في المتوسط ، يشهد الكنديون اتجاهًا تصاعديًا فيما يتعلق بأسعار الإيجار ، وهو اتجاه يلعب بشكل كبير في مانيتوبا.
على الصعيد الوطني ، كان متوسط تكلفة الإيجار عند أعلى نقطة له الشهر الماضي مقارنة بالسنوات الثلاث الماضية – حيث بلغ 2042 دولارًا. تأتي البيانات من تقرير سوق الإيجار الذي تم تجميعه بواسطة Rentals.ca باستخدام تكاليف وحدات الإيجار الشاغرة حاليًا.
في حين أن المدن الأكبر والأكبر مثل تورنتو وفانكوفر وبرنابي ، كولومبيا البريطانية ، لديها أعلى متوسط تكلفة للإيجار في البلاد ، فإن مدن مثل وينيبيغ تشهد ارتفاعًا مماثلًا.
في الشهر الماضي ، شهدت المدينة زيادة بنسبة 12.2 في المائة في متوسط سعر الإيجار مقارنة بالعام السابق. شقة الاستوديو تكلف تقريبا. 1،013 دولارًا ، بينما يمكن أن تصل تكلفة الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم إلى 2184 دولارًا.
قال بول دانيسون ، مدير المحتوى في موقع Rentals.ca ، إن جزءًا من سبب ارتفاع التكاليف هو تضاؤل العرض مع زيادة الطلب على الإسكان. في حين أن وينيبيغ يمكن أن تكون مكانًا ميسور التكلفة للعيش فيه كقاعدة ، كما قال ، فإن العرض المحدود يعيق قدرة الكثيرين على العثور على سكن جيد وبأسعار معقولة.
قال دانيسون: “يتعين على الحكومات الإقليمية والفدرالية وحتى البلدية أن تجتمع وتكتشف ذلك”. “(إنهم) بحاجة حقًا إلى الجلوس على طاولة والتفكير في بعض الحلول الإبداعية. هناك أزمة سكن ، وأزمة قدرة على تحمل التكاليف. الأمر ليس بسيطا ، “شيء واحد صغير سيتم إصلاحه.”
وقال إن الحل الآخر هو تحويل المباني التجارية الفارغة إلى عقارات سكنية. مع معدلات الشغور أو المناطق التجارية بنسبة 17 في المائة ، وفقًا لـ Danison ، فإن تحويل هذه المباني إلى مساحات معيشة يمكن أن يعزز العرض بشكل كبير.
“هناك الكثير من المزايا لذلك ، وهو يحدث في بعض الأماكن. قال دانيسون: “تقود كالجاري كندا في تحويل المساحات المكتبية إلى مساحات سكنية”.
يشعر المستأجرون والعائلات ذات الدخل المنخفض بمخاوف بشأن ارتفاع تكاليف الإيجار ، وفقًا لجوش براندون من مجلس التخطيط الاجتماعي في وينيبيغ. وأشار إلى أن ارتفاع الإيجار يمكن أن يؤدي إلى تفاقم الضغط الذي يشعر به بالفعل أولئك الذين تضرروا بشدة من التضخم.
بالنسبة إلى براندون ، تشير القضية برمتها إلى أنه يجب على الحكومة التدخل لمساعدة من هم في أمس الحاجة إليها. قال إن الإسكان أصبح أكثر فأكثر غير قادر على تحمل تكاليف المعيشة. يشارك هو وفريقه ومجلس التخطيط في ربط الأفراد بوكالات الإسكان المناسبة.
عندما يكافح الناس لشراء السكن ، فإن ذلك يضع ضغطاً على مواردهم المالية. قال براندون: “إنها تجعل كل شيء في حياتهم أكثر صعوبة. لهذا السبب نحتاج إلى توفير أساس ميسور التكلفة للإسكان لكل أسرة. وهذا يجعل التعامل مع ضغوط الحياة الأخرى أسهل بكثير. إنه يجعل البحث عن عمل أسهل بالنسبة للأسر التي تعاني من الإدمان أو مع الصحة العقلية أو الأزمات الشخصية الأخرى “.
قال براندون إن حل الإسكان أولاً هو إحدى طرق معالجة مشكلة التشرد. ويقول إن عدم التعامل مع قضايا الإسكان على الفور يؤدي إلى زيادة صعوبة الضغوط الاجتماعية.
ونسخ 2023 Global News ، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
