احصل على تحديثات مجانية حول اقتصاد المملكة المتحدة
سوف نرسل لك أ ميفت ديلي دايجست البريد الإلكتروني تقريب الأحدث اقتصاد المملكة المتحدة أخبار كل صباح.
انخفض بناء المنازل في المملكة المتحدة الشهر الماضي بثاني أسرع وتيرة منذ الإغلاق الأول بسبب فيروس كورونا، مما يعكس تأثير أسعار الفائدة المرتفعة على الطلب، وفقًا لمسح تمت مراقبته عن كثب.
انخفض المؤشر الفرعي لبناء المنازل لمديري مشتريات البناء في المملكة المتحدة S&P Global/Cips، وهو مقياس للنشاط في القطاع، إلى 40.7 في أغسطس، بانخفاض من 43 في يوليو وثاني أدنى مستوى منذ مايو 2020. وتشير القراءة أقل من 50 إلى أبلغت غالبية الشركات عن انكماش.
وخارج فترة الوباء، كانت هذه أدنى قراءة منذ ربيع عام 2009، وكان الانخفاض الحاد هو المحرك الرئيسي في دفع مؤشر مديري المشتريات الإجمالي للبناء إلى 50.8 في أغسطس من 51.7 في الشهر السابق.
وسجل القطاع أيضًا انخفاضًا في أحجام الطلبات الجديدة للمرة الثانية خلال الأشهر الثلاثة الماضية، وهو أكبر انخفاض منذ مايو 2020.
وقال تيم مور، المدير الاقتصادي في S&P Global Market Intelligence، الذي يجمع الاستطلاع: “شهدت شركات البناء في المملكة المتحدة تراجعًا آخر في نشاط بناء المنازل خلال شهر أغسطس، حيث أدى ارتفاع أسعار الفائدة وظروف السوق الضعيفة إلى انخفاض طلب العملاء ومشاريع البناء الجديدة في عام 2018″. خاص.”
ورفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة من مستوى قياسي منخفض بلغ 0.1 في المائة في نوفمبر 2021 إلى 5.25 في المائة الشهر الماضي. وتتوقع الأسواق زيادة أخرى في أسعار الفائدة في وقت لاحق من هذا الشهر.
يشير أحدث مؤشر مديري المشتريات إلى أن الاتجاه في بناء المنازل الذي تظهره البيانات الرسمية من المرجح أن يتسارع. في الأشهر الثلاثة حتى مارس، قُدر عدد المنازل الجديدة التي تم البدء فيها في إنجلترا بنحو 37810، بانخفاض 12 في المائة عن نفس الفترة من عام 2022 و27 في المائة أقل من ذروتها في الربع الثاني من العام الماضي، وفقًا للأرقام الحكومية المنشورة في يونيو. .
وقالت جوليا بيليكوسو، الخبيرة الاقتصادية في كابيتال إيكونوميكس: “لقد جعلت معدلات الرهن العقاري المرتفعة تكلفة شراء منزل بعيدة عن متناول الكثيرين، مما أدى إلى تراجع الطلب على المباني الجديدة”.
كما أشارت شركات بناء المنازل إلى أن المشترين المحتملين يحجمون عن الشراء بسبب المخاوف بشأن التوقعات الاقتصادية على المدى القريب، وفقًا للمسح.
وأظهرت بيانات مؤشر مديري المشتريات لمنطقة اليورو أيضًا انكماش بناء المنازل بأسرع وتيرة منذ أبريل 2020 عندما كان السوق مغلقًا إلى حد كبير بسبب قيود كوفيد-19.
وعلى النقيض من بناء المنازل، استمر نشاط البناء التجاري في المملكة المتحدة في التوسع في أغسطس مع قراءة المؤشر 54.2 – دون تغيير إلى حد كبير عن الشهر السابق. وبالمثل، سجل قطاع الهندسة المدنية أيضًا نموًا على الرغم من أنه أقل من مستويات يوليو.
وقالت غابرييلا ديكنز، الخبيرة الاقتصادية في شركة بانثيون ماكروإيكونوميكس: “يبدو أن الشركات مستعدة للمضي قدمًا في المشاريع الرأسمالية الآن بعد أن أصبح عدم اليقين الاقتصادي أقل مما كان عليه في سنوات كوفيد وخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، وهي قادرة على القيام بذلك لأن ميزانياتها العمومية في حالة جيدة جدًا”. .
