الرقابة المالية: انخفاض عقود التأجير إلى نصف مارس الماضي

كشفت هيئة الرقابة المالية عن تراجع إجمالى عدد عقود  التأجير  التمويلي خلال مارس 2023 بنسبة 50.3 %على أساس سنوي .

وأظهر تقرير هيئة الرقابة المالية الشهرى عن الأنشطة المالية غير المصرفية خلال مارس 2023 والتى حصل “صدى البلد”على نسخة منه أن إجمالى عدد عقود نشاط التأجير التمويلي بلغت157 عقد فى مارس 2023 مقابل 316 عقد خلال مارس 2022 .

وأوضحت هيئة الرقابة المالية أن قيمة عقود  التأجير التمويلي بلغت 7مليار جنيه في مارس 2023 مقارنة بحوالي 10.4 مليار جنيه خلال نفس الشهر من العام السابق بانخفاض 32.6 %.

وكشفت هيئة الرقابة المالية أن عقود العقارات و الأراضي استحوذت على النصيب الأكبر من نشاط التأجير التمويلي خلال مارس 2023 بنسبة تصل 90.3%،تليها عقود سيارات نقل بنسبة 4.3%، ثم عقود آلات والمعدات بنسبة1.9%، وتاتى عقود المعدات الثقيلة فى المرتبة الرابعة بنسبة 1.4%،ثم عقود سيارات الملاكي1.3 %، وتأتي خطوط الإنتاج وأجهزة مكتبية في المراتب الأخيرة.

وتعتبر الهيئة العامة للرقابة المالية هي الجهة المسؤولة عن إصدار الترخيص لشركات التأجير التمويلي ومراقبة نشاطها.

ويغطى نشاط التأجير التمويلي جميع أنواع الأصول التي تستخدم لمزاولة الأنشطة الإنتاجية سواء الصناعية أو التجارية أو الخدمية أو الزراعية وغيرها، تتمثل هذه الأصول فى :

المباني المخصصة للعمليات الإنتاجية والخدمية والإدارية
الآلات والمعدات
خطوط الإنتاج
أجهزة الحاسبات
الأثاث والمعدات المكتبية
سيارات الركوب
سيارات ومعدات النقل والشحن
الأصول المعنوية كالعلامات التجارية وبراءات الاختراع وحقوق النشر.
 

عقد التأجير التمويلي

وينشأ عقد تأجير تمويلي بين المؤجر والمستأجر، وبمقتضاه يلتزم المؤجر بنقل الأصل المؤجر المملوك له أو الذي حصل عليه من المورد إلى حيازة المستأجر لاستخدامه في القيام بنشاطات مدرة للدخل وذلك لمدة محددة وبإيجار معين.

من هو المؤجر؟
شركات الأموال التي يرخص لها بمزاولة نشاط التأجير التمويلي، طبقاً لأحكام هذا القانون متى توافرت فيها القدرة على القيام بنشاطها المستهدف في ضوء القواعد والإجراءات التي يحددها القانون واللائحة التنفيذية لهذا، ويجوز أن يكون المؤجر بنكاً إذا رخص له في ذلك مجلس إدارة البنك المركزي المصري بالشروط والأوضاع التي يحددها قرار الترخيص.

من هو المستأجر؟
من يحوز مالاً إستناداً إلى عقد تأجير تمويلي.

من هو المورد؟
هو الطرف الذي يتلقى منه المؤجر مالا يكون موضوع لعقد التأجير التمويلي

ما هو العقد الثلاثي (وكيل الضمانات)؟
 

وهو عقد يتضمن على ثلاثة أطراف (المؤجر والمستأجر والبنك)، بحيث يكون البنك هو المقرض للشركة بغرض تمويل المستأجر التمويلي على ان يقتصر دور الشركة على تحصيل الأجرة من المستأجر والقيام بدور وكيل الضمانات نيابة عن البنك وان يكون الملتزم النهائي بالسداد في مواجهة البنك هو المستأجر دون حق الرجوع على الشركة