مستثمر عقاري يكشف سر إزالة واضعي اليد في فلوريدا دون مواجهة معارك قانونية باهظة الثمن

يستخدم مستثمر عقاري كان مؤخرًا ضحية لمن يجلسون على اليد خبرته لمساعدة أصحاب العقارات الآخرين على تجنب المحاكمة من خلال قانون فلوريدا غير المعروف.

وقال سام لشبكة فوكس نيوز: “أنا أكثر من سعيد لكوني نذير لأشخاص آخرين ليكونوا قادرين على إيجاد حلول لهذا النوع من المواقف الرهيبة والرهيبة التي يمر بها الناس”. “إذا كان بإمكاني مساعدة شخص واحد ، فهذا يستحق ذلك بالنسبة لي.”

بعد تجنيد محطة إخبارية محلية لتغطية وضعه في فبراير ، تلقى سام نصيحة مفادها أنه يمكنه تجنب نظام المحكمة لطرد المحتلين غير الشرعيين باستخدام قانون فلوريدا الذي يسمح للشرطة بإبعادهم إذا وقع على إفادة خطية تدعي أنهم محتلين. بعد أن عالجت الطريقة وضعه ، كان سام ينشر الكلمة لمساعدة مالكي العقارات الآخرين في فلوريدا.

أسهم فلوريدا المالكة سرية لإخراج المربعات دون الذهاب إلى المحكمة:

شاهد المزيد من FOX NEWS DIGITAL ORIGINALS هنا

قال سام ، مشيرًا إلى برنامج WSVN 7 News ، “لو لم تظهر رسالة” ساعدني هوارد “ولم أجد هذا النظام الأساسي ، فمن المحتمل أن أتعامل اليوم مع نظام المحاكم”. على نطاق واسع غطى قصته.

طلب سام حجب اسمه الأخير بسبب مخاوف تتعلق بالخصوصية بعد أن انزعج من ظهور أشخاص عند باب منزله لطلب النصيحة بعد الاطلاع على قصته في التقارير المحلية.

كان منزل سام للإيجار بموجب عقد للبيع ، لكنه كان شاغراً في انتظار تصاريح استبدال السقف. عند زيارة المنزل ، بدأ في التحقيق بعد أن لاحظ أن الأقفال مقلوبة رأسًا على عقب.

وقال “من الواضح أنه تم تغييرها ، وجميع الأقفال التي نضعها تم وضعها بشكل صحيح”. “لذا أدركت على الفور أنه ، حسنًا ، شخص ما اقتحم هذا المنزل وربما يتسكع هناك ، لذلك اتصلت بالشرطة.”

دخل سام المنزل من الباب الخلفي ، ولاحظ أن واضعي اليد لم يكونوا موجودين ، وأخرج كل متعلقاتهم وغيّر الأقفال.

كيف احتلت فرقة تربيعية ما يقرب من يوم زفاف الزوجين هذا

ومع ذلك ، بمجرد عودة واضعي اليد إلى المنزل ، قال سام إنهم واجهوه لفظيًا وجسديًا.

قال: “بدأوا يدفعوننا أنا وعاملي والصراخ والصراخ”. “ليس لدي أي فكرة عن هؤلاء الناس ، وأدرك أنه من الواضح أن هؤلاء هم الأشخاص الذين يجلسون على الأرض.”

بمجرد وصول الشرطة ، قدمت إحدى واضعي اليد عقد إيجار كاذب من جيبها.

قال سام: “كانت تعرف ماذا تقول للضباط”. “حقيقة أنها كانت تحمل عقد إيجارها معها تعني لي أنها كانت تعرف بالفعل ما سيحدث وعرفت أن هذه هي تذكرتي.”

ضحية فلوريدا للمجموعة التسلسلية يطلب من المتقاعدين الانقضاض على الاحتلال المنزلي غير المشروع

انها عملت. قيل لسام إنه اضطر إلى تشغيل المرافق للمحتلين وتسليم المفتاح لمنزله حتى يتم حل المشكلة في المحكمة.

يائسًا ، دفع سام موظفًا أوليًا بقيمة 1000 دولار لمحامي واتصل ببرنامج “Help Me Howard” ، وهو برنامج تلفزيوني محلي يساعد المشاهدين على حل مشاكلهم القانونية. بمجرد بث الحلقة الأولى ، تلقى سام مكالمة من رقيب شرطة.

قال سام: “قال لي ، سمعت أن لديك مشكلة ، أخبرني بما يحدث”. “لذلك أخبرته وقلت ، كما تعلم ، لقد قمت بتعيين محامٍ بالفعل وقال: توقف.”

قال ضابط الشرطة لسام أن ولاية فلوريدا غير معروفة النظام الأساسييمكن إزالة واضعي اليد بإفادة موقعة طالما أن المستقطن متطفل عابر وليس مستأجرًا سابقًا.

قال سام: “لقد صدمت”.

يتذكر سام الرقيب قائلاً: “كل ما عليك فعله هو التوقيع على هذه الإفادة بأنك المالك وأن هذا الشخص مجرد متعدي عابر ولدينا السلطة وقسم الشرطة لديه السلطة لإخراجهم”.

شركة واقعية: المربعات تجعل الحياة سيئة لأصحاب العقارات ، لا يبدو أن مسؤولي فيلادلفيا يهتمون

أشار سام إلى أنه اضطر إلى إغلاق ملفه القانوني ، وخسر المبلغ الذي دفعه لتوكيله ، وكان عليه التأكد من إغلاق الشرطة لقضيتهم قبل أن تنجح طريقة الإفادة الخطية.

نجحت الخطة وساعدت الشرطة سام في تأمين المنزل.

قال: “كانت تشتمني طوال الوقت”. “عندما يمرون بنا ، كانوا يصرخون ويلعنون وهي تقول ،” سأعثر عليك “وأشياء مروعة أخرى”.

أثناء سير الموقف ، “ساعدني هوارد” واكتشف سام أن شانيريا جوزي ، إحدى واضعي اليد ، واجهت تسع عمليات إخلاء.

اتصلت سام بمالكها السابق ، الذي قال إن جوزي صب الخرسانة في مواسير ممتلكاته بعد إخلائها ولكن قبل خروجها من المنزل. كلف الضرر المالك 150000 دولار.

بالنسبة لسام ، قال إن الكارثة جعلته يخسر بائعه. كما كلفته حوالي 15000 دولار بسبب الأضرار التي لحقت بالجدران من كلاب واضعي اليد ومشاكل السباكة من الشحوم التي يتم سكبها في المصارف.

ضحايا متسلسلة يتأقلمون مع كونهم أصحاب ملكية بعد الشعور بأنهم مذنبون من قبل النظام القانوني

“انتهى بي الأمر إلى إعادة المنزل إلى العقد ، وقمت بالفعل بزيادة السعر المطلوب للمنزل بمقدار 15000 دولار ، وحصلت عليه. “لذلك انتهى بي المطاف باسترداد كل الأموال التي خسرتها.”

قال سام ، وهو يهودي أرثوذكسي ، لشبكة فوكس نيوز أيضًا أنه أثناء الصلاة عندما بدأ الوضع ، تعهد لنفسه بالتبرع بنسبة 10 ٪ من أرباحه من بيع المنزل للأعمال الخيرية. قال إنه تبرع بهذا المبلغ إلى كنيسه وجمعيات خيرية أخرى فور وصول الأموال.

منذ بث حلقة “Help Me Howard” الثانية ، والتي أظهرت أن جوزي يُطرد من العقار ، قال سام إنه تلقى العديد من الطلبات من أصحاب العقارات الآخرين الذين يمرون بمشاكل العشوائيات الخاصة بهم للحصول على المساعدة.

قال سام: “أحاول المساعدة”. “أحاول أن أخبر الجميع ،” مرحبًا ، هذا ما فعلته ، إنه حقًا بهذه البساطة ، وعليك فقط التأكد من حصولك على قسم الشرطة الخاص بك لخدمة ذلك. “

قال سام إنه واجه صعوبة في العثور على محامين على علم بالنظام الأساسي وأن أحد المحامين الذين طلب منهم في البداية المساعدة في الإخلاء اتصل به لمعرفة المزيد عن كيفية عمل القانون بعد بث قصته. تكهن سام بأن بعض محامي العقارات ليسوا على دراية بالقانون لأنه لا علاقة له بأعمالهم من خلال كونه خيارًا يمكن استخدامه دون مساعدة محامٍ.

انقر هنا لتطبيق FOX NEWS

أخبر سام قناة Fox News أنه يخطط لمواصلة نشر الخبر.

وقال “آمل أن يساعد هذا في جعل الملاك والمستثمرين أكثر وعيا بهذا القانون ونأمل في تشجيع تشريعات جديدة في الولايات والبلديات الأخرى”.

انقر هنا لمعرفة المزيد حول كيفية نجاح سام في إزالة واضعي اليد من ممتلكاته.