يمكن أن يكون التسوق من أجل المنزل أمرًا صعبًا ، ولكن البحث عن واحد في سوق العقارات الذي يعد أكثر ملاءمة للمشترين يمكن أن يساعد في تخفيف هذا الألم.
ذكرت realtor.com الاثنين أن حفنة من المدن برزت في مايو باعتبارها أكثر “صديق المشتري” ، حيث تقدم مخزونًا كبيرًا والكثير من المنازل مع انخفاض الأسعار.
تشكل المدن في سبع ولايات مختلفة ، جميعها في الجنوب أو الغرب ، مناطق المترو العشر التي تستضيف أسواق الإسكان الأكثر ملاءمة للمشترين ، وفقًا للتقرير.
هذه المدن هي مجالات رئيسية للاستئجار لخريجي الجامعات الجدد
وفقًا لموقع Realtor.com ، فهذه خمسة من أكثر عشرة مجالات “صديقة للمشتري”:
فينيكس ، أريزونا
فينيكس ، حيث يعيش أكثر من 1.67 مليون شخص ، هو عاصمة ولاية جراند كانيون. من بين الخصائص التي ارتفعها السوق للبيع في مايو ، قام 31.3 ٪ بتخفيض في السعر ، وهو نسبة مئوية أعلى من أي من المدن الأخرى في أعلى 10 ، لكل Realtor.com. سجل عدد القوائم النشطة في فينيكس قفزة 23.1 ٪ على أساس سنوي الشهر الماضي.
تامبا ، فلوريدا
استغرقت المنازل في تامبا 60 يومًا للبيع وسعت سعر متوسط قدره 417500 دولار. ذكرت سوق العقارات ما يقرب من 29.9 ٪ من قوائمها في مايو تخفيض الأسعار.
دنفر ، كولورادو
حقق عدد القائمة النشطة لدنفر أكبر قفزة على أساس سنوي في شهر مايو ، حيث ربطها realtor.com بنسبة 63.9 ٪. وفي الوقت نفسه ، فإن نسبة المنازل المقصودة للبيع التي خضعت لتخفيضات في الأسعار بلغت 29.4 ٪.
يصل المستثمرون العقاريون الصغار إلى حصة السوق القياسية ، ويهيمن الآن على 59 ٪ من عمليات شراء المستثمرين
أوستن ، تكساس
شهدت مشتري المنازل في أوستن المنزل المتوسط يسأل 525000 دولار في مايو ، وفقًا للتقرير. وجدت Realtor.com 29.1 ٪ من المنازل في السوق الحصول على خصم. إنه بمثابة عاصمة تكساس ، وهي ولاية شهدت تدفقًا للأشخاص في السنوات الأخيرة.
جاكسونفيل ، فلوريدا
في مايو ، سجلت مدينة جاكسون في شمال شرق فلوريدا زيادة بنسبة 31.2 ٪ في القوائم النشطة منذ عام ، لكل Realtor.com. ما يقرب من 28.8 ٪ من المنازل في المنطقة تتميز بتخفيض الأسعار. تم التغلب على المتوسط 405،000 دولار الذي سعى المنازل في السوق في شهر مايو فقط من قبل مدينة أخرى مدرجة في Top 10 في REALTOR.com.
مناطق المترو الأخرى في أعلى 10 تشمل تشارلستون ، ساوث كارولينا ؛ سولت ليك سيتي ، يوتا ؛ دالاس ، تكساس ؛ بالم باي ، فلوريدا ؛ وبورتلاند ، أوريغون ، وفقا لموقع Realtor.com.
يواجه البائعون المنزليون حقيقة جديدة قاسية حيث بلغت القوائم الرقم القياسي بقيمة 696 مليار دولار
على الصعيد الوطني ، كان لدى الولايات المتحدة أكثر من مليون منزل في السوق في شهر مايو ، وهو مستوى لم تسلقه الولايات المتحدة منذ شتاء 2019 ، وهو تقرير منفصل صدر في وقت سابق من الشهر من قبل سوق العقارات.
تم تخفيض الأسعار في 19.1 ٪ من المنازل المعروضة للبيع في جميع أنحاء البلاد الشهر الماضي ، وفقا لموقع Realtor.com.
سعى بائعو المنازل في الولايات المتحدة للحصول على متوسط سعر قدره 440،000 دولار في مايو ، مما يمثل زيادة بنسبة 2 ٪ عن الشهر السابق ورفع 0.1 ٪ عن العام الماضي.
