تكتسب جنوب فلوريدا أرضًا كبيرة ضد مدينة نيويورك في المعركة للفوز على أصحاب الملايين الأمريكية ، وفقًا لبيانات جديدة وواحد من أفضل الوكلاء العقاريين في البلاد.
وجد تقرير جديد من المدن الأكثر ثراءً في Henley & Partners World لعام 2025 أن كل من West Palm Beach و Miami تجاوزوا مدينة نيويورك باعتباره مراكز الثروة الأسرع نموًا في العالم. شهدت ويست بالم زيادة بنسبة 112 ٪ في نمو المليونير خلال العقد الماضي ، في حين شهدت ميامي زيادة بنسبة 94 ٪. سقطت نيويورك أقصر بكثير ، حوالي 40 ٪.
وقال دوغلاس إيليمان رقم 1 على مستوى الوطني ، “أنا لست مندهشًا على الإطلاق ، من أصحاب الملايين من الولايات الزرقاء ويتجهون نحو أسواق جنوب فلوريدا مثل ويست بالم بيتش ، ميامي ، بالم بيتش.
وأضافت “أعتقد بالتأكيد أن جنوب فلوريدا يمكن أن تكون وول ستريت الجنوبية التالية”. “إنه يحدث بالفعل الآن.”
“Runnin” أسفل الحلم “لشراء منزل؟ قوائم وسادات أوشنسايد السابقة من توم بيتي لسعر لافتة للنظر
تحطم البيانات الحديثة تفاصيل أكثر 50 مدينة أغنى في العالم ، وقياس التنقل الاقتصادي وهجرة الاستثمار وإدارة الثروة. سيطرت الولايات المتحدة على القائمة ، حيث تصنف 11 مدينة لأكبر عدد من المليونير.
على الرغم من أن ميامي وويست بالم بيتش رأوا أن أعدادهما تنمو بشكل كبير من عام 2014 إلى عام 2024 ، إلا أن مدينة نيويورك لا تزال تحتل المرتبة الأولى في المركز الأول للعدد الهائل من المليونيرات الذين يعيشون هناك (حوالي 384،500). وبالمقارنة ، فإن ميامي لديها 38800 مليون و West Palm Beach مع 11500.
“مانهاتن مكتظة بالسكان ، لذلك لا يمكنك بالتأكيد مقارنة ميامي بيتش إلى مانهاتن عندما يتعلق الأمر (عدد المليونيرات). لكن إذا بدأت في تجميع جنوب فلوريدا كمجموعة مقطوعة من الملايين ،” قال جولدايير ، “ما لم يتجاوزوا ذلك ، ما لم يكن هناك ما إذا كانوا يتجولون في ذلك المليون ، وما لا يمكن أن نحصل على المليون. هناك.”
في بيئة ما بعد الودودة ، شهدت فلوريدا طفرة مقيمة-حوالي 1000 شخص ينتقلون إلى الولاية كل يوم ، وفقًا لما ذكره المدير المالي السابق جيمي Patronis-ويرجع ذلك في المقام الأول إلى عدد أقل من قيود الوباء والقفل. لاحظ الوكيل الأعلى أن ولاية صن شاين تواصل جذب الناس بسبب سياستها مقابل ضريبة الدخل الصفرية المعروفة والحد الأدنى من اللوائح.
وقالت: “إن الطبقات الأكثر ثراءً التي تنتقل من تلك الأسواق مثل كاليفورنيا ، مثل إلينوي ، تشعر بالقلق من الجريمة. إنهم يريدون أن يكونوا قادرين على الاستمتاع بثروتهم وعدم القلق إذا كانوا يرتدون رولكس أثناء السير في شارعهم في الشارع”.
“وتسمح لك جنوب فلوريدا بالعيش بشكل مريح أثناء تقديم الفنون والترفيه وأعلى المدارس” ، تابع Goldentayer ، “إنها بيئة أكثر اكتمالًا مما كانت عليه ، ويتم تغذيتها من قبل عيار السكان الذين يهاجرون هنا”.
“أعتقد بالتأكيد أن جنوب فلوريدا يمكن أن تكون وول ستريت ساوث التالية. إنه يحدث بالفعل الآن.”
وقالت قائلة: “إن نموذج الضريبة ذات الدخل الصفري الذي كانت عليه فلوريدا ودول أخرى ، لا أعتقد أنه أفضل قصة إخبارية لأن فلوريدا كانت حالة ضريبة من الدخل لفترة طويلة”. “هناك عوامل نمط حياة أخرى تغذي الرغبة في العيش هنا بعد الضرائب.”
لا يمكن أن يكون متوسط المليونير المتوسط في جنوب فلوريدا “حمامة” ، وفقًا للخبير الذي يعمل معهم بانتظام. ولكن ، في كثير من الأحيان ، يتراوح أعمارهم بين 35 و 50 ، وهم يقودون رينج روفر ولديهم طفلان وأربعة أطفال.
“غالبًا ما يلعبون رياضة مضرب ويريدون أن يكونوا على مقربة من نادي مجدافهم. ويشعر الكثيرون بالقلق إزاء المكان الذي سيذهب فيه أطفالهم إلى المدرسة” ، أشار جولنتاير.
عندما سئل عما إذا كان من الممكن أن تصبح جنوب فلوريدا باهظة الثمن للعيش فيها مثل مدينة نيويورك ، كانت جولدنتايير مشكوك فيها ، مدعيا أن قيمة ونوعية الحياة تستحق الثمن.
وقالت: “عندما كانت نيويورك مزدهرة حقًا ، فقد وصل الأمر إلى مكان يشعر فيه الناس بأن هذا لا يمكن تحمله ، وهذا لا يشعر بالرضا. ولا أريد أبدًا أن يصل السوق إلى هذا المكان”.
“ما زلت أريد أن يشعر عملاؤنا أن هناك قيمة في سوق ميامي بنفس الطريقة التي يقول بها مندوب مبيعات هيرميس ،” منتجنا ليس مكلفًا ، إنه مكلف ، “، لكن هذا يعني أنك تحصل على ما تدفعه مقابل.”
اقرأ المزيد من Fox Business
