أكدت مدينة نيويورك أن نيويورك ستعلن يوم الأربعاء عن خطة بقيمة 1.5 مليار دولار لهدم وإعادة تطوير مجمعين سكنيين ضخمين ومتداعين في مانهاتن.
قال مسؤولون في وقت متأخر من يوم الثلاثاء إن اتفاق إعادة التطوير الشامل يدعو إلى بناء أكثر من 2000 شقة سكنية عامة جديدة في فولتون هاوسيز ومنازل تشيلسي إليوت ، وهو ما يكفي لكل مقيم حاليًا في المباني القائمة.
قال ميغيل أفسيدو ، رئيس جمعية مستأجري منازل فولتون: “هذه هي الطريقة التي تنشئ بها مساكن عامة جديدة للجيل القادم ، وهذا ما نحتاجه”.
ستشمل الوحدات الجديدة وسائل الراحة التي نادرًا ما تُرى في المساكن العامة ، بما في ذلك التدفئة والتبريد التي يتحكم فيها المقيمون ، وغسالات أطباق جديدة ، وغسالات ومجففات.
بموجب الخطة ، التي أوردتها صحيفة نيويورك تايمز لأول مرة ، ستظل الإيجارات ثابتة عند 30٪ من دخل المستأجر.
بذل مسؤولو المدينة جهدًا يوم الثلاثاء للإشارة إلى مشاركة المستأجرين المكثفة في صياغة الخطة ، والتي بدأت كمحاولة لإعادة تأهيل المباني المنخفضة والشاهقة القائمة.
ومع ذلك ، وُجد أن المباني في حالة سيئة بحيث يكون من الأرخص والأسهل هدمها والبدء من جديد.
قال أفسيدو: “لا يمكننا الاستمرار في الاعتماد على الأموال التي لم تمنحها الحكومة الفيدرالية للإسكان العام منذ عقود”.
وأضاف: “كل هذه المباني ستفعلها ستستمر في التدهور”.
“ليس من العدل أن يعيش السكان في ظروف متدهورة”.
ستمول السلطات المشروع جزئيًا من خلال السماح ببناء 3500 شقة إضافية عبر الحرمين الجامعيين: ستفرض حوالي 2600 وحدة إيجارات بسعر السوق في أحد أكثر الأجزاء حيوية في مانهاتن ، مما يولد إيرادات كبيرة ؛ بينما سيتم تخصيص 900 وحدة المتبقية للأسر من الطبقة العاملة وذات الدخل المتوسط.
سعى المسؤولون لسنوات للسماح بتطوير سعر السوق في حرم نيويورك كطريقة واحدة للمساعدة في تمويل 40 مليار دولار في الإصلاحات المطلوبة بشدة عبر فروع الوكالة التي يزيد عددها عن 270 في جميع أنحاء المدينة.
ستقود شركة Essence Development والشركات ذات الصلة إعادة بناء وإعادة تطوير كلا الحرمين الجامعيين ، والتي قامت ببناء Hudson Yards القريبة.
في عام 2019 ، طرحت NYCHA لأول مرة إمكانية هدم المباني المرتفعة في Fulton Houses لإفساح المجال لشقق جديدة ، لكنها عادت وسط معارضة شرسة من المستأجرين الذين لم يعتقدوا أن السلطة ستفي بوعدها بضمان حصولهم على سكن.
قال عضو المجلس المحلي إريك بوتشر ، دي مانهاتن ، الذي أيد الصفقة بعد أن وقع المستأجرون في كلا المجمعين ، “نحن ندعم المستأجرين ونعتقد أنه يجب أن يتحكموا في مصائرهم”.
