فتح Digest محرر مجانًا
تختار رولا خالاف ، محررة FT ، قصصها المفضلة في هذه النشرة الإخبارية الأسبوعية.
يبدو أن الخوف حول إنفاق المستهلكين الذي يمثل بداية عام 2025 يتخلى – في المملكة المتحدة ، على الأقل.
وقد شدد المستهلكون أحزمةهم في الربع الأخير من العام الماضي – كان معدل توفير 12 في المائة أقل بقليل من ذروة الأزمة المالية البالغة 12.5 في المائة في عام 2010.
ومع ذلك ، انخفضت معدلات الادخار في يناير وفبراير ، ونمت ائتمان المستهلك ، حيث استرخاء الناس وفتحوا سلاسل المحفظة.
وقال محللو الاقتصاد الكلي في بانثيون: “قرر المستهلكون إنفاق بدلاً من بناء الودائع مرة أخرى ؛ علامة جيدة لتجار التجزئة”.
وقد انعكس هذا بالتأكيد في إرشادات Next (NXT) التي تمت ترقيتها الشهر الماضي ، والتي قال فيها بائع التجزئة إن نمو المبيعات الكامل في النصف الأول من المتوقع أن يكون الآن 6.5 في المائة-3 نقاط مئوية أعلى مما كان متوقعًا في يناير.
بعد ذلك ، لا يزال يوضح نموًا معقولًا في المملكة المتحدة ، حيث يولد 82 في المائة من المبيعات الكاملة.
ومع ذلك ، فإن أسرع نمو يأتي من أعمالها الدولية ، حيث زاد إنفاق التسويق بنسبة 85 في المائة العام الماضي. سيزداد التسويق الدولي الرقمي بنسبة 25 في المائة أخرى هذا العام ، على الرغم من أن الرئيس التنفيذي اللورد وولفسون أصر على أن يتم تتبع كل حملة وأن أولئك الذين يولدون عائدًا لا يقل عن 50 في المائة يستمرون.
بعد ذلك ، كان يُنظر إلى التالي على أنه أداء نجم في المملكة المتحدة للبيع بالتجزئة ، ولكن يتم تسعيره على هذا النحو في أرباح FactSet 16 مرة – قبل أقرانها. لذلك ، حيث تتوقع الشركة نموًا أبطأ في المبيعات بأسعار كاملة بنسبة 3.5 في المائة في الشوط الثاني ، حيث أن تكاليف العمالة المتزايدة “تضعف سوق التوظيف وتؤثر سلبًا على ثقة المستهلك” ، فمن المفهوم أن تسويق المبيعات الجماعي ومدير الموارد البشرية جين شيلدز قد صادر في بعض ممتلكاتها. باعت Shields (وحزب ذي صلة) 50000 سهم مقابل أقل من 5.5 مليون جنيه إسترليني.
شراء في الإسكان الاجتماعي REIT
تكتب Natasha Voase في الإسكان الاجتماعي REIT (SOHO) حيث حصل مستشار الاستثمار الجديد ، Atrato ، على الطاولة بعد توليه من Triple Point Investment Management هذا العام.
لقد واجهت صندوق الاستثمار العقاري (REIT) وقتًا عصيبًا منذ أن قامت شركة REIT التي تضررت بالفضيحة التي تضربها على هذا القطاع في عام 2022. يستثمر Soho في عقارات الإسكان الاجتماعي ، مع التركيز على المنازل المصممة للأغراض المصممة للأشخاص ذوي الاحتياجات العقلية و/أو الجسدية وتلبية احتياجات الدعم.
لقد كان المستأجرون مشكلة في REIT. اثنان – حلتي الإسكان الفضائية ومنازل المظلة – تسبب في مشاكل تكنولوجيا المعلومات. أطلقت اللجنة الخيرية تحقيقًا في مساحتي في عام 2022 بسبب “تضارب محتمل في المصالح وسوء الإدارة المحتملة للأموال”. لذلك ، فليس من المستغرب أن يكون Atrato مشغولاً في حل المشكلات مع مساحتي ، بالإضافة إلى نقل الخصائص المستأجرة سابقًا إلى Parasol.
قال كريس فيليبس ، رئيس مجلس الإسكان الاجتماعي REIT ، في نتائج الشركة إن هذه الخطوة الاستباقية (….) ستساعد في تحسين جمع الإيجارات وإشغال المقيمين “.
قرر المديرون في Atrato الشراء. اشترى Ben Green ، المؤسس المشارك لمدير الاستثمار ، 311،000 جنيه إسترليني من الأسهم في 3 أبريل و 494،000 جنيه إسترليني في 28 مارس. قام ستيف وندسور ، المؤسس المشارك ، بشراء 368،000 جنيه إسترليني في 25 مارس وشراء 138،000 جنيه إسترليني في 24 مارس.
Atrato هو مدير ذي خبرة ، بعد إشراك الدخل من السوبر ماركت REIT (SUPR) من عام 2017 وحتى مارس. وافق المساهمون في ذلك REIT مؤخرًا على اقتراح لاستيعاب وظيفة إدارة الاستثمار.
