واحدة من أكثر الأعمال الجانبية ربحًا هي أيضًا واحدة من أطول الأعمال.
يعود أقدم دليل على كتاب العدل إلى 2750 قبل الميلاد في مصر القديمة ، حيث قام هؤلاء المؤرخون بالتحقق من الاتصالات الرسمية بما في ذلك التصريحات والوثائق الضريبية.
الموثقون ، أو كاتب العدل ، يشهدون ويفوضون بتوقيع المستندات المهمة ، مثل طلبات جوازات السفر والعقود العقارية.
في حين أن جوهر وظيفتهم لا يزال كما هو ، فقد تطورت المهنة منذ ذلك الحين لتشمل وكلاء التوقيع الموثقين ، أو الموثقين المتخصصين في سجلات الملكية ووثائق القروض – وهي خدمة مطلوبة عند الطلب يكون الناس على استعداد لدفع الكثير من المال مقابلها.
يمكن لمعظم الموثقين العامين أن يتقاضوا فقط ما تمليه دولتهم ؛ من ناحية أخرى ، يمكن لوكلاء التوقيع الموثقين أن يتقاضوا رسومًا أكبر للتعامل مع الرهن العقاري أو حزم القروض الحساسة ، غالبًا في المواعيد النهائية الضيقة.
غالبًا ما تكون الحفلة مرنة ، ويمكنك كسب ما يصل إلى 20000 دولار شهريًا كوكيل بدوام جزئي ، وفقًا لجمعية كاتب العدل الوطنية.
إليك كيفية بدء صخب جانبي كوكيل توقيع موثق.
يمكن أن يستغرق الحصول على وكيل توقيع كاتب عدل أقل من شهر – ولا يتطلب درجة علمية
تختلف متطلبات أن تصبح كاتب عدل من دولة إلى أخرى ، ولكن بشكل عام ، تتضمن العملية الخطوات التالية:
- أرسل طلبًا ورسومًا إلى مكتب التنظيم في ولايتك
- استلم مستندات العمولة التي تم التحقق منها عبر البريد
- قم بأداء يمين المنصب الخاص بك
لكي تصبح كاتب عدل ، يجب ألا يقل عمرك عن 18 عامًا. لا توجد متطلبات تعليمية ، لكن بعض الولايات ، بما في ذلك كاليفورنيا ونيويورك ، تتطلب من كتاب العدل حضور دورة تدريبية واجتياز اختبار لمدة ساعة. قد تطلب منك الولايات الأخرى أيضًا اجتياز فحص الخلفية وتقديم سند ضمان كجزء من العملية (يمكنك التحقق من قواعد ولايتك هنا).
لكي تصبح وكيل توقيع ، توصي Kat Garcia كبير مديري استراتيجية المحتوى في National Notary Association بالحصول على دورة تدريبية لتوقيع القرض واجتياز اختبار ثانٍ يتوافق مع Signing Professionals Workgroup ، وهي مجموعة عمل الصناعة التي تملي المعايير المهنية لوكلاء التوقيع .
على الرغم من عدم الحاجة إلى امتحان أو تدريب لوكلاء التوقيع بخلاف عملية كاتب العدل العام ، فإن الدورة التدريبية ودرجة النجاح في الاختبار هي “طرق ذكية لإثبات أنك قد تلقيت تعليمًا رسميًا في العملية المعقدة لإغلاق الرهن العقاري” ، وفقًا لـ جمعية كاتب العدل الوطنية.
يضيف غارسيا أن عملية أن تصبح وكيل توقيع يمكن أن تستغرق من 4 إلى 9 أسابيع ، اعتمادًا على مدى سرعة الدولة في معالجة طلبك.
تكلفة بدء التشغيل أقل من 1000 دولار
بشكل عام ، يحتاج وكلاء التوقيع الموثقين إلى ثلاثة مستلزمات: ختم كاتب عدل ، ومجلة للاحتفاظ بسجل لعمليات التوثيق الخاصة بك وعمولة كاتب العدل ، وهي ترخيص رسمي للتوثيق من الدولة.
يمكن أن تتراوح تكاليف بدء التشغيل لتصبح وكيل توقيع في أي مكان من 250 دولارًا إلى 500 دولار أو أعلى ، اعتمادًا على متطلبات ولايتك لتصبح كاتب عدل ، كما يقول مارك ويلز ، مالك نظام توقيع القروض ووكيل توقيع لمدة 21 عامًا. وهذا يشمل تكلفة أي دورات وكلاء توقيع عدل / كاتب عدل ، والامتحانات ، وعروض الخلفية ، والإمدادات ورسوم التقديم.
يمكن أن يحقق وكلاء التوقيع ما يصل إلى 200 دولار في الساعة
نظرًا لأن العديد من الولايات تحدد الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن أن يفرضه كاتب العدل لكل توقيع ، فإن وكلاء التوقيع يحققون الجزء الأكبر من أرباحهم من رسوم توقيع القروض للخدمات أو الخبرة الإضافية ، كما يوضح الوصايا.
على سبيل المثال ، يمكنك تعيين وكيل توقيع سيقابلك في منزلك أو مكتبك لتحديد الموعد ، وفي هذه الحالة ، يمكن للوكيل أن يتقاضى رسومًا للسفر لكل ميل. بالإضافة إلى ذلك ، قد يضيف وكلاء التوقيع رسومًا كتابية أو إدارية إلى فاتورتهم النهائية.
عادة ما يتم الدفع لوكلاء توقيع القروض في أي مكان يتراوح بين 75 دولارًا و 200 دولار لكل موعد لمدة ساعة ، كما يقول ويلز ، وسيعملون في أغلب الأحيان مع وكلاء العقارات ومسؤولي القروض وشركات الضمان وشركات الملكية.
للعثور على عملاء ، توصي Garcia بما يلي:
- التواصل مع وكلاء العقارات وسماسرة الرهن العقاري. غالبًا ما يحتاج هؤلاء المحترفون إلى خدمات كاتب العدل لعملائهم.
- أعلن عن خدماتك عبر الإنترنت. يمكنك أيضًا إنشاء ملف تعريف Google Business أو موقع ويب للترويج لخدماتك.
- كن عضوا في جمعية وكيل التوقيع كاتب العدل. يمكن أن يساعدك هذا في التواصل مع الموثقين الآخرين والتعرف على اتجاهات الصناعة.
تهدف أنجلينا نغوين ، وكيل التوقيع في سان خوسيه ، إلى القيام بتوقيعين على الأقل يوميًا ، وتتقاضى رسومًا تتراوح ما بين 75 إلى 200 دولارًا أمريكيًا ، وأحيانًا بمعدل أعلى ، اعتمادًا على نوع المستند الذي يجب توثيقه ومدى الموعد. من مكتبها في المنزل.
تستغرق بعض التعاقدات بضع دقائق ، بينما قد يستغرق البعض الآخر ساعة. في المتوسط ، تقول نجوين إنها تعمل “أقل من ست ساعات في اليوم”.
ويضيف أن الجزء المفضل لدى Wills لكونه وكيل توقيع هو الساعات المرنة. ويوضح قائلاً: “جداول عمل الأشخاص منتشرة في كل مكان ، لذا سيحتاج الكثير من الأشخاص إلى وكيل توقيع في الساعة 8 صباحًا أو 12 ظهرًا أو بعد 5 مساءً أو في عطلات نهاية الأسبوع”. “أود أن أقول إن 70٪ على الأقل من مواعيد التوقيع تكون في المساء أو في عطلات نهاية الأسبوع ، لذلك هذا هو النشاط الجانبي المثالي والمرن لشخص لديه وظيفة يومية.”
لا تفوت: هل تريد أن تكون أكثر ذكاءً ونجاحًا في استخدام أموالك وعملك وحياتك؟ اشترك في النشرة الإخبارية الجديدة لدينا!
احصل على تقرير CNBC المجاني ، 11 طريقة لمعرفة ما إذا كنا في حالة ركودو حيث تستعرض كيلي إيفانز أهم المؤشرات التي تدل على أن الركود قد بدأ أو بدأ بالفعل.
الدفع:
25 عامًا يكسب 200 دولار / ساعة بدون درجة البكالوريوس: “ أعمل أقل من 6 ساعات في اليوم ”
10 نشاطات جانبية عند الطلب يمكنك القيام بها من المنزل – يمكن للبعض أن يدفع ما يصل إلى 100 دولار في الساعة
يمكن القيام بهذه الحفلة الجانبية في أي وقت من اليوم – وتدفع ما يصل إلى 60 دولارًا في الساعة
