نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك من أجل الحصول على فوائد أقل، وهامش ربح أقل هو ما يبحث عنه العديد من الأفراد الحاصلين على القرض العقار المدعوم، ولهذا سنوضح لكم عبر موقعنا شروط تحويل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى آخر.
نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك
يمكنك نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى آخر في السعودية مع المحافظة على الدعم السكني، وذلك في حال توافر شروط الآتيّة:
إقرأ ايضاً:مطاعم بدون موسيقى الخبر 1445مطاعم الرياض بدون موسيقى 1445 تويترمدة التحقيق في قضايا المخدرات 1445
- لا بد أن يكون الفرد غير مستفيد من الدعم المقدم من مبادرة 140 ألف ريال.
- لا بد أن يكون برنامج التمويل شراء أمّا أن يكون وحدة سكنّية جاهزة، أو يكون البناء الذاتي لوحدة مكتملة البناء.
- لا بد ألا يكون التمويل العقاري المدعوم، تمويل قائم.
- يشترط الالتزام في سداد الأقساط الشهريّة.
- للموظفين في القطاعات المعتمدة، من الضروري ألا يقل الراتب الشهري عن 5000 ريال سعودي، أمّا الموظفين في القطاعات غير المعتمدة او موظفي البنوك، فيجب أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري 8000 ريال سعودي، أمّا إذا كنت متقاعد فيشترط ألا يقل الراتب الشهري 3000 ريال سعودي.
- يشترط عند نقل المديونيّة تحويل الراتب، لكن لا يشمل هذا الشرط موظفي البنوك.
- يجب ألا يزيد عمر العقار عن 45 عامًا عند نهايّة التمويل.
- لا بد أن يكون العقار مبني في المناطق العمرانيّة.
- لا بد أن يغطي مبلغ التمويل العقاري مبلغ المديونيّة الموجود بالبنك السابق.
إجراءات تحويل القرض العقاري المدعوم إلى بنك آخر في السعودية
في صدد الحديث عن نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك، سنوضح لكم فيما يلي إجراءات هذه الخدمات خلال النقاط الآتيّة:
- تحديد البنك الجديد والتواصل معه من أجل التعرف على الإجراءات والشروط الخاصة بنقل القرض مع المحافظة على الدعم السكني.
- الذهاب إلى أحد فروع البنك الجديد، وتقديم كافة المستندات الرسمية المطلوبة من قبل البنك، وتقديم طلب نقل القرض العقاري المدعوم.
- الذهاب على أحد فروع البنك المانح للقرض، وتقديم طلب نقل القرض، ولا بد من أن يشمل هذا الطلب على كافة التفاصيل التي تتعلق بأسباب النقل.
- سيقوم البنك المانح للقرض بدراسة الطلب من أجل التحقق من مدى استيفاء الشروط والمتطلبات، وعند الانتهاء من الدراسة، سيتم إبلاغ العميل بالموافقة أو الرفض.
- بذلك سيتم تحويل القرض من البنك المانح إلى البنك الجديد، وذلك مع دفع الرسوم الإداريّة والتي قد تختلف من بنك إلى آخر.
- يجب على العميل الالتزام بالأقساط الشهريّة مع البنك الجديد.
هل يمكن بيع العقار المدعوم
كشف صندوق التنميّة العقاري عبر موقعه الرسمي حول إمكانيّة بيع العقار المدعوم قائلًا إنه يمكن بيع العقار المدعوم لطرف ثالث، ولكن لا بد من السداد المبكر للتمويل القائم مع جهة التمويل، وبذلك ستسقط الأرباح، ويسقط الدعم.
متى يتم إيقاف الدعم السكني في السعودية
لا يمكن وقف الدعم السكني المقدم من صندوق التنميّة العقاري في أي حال من الأحوال، ولكن في حال التأخر في سداد الأقساط الشهريّة مع جهة التمويل، سيتم وقف الدعم مؤقتًا إلى أن يتم سداد قيمة الأقساط المتأخر، ويتم استعادة مبلغ الدعم بأثر رجعي.
كيفية الحصول على القرض العقاري المدعوم
في ختام الحديث عن نقل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى بنك، سنوضح لكم فيما يلي خطوات الحصول على القرض العقاري المدعوم:
- قم بالولوج إلى الموقع الرسمي لصندوق التنميّة العقاري.
- من الصفحة الرئيسيّة، قم بالضغط على زر “تسجيل الدخول”.
- قم بتسجيل الدخول من خلال بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- من الصفحة الرئيسيّة، قم بالضغط على قائمة “الخدمات الإلكترونيّة”.
- اختر من هذه القائمة “خدمات المواطنين”.
- اضغط على خيّار “تحديث البيانات الشخصيّة”.
- قم بتحديث البيانات الشخصيّة، ومن ثم قم باختيار المنتج المطلوب.
- سيتم عرض عدد من القروض المقدمة من العديد من الجهات المشاركة مع صندوق التنميّة العقاري.
- سيتم إبلاغ المستفيد بذلك من خلال رسالة نصيّة عبر الجوال.
- قم باختيار الجهة المناسبة، ومن ثم قم بالبدء في إجراءات الحصول على التمويل.
تحرص وزارة الإسكان السعودي على مساعدة المواطنين بالمملكة على حل الأزمات المابيّة التي قد يتعرضوا لها عند سداد الأقساط، ولهذا أتاحت إمكانيّة تحويل القرض العقاري المدعوم من بنك إلى آخر من أجل الحصول على فوائد أقل.
اقرأ ايضاً
