واحدة من أكبر شركات الوساطة العقارية الأمريكية في الولايات المتحدة هي شركة Zillow العملاقة العقارية على “اختيار المستهلك”.
في يوم الاثنين ، قدمت شركة الوساطة العقارية Compass شكوى من 60 صفحة في محكمة مانهاتن الفيدرالية ، مدعيا أن Zillow يرفض بشكل غير صحيح إدراج المنازل على موقعها والتي تم إدراجها لأول مرة في مكان آخر.
“يسعى حظر Zillow إلى ضمان توجيه جميع قوائم المنازل في هذا البلد إلى منصة البحث المهيمنة حتى يتمكن Zillow من تسييل كل قائمة منزلية وحماية احتكارها ،” تنص الشكوى ، على أن “(1) في السوق الحرة والمنافسة ، يجب أن ترتفع منتجات المنافسين والاستراتيجيات.
وقال روبرت ريفكين ، الرئيس التنفيذي لشركة Compass في بيان لـ Fox Business: “هذه الدعوى تدور حول حماية اختيار المستهلك”. “لا ينبغي أن تتمتع شركة واحدة بسلطة حظر الوكلاء أو القوائم ببساطة لأنها لا تتبع نموذج أعمال تلك الشركة. هذا ليس منافسة. إنها إكراه. تخيل لو حظرت Amazon بائعًا لتقديم منتج على موقع الويب الخاص بهم أولاً. هذا ما يفعله Zillow في العقارات. يجب أن يكون للمستهلكين الحق في اختيارهم لبيع منازلهم.”
عمالقة العقارات تقطع قوائم المنازل الحصرية “خارج السوق” في التحول الرئيسي للمشترين
تسعى Compass ، ومقرها في مانهاتن ، إلى أمر قضائي ضد Zillow لإجبارهم على تغيير ممارساتهم ، وكذلك الأضرار النقدية.
يواجه البائعون المنزليون حقيقة جديدة قاسية حيث بلغت القوائم الرقم القياسي 69 مليار دولار
يمتلك Zillow ، ومقره في سياتل ، حوالي 160 مليون منزل في قاعدة البيانات الخاصة بها ، 227 مليون زائر فريد شهريًا وتلقى 2.4 مليار زيارة بين يناير ومارس ، وفقًا لرويترز. أطلقوا على مطالبات كومباس “لا أساس لها من الصحة” وأخبروا شركة Fox بأنها “ستدافع بقوة ضدهم”.
وقال بيان من متحدث باسم Zillow: “عندما يتم تسويق القائمة بشكل علني ، يجب أن تكون متاحة لجميع المشترين – عبر جميع المنصات ، بما في ذلك Zillow”.
| مؤشر | حماية | آخر | يتغير | يتغير ٪ |
|---|---|---|---|---|
| شركات | البوصلة INC. | 6.25 | +0.13 |
+2.12 ٪ |
| ض | Zillow Group Inc. | 69.06 | +0.82 |
+1.20 ٪ |
وأضاف المتحدث: “يخفي القوائم سوقًا مجزأًا ، ويقصر على اختيار المستهلك ويخلق حواجز أمام ملكية المنازل ، وهو أمر سيء للمشترين والبائعين والصناعة ككل ، وخاصة في هذا المخزون والبيئة المقيدة بالقدرة على تحمل التكاليف”.
ساهمت رويترز في هذا التقرير.
