عدد ال انخفضت خدمات Airbnbs قصيرة الأجل المتوفرة في مدينة نيويورك بنسبة 70 بالمائة بعد أن بدأت المدينة في تطبيق قانون جديد يلزم شركات الإيجار قصيرة الأجل بتسجيل منازلهم. ولكن على الرغم من المتطلبات الجديدة، لا يزال هناك الآلاف من قوائم البيانات التي قد تكون غير مسجلة.
ويمثل هذا الانخفاض، الذي تم تسجيله في الفترة ما بين 4 أغسطس و5 سبتمبر، وهو اليوم الذي بدأت فيه مدينة نيويورك تطبيق القانون الجديد، اختفاء حوالي 15 ألف قائمة قصيرة الأجل من Airbnb. وتستند هذه الأرقام إلى البيانات المقدمة من Inside Airbnb، وهي مجموعة مناصرة للإسكان تتتبع القوائم على المنصة.
في أغسطس، كان هناك حوالي 22 ألف قائمة قصيرة الأجل على Airbnb في مدينة نيويورك. اعتبارًا من 5 سبتمبر، كان هناك 6841. ولكن يبدو أنه قد تم تحويل بعض الإدراجات قصيرة المدى إلى قوائم طويلة الأجل، والتي لا يمكن حجزها إلا لمدة 30 يومًا أو أكثر. وقفز عدد الإيجارات طويلة الأجل بنحو 11 ألفًا ليصل الإجمالي إلى 32612 في الفترة من 4 أغسطس إلى 5 سبتمبر. ولا يلزم تسجيل هذه القوائم بموجب القانون الجديد.
بالإضافة إلى ذلك، يقدر Inside Airbnb ذلك بحوالي 4000 الإيجار اختفت في المجمل من Airbnb منذ دخول القانون حيز التنفيذ.
قد يُظهر هذا الارتفاع في الإيجارات طويلة الأجل مدى نجاح القانون، من خلال دفع المضيفين إلى عرض شقق لأولئك الذين يقيمون في مدينة نيويورك لمدة 30 يومًا أو أكثر. ويهدف شرط التسجيل الجديد إلى فرض القواعد القديمة بشأن الإيجارات قصيرة الأجل في المدينة، ويأتي في وقت يواجه فيه سكان نيويورك الإيجارات المرتفعة وانعدام الأمن السكني. ومن المعروف أيضًا أن إيجارات العطلات تسبب الضوضاء والقمامة والخطر على الأحياء والمباني السكنية.
في لمحة سريعة، من المستحيل معرفة ما إذا كان المسكن على Airbnb مسجلاً في المدينة. داخل Airbnb وجدت ذلك فقط 28 إيجارات قصيرة الأجل في نيويورك ذكروا وجود رقم تسجيل من المدينة في قائمتهم، لكن ليس من الواضح على الفور ما إذا كانت هذه الأرقام مشروعة، ووجد أن عدد الإيجارات قصيرة الأجل داخل Airbnb يفوق بكثير الرقم الذي سجلته المدينة.
في النهاية، سيحتاج المضيفون إلى عرض أرقام التسجيل في قوائمهم. تلقت مدينة نيويورك 3829 طلب تسجيل، وراجعت 896 طلبًا، ومنحت 290 طلبًا حتى يوم الاثنين، وفقًا لكريستيان كلوسنر، المدير التنفيذي لمكتب عمدة الإنفاذ الخاص، الذي يشرف على عملية التسجيل. وقد نفى المكتب 90 وأعاد 516 آخرين للحصول على تصحيحات أو مزيد من المعلومات.
تقول Airbnb إنها بدأت في منع الحجوزات الجديدة قصيرة الأجل للإيجارات غير المسجلة في وقت مبكر من 14 أغسطس، لكنها لم تلغي تلقائيًا الإقامات في الشقق غير المسجلة قبل 1 ديسمبر لتجنب تعطيل خطط سفر الضيوف. يقول ريتشارد دي دام لازارو، كبير مديري الشركة للشؤون الحكومية وشؤون الشركات، إن مجموعة Expedia Group، الشركة الأم لشركة Vrbo، تعمل مع “المدينة وشركائنا لتلبية متطلبات القانون وتقليل الاضطراب الذي قد يلحق بمسافري المدينة والاقتصاد السياحي”. . ولم تستجب Booking.com لطلب التعليق.
ولكن في خضم عملية النشر الفوضوية للقانون الجديد، يبدو أن عدداً من القوائم تتساقط من الشقوق. يؤدي البحث على Airbnb عن شقق في نيويورك لأكثر من ضيفين إلى ظهور عدة نتائج قد تنتهك القانون الجديد. لا تزال المنازل بأكملها متاحة للحجز، وبعضها يتسع لـ 12 أو 14 ضيفًا. يحتوي أحدهما، وهو منزل مستقل في هارلم، على فناء خلفي به حفرة نار، وغرفة معيشة بها طاولة بلياردو، وخمس غرف نوم، بعضها به أسرة متعددة بجوار بعضها البعض، مُصممة على طراز الفندق. إنه مدرج بحوالي 1400 دولار في الليلة.
