أدى النزوح الجماعي على مستوى البلاد من الولايات التي يديرها الديمقراطيون إلى “اشتعال” سوق العقارات في فلوريدا ، ووفقًا لرائد المنطقة 11 ، مارك روبرتس ، فإنه لا يظهر أي بوادر للتوقف.
من المتوقع أن يتحدى سوق الإسكان في ميامي الأحمر الساخن تصحيح التكاليف لعام 2023 مع استمرار نزوح الدولة الزرقاء
“الجزء المذهل في ميامي هو أنه لا يوجد تباطؤ. في الواقع ، إنه يتقدم. القيم ترتفع. تتحرك الشركات هناك. نحن أساسًا في الشوط الثاني من مباراة تسعة أشواط. هناك خروج جماعي قال الشريك المؤسس لـ E11EVEN خلال ظهوره في برنامج “الصباح مع ماريا”:
في عام 2022 ، شهدت ولاية فلوريدا أكبر اندفاع للمقيمين الجدد يهاجرون من الولايات ذات الغالبية الزرقاء مع ضرائب باهظة ، مع انتقال حوالي 319000 أمريكي إلى هناك ، وفقًا لبيانات من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. يمثل ذلك زيادة سكانية تقارب 2٪ – أعلى بكثير من معدل النمو الوطني البالغ 0.4٪ المسجل في الولايات المتحدة بين يوليو 2021 ويوليو 2022.
تابع روبرتس ، مجادلاً بأن الهجرة الجماعية التاريخية ترجع إلى حد كبير إلى المديح الواسع النطاق “للكلمة الشفوية” لولاية الشمس المشرقة.
“ميامي هي الشذوذ لما يحدث في هذا البلد ،”
“الهجرة هي كلمة شفهية. ما يحدث في ميامي الآن ، أي شخص يأتي إلى ميامي ويعيش في ميامي لفترة من الوقت يخبر جميع أصدقائه كم هو رائع ، ما هو مكان رائع للعيش فيه وماذا خبراتهم المدهشة مع عائلاتهم ، ويا لها من نوعية حياة رائعة للعيش في ميامي “.
“أفضل دعاية لأي شيء هو الكلام الشفهي. لذا ، كل ما تسمعه عن ميامي هو أن الجميع يتحدث عن تجربة مدهشة (إنها).”
دفعت موجة الجريمة على مستوى البلاد بعض سكان الولاية الزرقاء إلى البحث عن مدن أكثر أمانًا ، ووفقًا لروبرتس ، فإن “أفضل شيء” في ميامي هو مدى أمانها.
“أفضل شيء في ميامي هو مدى أمان ميامي. كما تعلمون ، يقوم رئيس الشرطة مانويل موراليس بعمل رائع. العمدة ، بالطبع ، مذهل ؛ إنه مجرد مؤيد عظيم لكل ما يجري. مهمتنا هي لا يعلى عليه. انها مثل عاصفة كاملة. كل شيء في ميامي يضرب بكل المقاييس “، قال للمضيف ماريا بارتيرومو.
النزوح الضريبي للدولة الزرقاء إلى فلوريدا مما أدى إلى اشتعال “العاصفة المثالية”
تناول الشريك المؤسس لـ E11EVEN نقطة أخرى مثيرة للقلق فيما يتعلق بالعقارات التجارية ، معتبراً ميامي “حالة شاذة” مقارنة ببقية الولايات المتحدة.
“حسنًا ، إنه أمر مضحك. تم تشييد حوالي ثلاثة أو أربعة مبانٍ مكتبية تخيلية ، وكلها ممتلئة. إنهم يبنون مبانٍ للمكاتب في الوقت الحالي فقط وفقًا للمواصفات ، ومساحة مكتبية ثلاثية A ، وسيأتي المزيد من المكاتب لأن الآخرين تمتلئ بسرعة كبيرة. لذا ، ميامي هي الشذوذ لما يحدث في هذا البلد ، “جادل روبرتس.
واختتم الرائد في ميامي بإصدار تنبؤ جريء بشأن المنطقة الحمراء الساخنة 11 في المدينة ، والتي شهدت طفرة غير عادية في السنوات الأخيرة.
وتوقع روبرتس أن “المنطقة تحترق ، وستصبح بؤرة ميامي ، مما يعني أنها بؤرة فلوريدا ، مما يجعلها مركز العالم بشكل أساسي”.
ساهمت كريستين ألتوس من FOX Business في هذا التقرير.
