أعلنت مجموعة Evergrande ، المطور العقاري الأكثر مديونية في العالم ، عن نتائج مالية طال تأجيلها كجزء أساسي من إعادة هيكلة ديونها ، والتي تتشكل لتصبح واحدة من أكبر الشركات في تاريخ الشركات الصينية.
أعلنت الشركة عن خسائر تُعزى إلى المساهمين بلغت 476 مليار يوان (66 مليار دولار) و 106 مليارات يوان (15 مليار دولار) لعامي 2021 و 2022 على التوالي ، وفقًا لإيداع في البورصة يوم الاثنين. وبلغ صافي الخسائر المجمعة للعامين 582 مليار يوان (81 مليار دولار).
هذه هي المرة الأولى التي تصدر فيها المجموعة نتائجها منذ عام 2021 ، عندما تسبب انهيارها في أسوأ أزمة عقارية في الصين على الإطلاق ، والتي لا تزال تلقي بثقلها على الاقتصاد.
تم تعليق تداول الأسهم في Evergrande منذ مارس 2022 بسبب تأخرها في إصدار نتائج 2021.
لتجنب الشطب ، كان على Evergrande الإبلاغ عن النتائج في موعد لا يتجاوز 20 سبتمبر ، بالإضافة إلى تلبية المتطلبات الأخرى المحددة من قبل البورصة.
وكشف الإيداع أيضًا أن إجمالي ديون Evergrande بلغ 2.437 تريليون يوان (340 مليار دولار) بنهاية العام الماضي.
هذا ما يقرب من 2٪ من الناتج المحلي الإجمالي للصين.
وفي الوقت نفسه ، تم تقييم إجمالي أصول Evergrande بـ 1.838 تريليون يوان فقط (256 مليار دولار) ، مما يعني أنها قد تكون معسرة.
انخفض عدد موظفي الشركة بنسبة 17٪ إلى 102،910 بنهاية العام الماضي عن العامين الماضيين。
وقالت إن الشروط تشير إلى “وجود شكوك جوهرية” قد تلقي بظلال من الشك على قدرة الشركة على الاستمرار كمنشأة مستمرة.
تخضع Evergrande لعملية إعادة هيكلة كبيرة للديون منذ أواخر عام 2021 ، والتي أمرت بها الحكومة.
في مارس ، كشفت الشركة عن خطة إعادة هيكلة بمليارات الدولارات لإحلال السلام مع دائنيها الدوليين. لكنها قالت إنها بحاجة إلى تمويل إضافي يتراوح بين 36 و 44 مليار دولار لاستئناف العمل وإنجاز المشاريع العقارية.
أسسها Xu Jiayin في عام 1996 ، كانت Evergrande ثاني أكبر مطور عقاري في الصين من حيث المبيعات في عام 2020.
قبل اندلاع الأزمة قبل عامين ، كان لديها أكثر من 200000 موظف ، وحققت أكثر من 110 مليارات دولار من العائدات السنوية وامتلكت أكثر من 1300 مشروع تطوير في مئات المدن.
في سبتمبر 2021 ، تفاقمت الأزمة النقدية للشركة وسط حملة حكومية على الاقتراض المفرط في صناعة العقارات.
أراد صناع السياسة الحد من مخاطر الديون في الاقتصاد وكبح جماح ارتفاع أسعار العقارات.
لكن سرعان ما تطورت مشكلة إيفرجراند النقدية إلى أزمة تسببت في خفض التصنيف الائتماني والتخلف عن سداد الديون ، مما أرسل موجات صدمة عبر الاقتصاد والأسواق العالمية.
مع تأرجح الشركة على شفا الانهيار ، تدخلت الحكومة وأمرت بإعادة هيكلة الديون بهدف منع الانهيار غير المنضبط من إحداث فوضى في الاقتصاد وإثارة الاضطرابات الاجتماعية.
كانت الصحة المالية لشركة Evergrande مصدر قلق للمستثمرين العالميين ، حيث تدين الشركة بعشرات المليارات من الديون المقومة بالدولار الأمريكي.
يمكن أن تشكل إعادة هيكلة ديونها سابقة مهمة للمستثمرين العالميين الذين يتعاملون مع حالات مماثلة تشمل مطورين صينيين.
لسنوات ، كانت العقارات ركيزة نمو الاقتصاد الصيني. يمثل القطاع والصناعات المرتبطة به ما يصل إلى 30 ٪ من الناتج المحلي الإجمالي للصين ، ويعمل به عشرات الملايين من العمال ويساهم في جزء كبير من الإيرادات للحكومات المحلية.
