يتطلب التأجير في سانتا كروز ، كاليفورنيا الآن دخلًا خانقًا يزيد عن 168،000 دولار فقط لاستئجار غرفتي نوم ، وهو رقم يجعله أكثر سوقًا لا يمكن تحمله في البلاد للعام الثالث على التوالي.
في منطقة سانتا كروز ، التي تقع على الساحل المركزي على بعد حوالي 75 ميلًا جنوب سان فرانسيسكو ، ارتفع الأجر بالساعة اللازمة لتكريم غرفتي نوم متواضعة من 63.33 دولار في عام 2023 إلى 81.21 دولار في عام 2025 ، وفقًا لتقرير التحالف الوطني للتفصيل المنخفض ، 2025 خارج نطاق الوصول.
هذا يرتفع ما يقرب من 30 ٪ منذ عام 2023 عندما تم وضعهم لأول مرة في الجزء العلوي من القائمة.
الملياردير في وريثة لينسي سنايدر وعائلتها تغادر كاليفورنيا إلى تينيسي
وهذا يعني أن المستأجر يجب أن يكسب الآن 168،920 دولارًا سنويًا ، أو 4،223 دولارًا في الشهر ، لتوفير تكاليف غرفتي نوم في إيجار السوق العادلة في منطقة المترو. في كاليفورنيا ، حيث يكون الحد الأدنى للأجور 16.50 دولار ، وهذا يعادل العمل 4.9 وظائف بدوام كامل.
يجد التقرير أن المستأجر النموذجي لا يقترب. يكسب المستأجر المتوسط في مقاطعة سانتا كروز 22.13 دولار في الساعة. بهذا المعدل ، سيستغرق الأمر حوالي 3.7 وظيفة بدوام كامل لتوفير الشقة.
وقالت إيلين جونسون ، المديرة التنفيذية لمقاطعة سانتا كروز إلى سانتا كروز سينتينيل: “هذا رقم 1 لا نريد أن نكون”. “هذا هو نوع من الوقت على نطاق واسع لجميع المعنيين.”
تهيمن ولاية كاليفورنيا على تصنيفات القدرة على تحمل التكاليف ، وفقا لتقرير خارج نطاق الوصول. تعد Golden State موطنًا لثمانية من مناطق المترو العشرة الأكثر تكلفة ، بما في ذلك سان خوسيه وسان فرانسيسكو وساليناس وسانتا باربرا. على مستوى الولاية ، يبلغ متوسط أجر السكن لشقة من غرفتي نوم ما يقرب من 50 دولارًا في الساعة ، وهو أعلى أي ولاية أمريكية.
الجدول الزمني لمشروع السكك الحديدية عالية السرعة في كاليفورنيا على مدار سنوات
في الحد الأدنى الحالي للأجور ، سيحتاج عامل في كاليفورنيا بدوام كامل إلى وضعه في 120 ساعة في الأسبوع لتوفير متوسط الشقة المكونة من غرفتي نوم. وفقًا للتقرير ، “لا يوجد في أي مكان في الولايات المتحدة-لا يوجد أي ولاية أو منطقة متروبوليتان أو مقاطعة-عاملًا بدوام كامل في الأجر يوفر منزلًا متواضعًا من غرفتي نوم من غرفتي نوم.”
يعزو التقرير المشكلة إلى نقص شديد في العرض ، مما يقدر فجوة وطنية تبلغ 7.1 مليون منزل تأجير بأسعار معقولة للأسر ذات الدخل المنخفض أو “eli”.
يقول النقاد إن سوق الإسكان في كاليفورنيا يعوقه أيضًا طبقات تنظيم متداخلة.
وقال الدكتور واين واينجاردن ، زميل كبير في معهد أبحاث المحيط الهادئ: “Ceqa (قانون الجودة البيئية في كاليفورنيا) ولوائح تقسيم المناطق التقييدية هي المساهمين الرئيسيين في نقص الإسكان في كاليفورنيا”. “تفويضات الأجور السائدة إلى جانب الولايات البيئية باهظة الثمن … تؤدي إلى زيادة تكاليف السكن.”
وقال مايك ليليور رئيس الحزب الجمهوري لمقاطعة سانتا كروز إن أزمة القدرة على تحمل التكاليف هي نتيجة مباشرة لعقود من السياسة التقدمية.
وقالت ليليور: “لقد جعلت إدارة التخطيط المحلية من الغالب باهظة الثمن لدرجة أنها غير مربحة ما لم تكن مدعومًا من قبل مطور الشركات الكبير”. “ثم يمكنك إضافة CEQA ، ومراجعات اللجنة الساحلية ، والتأخيرات التصاريح التي لا نهاية لها ، وقيود الحزام الأخضر. إنه حصار بيروقراطي حسب التصميم.”
كما انتقد جامعة كاليفورنيا ، سانتا كروز ، لتوسيع عدد سكانها بشكل أسرع من البناء. وقال: “يواصل UCSC التوسع ، لكنهم لا يبنون مساكن الطلبة بسرعة كافية. لذا فإن الطلاب يغمرون السوق المحلي والملاكين يرفعون الإيجارات – لأن أمي وأبي يدفعون الفاتورة”.
احصل على Fox Business أثناء التنقل
وقال ليليور “هذه أزمة إسكان أنشأتها السياسة”. “وما لم نغير المسار ، فإنه سيزداد سوءًا فقط.”
لم يرد ممر سانتا كروز بيتش ومجلس أعمال مقاطعة سانتا كروز على الفور على طلب Fox Business للتعليق.
يمكن العثور على التقرير الكامل على https://nlihc.org/oor
