وصلت المفاوضات بين المستأجرين الذين شكلوا تعاونًا لشراء هاملتون وأونتون وشقتهم والمالك إلى طريق مسدود وسط مزاعم بأن هناك حاجة إلى إصلاحات بقيمة 500 ألف دولار قريبًا.
يقول السكان في 272 Caroline St. S. ، الذين تجمعوا معًا لشراء المبنى المكون من 21 وحدة لحماية أنفسهم من ارتفاع الإيجارات والتجديدات ، إن التفتيش الأخير استشهد بمشاكل مثل الأسبستوس في الطابق السفلي والشقوق في الأساس وهم يسعون للحصول على تخفيض سعر الشراء.
قالت المستأجرة إميلي باور: “توقعنا أن تكون هناك بعض الإصلاحات وكنا مستعدين للقيام بذلك”.
“لكننا صُدمنا بنتائج تقارير التفتيش هذه وحجم الإهمال ومقدار الاستثمار الرأسمالي المطلوب والمتأخر.”
تقول باور إن المفتشين أخبروا المشترين المحتملين أن تكاليف الإصلاح قد ترتفع إلى حوالي مليوني دولار على مدى السنوات العشر المقبلة بسبب ذروة الإصلاحات بما في ذلك الأنابيب الكهربائية القديمة والمتآكلة والمتسربة وخزانات المياه القديمة والنوافذ المعيبة.
القضايا التي يقول المستأجرون إنها لم يتم الكشف عنها في القائمة الأصلية.
قال باور إن “مجموعة كاملة من الأشياء” توضح أن هناك حاجة إلى بعض “الاستثمارات الكبرى”. “المبنى غير متوافق مع التعليمات البرمجية وهو غير آمن وفعال.”
قبل شهر واحد فقط ، كانت عملية البيع المحتملة قصة جيدة جاءت قبل أعضاء مجلس المدينة الذين وافقوا على منحة قدرها 84000 دولار من خلال صندوق احتياطي وارد 2 لمساعدة السكان على رفع الدفعة المقدمة.
“ليس من النموذج المستدام ، في الوقت الحالي ، استخدام (الأموال الاحتياطية) … للقيام بذلك ،” Ward 2 Coun. قال كاميرون كرويتش خلال لجنة الطوارئ والخدمات المجتمعية بالمدينة في يونيو.
لكن في مثل هذه الحالة ، نتحدث عن تأثير 84 ألف دولار مقابل 21 وحدة سكنية ميسورة التكلفة للغاية. التأثير لا يصدق “.
وجاءت عملية الشراء بعد وقت قصير من تقرير أحد الاستشاريين الذي ذكر أن هاملتون فقدت أكثر من 15000 وحدة تأجير ميسورة التكلفة في السوق الخاصة منذ عام 2011.
تقول باور إن المجموعة تسعى الآن إلى خفض “متواضع” في سعر الشراء للتعويض عن الإصلاحات التي سيحتاجون إلى إجرائها قريبًا.
وصف المالك أندرو روبرتسون قرار المستأجر بالتعبير عن مطالبه عبر مؤتمر إعلامي أمام المبنى الواقع في كارولين بشارع هيركيمير الأربعاء بأنه “مؤسف” و “وسيلة للتنمر عليه” في “مطالب سخيفة”.
وقال روبرتسون في بيان: “إذا لم تعجبهم الصفقة التي اتفقنا عليها ، فيمكنهم الانسحاب”.
“يحيرني سبب اعتقادهم أن حيلة كهذه ستساعد في أي مفاوضات مستقبلية ، لقد قاموا بتسميم العملية التي كانت حتى هذه اللحظة تمضي قدمًا بطريقة محترمة.”
تصر باور على أن هذا التكتيك كان “الملاذ الأخير” في إشارة إلى أن المالك كان “عنيدًا” في الاتصالات الأخيرة منذ أن شكك في صحة تقارير التفتيش.
إنها تعتقد أن الصفقة لا تزال قابلة للإنقاذ وأن المستأجرين يسعون للعودة إلى المفاوضات.
قال باور: “نريد أن نبدأ هذا التعاون بطريقة مسؤولة ماليًا”.
“كل ما نطلبه هو تخفيض بسيط في السعر للسماح لنا بالحصول على وسادة صغيرة لإجراء هذه الإصلاحات.”
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
