حصري: إنه مبدع ، رائع وأحدث نوع من “Billionaire Bunker” لدخول سوق العقارات الكبرى في ميامي.
تتعاون مجموعة Powerhouses ذات الصلة في الصناعة ودوغلاس إيليمان لبيع مفهوم فريد وأصلي يجمع بين اثنين من السرادق ، بنتهاوس في أوشنسايد إلى واحد.
وقال الرئيس والرئيس التنفيذي لشركة “الرئيس والرئيس التنفيذي” الصلة جون بول بيريز على وجه التحصن لـ Fox News Digital: “أعتقد أن هذه فرصة نوع من نوع ما في العمر في مبنى من الصعب للغاية إعادة إنشائها مرة أخرى ، وفي موقع يعرف باسم الريفيرا الفرنسية للولايات”.
وأضاف: “لقد وضعنا القطع معًا من هذا اللغز ، ونجلب كل الأفضل ، ورأينا أن هناك طلبًا على وحدات كبيرة جدًا بحيث لن يتم تكرار هذا المبنى في هذا المبنى.”
بيل غيتس المرتبط 23.4 مليون دولار قصر فلوريدا يرتفع للبيع
“إنه الموقع ، إنه الحجم ، إنه تفرد العرض في مجمله” ، جاي باركر ، الرئيس التنفيذي لشركة Douglas Elliman.
يبدأ Mega-Penthouse المسمى في Rivage Residences في Bal Harbour بسعر قائمة قدره 150 مليون دولار. يمتد أكثر من 20،000 قدم مربع من المساحة الداخلية و 10000 قدم مربع من المناطق الخارجية عبر ثلاثة مستويات ؛ ثماني غرف نوم و 10 حمامات مع وسائل الراحة الفائقة.
ومع ذلك ، نظرًا لأن المبنى بدأ للتو في البناء قبل ستة أشهر ، يمكن أن تكون خطة أرضية Mega-Penthouse قابلة للتخصيص بالكامل للمشتري المحتمل. وهو يمثل أكبر مجموعة ذات صلة ببنتهاوس التي بنيت حتى الآن ، عبر 120،000 وحدة زائد.
وقال باركر “إنه في سوقها الخاص تقريبًا”. “أعتقد أننا دقيقون في القول إنه أكبر عرض فردي بحجمه … لقد أنشأت مبنى من جبابرة الصناعة ، الأشخاص الذين يرغبون في التجمع مع بعضهم البعض ، ولديهم مجتمع داخل المجتمع … في المستقبل المنظور ، لن يكون لدينا عرض لهذا العيار.”
تأتي القائمة في أعقاب اهتمام وسائل الإعلام حول “Billionaire Bunkers” في Indian Creek Village – شمال Miami Beach مباشرة – إلى شخصيات عامة بارزة مثل Jeff Bezos و Tom Brady و Carl Icahn و Jared و Ivanka Kushner وغيرها.
يتوقع Perez و Parker أن يكون المشترين المهتمين بهذا العقار البالغ عددهم 150 مليون دولار في نفس العيار ، مما يجعله أحد الأصول الكأس للعملاء الدوليين المحتملين أو الإقامة الأولية للأثرياء في أمريكا.
“يمكن أن يذهب في كلتا الحالتين” ، أشار بيريز. “أود أن أقول إن 50-50 من المكان الذي يأتي منه المشتري. ولكن في معظم الوقت ، نرى الكثير على نقاط السعر هذه أكثر من المشترين الدوليين.”
وداعا نيويورك ، مرحبا ميامي: لماذا يتدفق المليونيرات إلى جنوب فلوريدا
تحولت عشرات المليارات من الدولارات في الدخل إلى فلوريدا في السنوات الأخيرة..
وقال بيريز: “قررنا المضي قدمًا والبدء في اللعب مع خطط الأرضية ، ورؤية كيف يمكننا الجمع بينها. وعندما بدأنا في المرور بهذه العملية ، انطلق نوع من المصباح الكهربائي”. “إنه قصر مفصل في السماء.”
“إن التطور العام لسوق جنوب فلوريدا قد أقرض نفسه لإنشاء فرص فريدة في المجال السكني” ، تابع باركر. “لا يمكن إنكار الهجرة العالمية إلى هذا السوق من الأفراد الصافيين العاليين … لذا فإن هذا التطور للثانيين إلى أحدهما هو ، على ما أعتقد ، عضويًا ويتماشى مع ما رأيناه في العديد من مشاريعنا في جميع أنحاء سوق جنوب فلوريدا.”
وفقًا لما قاله العقارات ، تقدم “عدد قليل من المشترين المهتمين” للممتلكات ، لكنهم يتوقعون أن تصل صفقة إلى القلم والورق حتى نهاية عام 2025.
“من الناحية التاريخية ، نرى ، على الأقل في دوغلاس إيليمان ، أن البنتهاوس سيكونون نوعًا من الوحدات التي تبيعها. ولكن مع الكثير من الطلب والكثير من هجرة الثروة الواردة ، فإن أولئك الذين هم في هذه الفئة من المشتري يفهمون أن الفرصة مهمة وأحدهم قد يرغبون في التفكير في العملية في العملية”. “الوقت يتماشى حقًا مع مكان السوق”.
“أعتقد أنه سيكون هناك المزيد (خصائص مثل هذا) ، ولكن لن يكون هناك الكثير من هذه الفرص. من الصعب للغاية العثور عليها” ، توسع بيريز. “أعتقد أننا نراهن على أن جنوب فلوريدا لا تزال مكانًا يريد فيه الناس العيش ، حيث يرغب الناس في القيام بأعمال تجارية … نحن أيضًا مؤمنون كبيرون بأن البيئة السياسية هنا ستظل كما هي”.
“هذا أمر غير عادي أن تكون قادرًا على أن تكون جزءًا من ذلك وتشكيله ،” ارتدت باركر ، “وعمل مع أشخاص يخلقون أكثر من مجرد نوع من عروض الراحة التقليدية. إنه محدد للغاية ومفصل ، وأعتقد أن لدى المطورين الفرصة لإنشاء ما لا يمكن تصوره حقًا.”
اقرأ المزيد من Fox Business
