إذا لم يكن ارتفاع الإيجارات ونقص الشقق والجرائم العنيفة كافية لإجبارك على مغادرة نيويورك ، فقد يقوم أصحاب العقارات المتوترين الذين يقدمون طلبات مجنونة على المستأجرين المحتملين بتنفيذ الحيلة.
من المثير للدهشة أن مايكل آريه ليرنر ، المالك النباتي الذي احتل عناوين الصحف في وقت سابق من هذا الأسبوع للتأجير حصريًا لغير آكلي اللحوم ، بعيدًا عن كونه جامع الإيجار الوحيد الذي يصعب إرضاءه.
أشفق على المستأجر المحتمل الذي كان يأمل في الانتقال إلى المبنى المملوك لمالك بارك سلوب الذي لم ير بعد علامة ممنوع التدخين التي كانت تحبها. قال لويس مارتينيز ، السمسار الرئيسي في DWELL Residential لصحيفة The Post: “كانت قاعدتها هي أنها ستؤجر فقط للمدخنين”.
كانت مدخنة شرهة للغاية وكانت تريد فقط مدخنين آخرين يعيشون هناك.
المكان تفوح منه رائحة السجائر وأثاثها يحتوي على مادة النيكوتين. لم تكن تريد أي شخص يشتكي من تدخينها.
“لقد نشرت إعلانات عن العقارات في الصحف الصادرة باللغة اليابانية لأنها كانت تعتقد أن اليابانيين أكثر ميلًا لأن يكونوا مدخنين للسجائر.”
خلال زيارته الوحيدة للوحدة المتاحة ، أكد مارتينيز بسرعة أن هذا ليس مطلبًا جديدًا. “في غرفة نوم الشقة للإيجار ، يمكنك أن ترى المكان الذي كان ينام فيه المستأجر السابق.
“كانت هناك آثار حروق على الأرضية الخشبية حيث كان اللوح الأمامي. على ما يبدو ، كان الشخص يدخن وهو مستلقٍ على السرير وأحيانًا أسقط سيجارته “.
جاء مطلب آخر مخالف للبديهة من المالك الذي كان انتقائيًا بشأن التطعيمات – ولكن ليس الطريقة التي قد تفكر بها.
“كانت تؤجر فقط لمن كانوا كذلك الأمم المتحدةقال سمسار في مانهاتن لصحيفة The Post. “كانت مقتنعة بأن لقاح Covid ينشر الأمراض ولا تريد أي مستأجرين مُلقحين في شقتها.”
على الرغم من أن المالك لم يكن على علم بحالة تلقيح الوسيط ، إلا أنها لم تخاطر: “كلما دخلت ، كانت تغسل مقبض الباب بالمطهر. لقد استمرت في إرسال روابط إلي مقاطع فيديو Q-Anon ويجب أن تكون كثيرة جدًا. كان علي أن أسقطها “.
إلى جانب ذلك ، ربما يكون عدم ثقة المالك المحب للمؤامرة تجاه البنوك قد جعل من الصعب عليها العثور على مستأجر مقبول. قالت إن من استأجر منها يدفع نقدا أو بالذهب.
ثم هناك العديد من مالكي الحجر البني الذين يشترطون عدم الاستئجار للمحامين – “لا يريدون رفع دعوى ؛ قال سمسار في بروكلين – أو لمؤيدي ترامب أو مرتدي الفراء “، قال سمسار في بروكلين:”
“هذين (الأخيرين)” تابع الوسيط في بروكلين. سيكون من الصعب فرضه. يمكن للمستأجرين تجنب ارتداء الفراء أمام المالك وجعله نقطة لتجنب مناقشة السياسة. ليس الأمر وكأنهم سيعلقون ملصقات سياسية في النافذة “.
في حالات أخرى ، يكون من الصعب إخفاء ما إذا كنت ما يريده المالك أم لا.
يتذكر سمسار في وسط المدينة رجلاً في منتصف العمر استولى على شقة لوالدته المسنة التي تم وضعها في دار لرعاية المسنين.
التقى بالسمسار وطلب: “أريد تأجيره لفتاة جميلة. لا أريد رجلاً ولا أريد زوجين “.
وإدراكًا منه أن هذا كان أمرًا صعبًا وتمييزيًا أيضًا ، استعد السمسار لإنقاذ صائد الشقة.
ثم كشف زميل عن حل ممكن. قال: “كان لديها زوجان مثليان”. “لم أكن أعتقد أن الرجل سيقبلهم. ولكن بعد ذلك ذهبت النساء في جولة في شقة ، وأدار صور يسوع ووالدته ، وانتهى به الأمر بتأجير المكان لهن “.
مدير العقارات ، ومقره في لاس فيغاس ، بحثًا عن مستأجرات ، فعل سكان نيويورك أسوأ. وجهت إليه تهمة ، في محكمة مدنية ، من النوايا البغيضة بشكل خاص.
يُزعم أن آلان روثستين جعل امرأة توقع وثيقة تمنحه الإذن بممارسة الجنس معها مقابل عقد إيجار.
كما أراد منها أن تؤكد أنه ليس لديها صديق “أكبر وأكثر شراسة وأكثر عدوانية جسديًا …” من روثستين.
تمت تسوية الدعوى في مايو ، عشية المحاكمة.
إثبات أن كل شخص لديه مجموعة أولوياته الخاصة – بغض النظر عن أنه بالنسبة لمعظم الملاك ، إنها قدرة المستأجر على دفع الإيجار وليس إلقاء النيران – أراد الزوجان اللذان يعيشان من الحجر البني التأجير فقط للأشخاص الذين يحتفظون ببصمات الكربون الصغيرة ويهتمون بشدة البيئة.
قال سمسار في حفريات بروكلين لصحيفة The Post: “قال الزوجان إنهما سيخضعان للنفايات للتأكد من تحويل الكثير منها إلى سماد”.
لقد أرادوا أشخاصًا لا يسافرون إلى أي مكان ، ويعملون في المنزل ولا يمتلكون سيارة تستخدم البنزين. لن يستخدموا البريد الإلكتروني لأن حذف البريد الإلكتروني غير الهام يهدر الكثير من الكهرباء “.
في حين أن الوسيط هو شخص نزيه في العادة ، في هذه الحالة ، كان عليه أن يتلاعب ببعض الحقائق لمنعه من تأجيل العملاء الذين أنقذوا H2يا باستخدام أواني المطر لسقي النباتات.
قال السمسار: “توجهت إلى المواعيد هناك وأوقفت سيارتي على بعد مبانٍ قليلة من منزلهم”. “كنت أعرف ما الذي كانوا سيفكرون فيه إذا رأوني أخرج من سيارتي.”
