طرح فريق هاليفاكس واندررز قضيتهم للحصول على منزل دائم في وسط المدينة.
قدم ديريك مارتن، رئيس نادي كرة القدم، اقتراحًا لتوسيع منشأة واندررز جراوندز، وهي جزء من حديقة هاليفاكس العامة العامة، خلال اللجنة الدائمة لتنمية المجتمع والتنمية الاقتصادية يوم الخميس.
ومن المتوقع أن يأتي المشروع بتكلفة 40 مليون دولار.
تتضمن بعض الأولويات الرئيسية توسيع 2000 مقعد من شأنه أن يزيد السعة الإجمالية للمكان إلى 8500، وإدخال المدرجات الدائمة لتحل محل المدرجات المستأجرة، وتركيب قبة فقاعية للاستخدام متعدد الرياضات على مدار العام.
وقال مارتن خلال عرض تقديمي أمام أعضاء المجلس: “لدينا واحدة من أفضل الأجواء في كندا لكرة القدم الاحترافية لأننا نبيع باستمرار مكانًا مناسبًا لهاليفاكس اليوم”.
“مع كون فريق واندررز الآن كيانًا مثبتًا، يمكننا المساهمة ماليًا في التكاليف المرتبطة بالملعب. وبالتالي، تمكين بناء الأصول التي يمكن أن تخدم المجتمع دون تحميل التكلفة الكاملة على دافعي الضرائب.
“للمجتمع بأكمله”
وجاء العرض مع اقتراح إيجار لمدة 30 عامًا للنادي ليكون المستأجر الرئيسي في واندررز غراوندز من خلال “اتفاقية عادلة من شأنها أن تساهم في تكلفة البناء خلال فترة الإيجار” إلى جانب الالتزام بجذب المزيد من الأحداث الوطنية والدولية. إلى المكان.
تشمل بعض النفقات بخلاف المشروع تركيب دورات مياه دائمة، ومرافق إضاءة وصوت جديدة، ومكونات استاد معيارية، وبنية تحتية للبث، وعشب جديد.
قال مارتن إنه يقترح أن تقود البلدية عملية التطوير لأن الفريق “لا يستطيع فعل أي شيء في Wanderers Grounds” مع وجوده على الأراضي العامة.
وقال: “ككيان خاص، لا يمكننا الذهاب إلى البنك والحصول على تمويل لشيء لا يمكننا أبدا الحصول على إيجار طويل الأجل له”. وقال: “نحن على استعداد للمساعدة في المساهمة ماليًا… وأن نكون المستأجر الرئيسي الذي يسمح بامتلاء المنشأة واستخدامها على أساس ثابت، مع قيام المدينة ببناء شيء يمكن استخدامه بعد ذلك للمجتمع بأكمله”. .
وفي انتظار الموافقة، يأمل مارتن أن يبدأ العمل الأساسي للبناء في نوفمبر 2024، بعد التشاور العام.
وبعد نقاش دام حوالي ساعة، أوصت ماجي ماكدونالد، من قسم الحدائق والترفيه بالبلدية، بإكمال المزيد من المناقشة قبل أن تحرك اللجنة أي اقتراح لمواصلة العملية.
وقالت: “سننظر في الاقتراح المحيط بالاستاد، ولكن ليس لدينا توجيه يتعلق بالعنصر المالي للطلب”. “أعتقد أنه من المفيد لنا أن نذهب بعيدًا ونفكر في ما قد يكون مناسبًا فيما يتعلق بالتوجيه الإضافي.”
على الرغم من بعض الاقتراحات للنظر في استخدام مرافق مماثلة في جامعة سانت ماري القريبة، الكون. أيد توني مانشيني طلب موقع مارتن — الاتفاق على أن Wanderers Grounds هو المكان المثالي لمواصلة توفير تأثير اقتصادي إيجابي للشركات القريبة.
وقال: “نحن مقيدون بالمكان الذي يمكن أن يكون فيه هذا الموقع وأعتقد أن هذا يمكن أن يكون الموقع الصحيح”. “لقد رأيت ذلك في يوم المباراة. يتواجد الناس في وسط المدينة، في حاناتنا، في مطاعمنا، في متاجرنا، يتجمعون معًا وهم يرتدون القمصان، ويسيرون في الميدان، ويستمتعون، ويعودون مرة أخرى. وهذا يعمل بشكل جيد حقا.
معارضة الموقع
استخدم فريق الدوري الكندي الممتاز ملعب واندررز كمكان “منبثق” منذ الموسم الافتتاحي للنادي والدوري في عام 2019.
لا يحتوي المكان الحالي على مرافق حمامات دائمة أو مياه جارية أو القدرة على تقديم الطعام. تعمل غرف تبديل الملابس داخل حاويتين للشحن.
وعلى الرغم من التوقعات المتفائلة للمستقبل، إلا أن المشروع لم يلق ترحيبا من قبل جميع الحضور.
وقال هوارد إبستاين، عضو مجموعة أصدقاء هاليفاكس كومون المجتمعية غير الربحية، إنه لا يؤيد إنشاء مكان رياضي دائم في الهواء الطلق.
وقال: “هذا ليس انتقادًا لكرة القدم على الإطلاق… الأمر يتعلق بالموقع”، مضيفًا أن تقرير البلدية لعام 2017 وصف استضافة فريق محترف في المنطقة المشتركة بأنها “تجربة قصيرة المدى” وأنه ليس كذلك. إنه “موقع مناسب لدوري كرة قدم احترافي دائم ومستمر”.
وقال للمجلس: “هذه ليست أرضًا خاصة، أنتم أمناء على الأرض نيابة عن مواطني هاليفاكس ولا يمكن المضي قدمًا بالطريقة التي تم اقتراحها بها”، مطالبًا بإيجاد “موقع أفضل” لملعب دائم .
وقال إبستاين إن مجموعته ستتخذ إجراءات قانونية إذا بدأ المشروع في إحراز تقدم.
وقال عقب اجتماع يوم الخميس: “هذا ليس شيئًا قانونيًا على المستوى العام، وحتى لو كان كذلك، فهي فكرة سيئة حقًا”.
وأعرب ديفيد بنتلي، وهو ساكن آخر تحدث عن هذه القضية، عن معارضته لفكرة الملعب الدائم بسبب المخاوف بشأن ضعف الحدائق العامة القريبة.
وقال: “حي الحديقة بأكمله في خطر”، داعياً إلى فكرة نقل الملعب إلى ملعب سانت ماري. “إن فكرة السماح بملعب كرة قدم يهدف إلى الربح في الممتلكات العامة بجوار الحدائق العامة يجب أن تكون فكرة غير واردة، وعدم احترام على الإطلاق للحدائق”.
الخطوات التالية
كون. وقال واي ماسون، الذي يمثل الناخبين في منطقة التطوير المقترح، إنه يأمل في استكمال تقرير الموظفين لتحديد التكلفة.
وقال: “قراءتي هي أن السياسة التي تعود إلى عام 1994 تدعم ما هو مقترح”. “لقد تعايشت هذه الأشياء لفترة طويلة، ولا أعتقد أن الأمر يتعلق بـ “لا، لأنها تحدث ضجيجًا”، أعتقد أن الأمر يتعلق بإدارة التأثيرات ومحاولة بذل قصارى جهدك لإدارة تجربة الجميع هناك.”
وقال ماسون إنه بعد تقرير فريق العمل، ستبدأ المشاورات العامة بالمناقشات المحيطة بتوازن التكاليف العامة والخاصة لإدارة المشروع بأقصى قدر من الفعالية.
وتابع: “إذا كان (مارتن) يعرض عقد إيجار لمدة 30 عامًا، فيجب أن يقطع هذا شوطًا طويلًا لتغطية التكلفة بأكملها، فهو يدفع الكثير من أمواله كل عام في الوقت الحالي للحصول على هذا الملعب. “
وقال ماسون إنه “عادة” يعارض التمويل العام للملاعب، لكنه قال إن البلدية ملتزمة بتوفير ملعب عشبي صناعي في مكان ما على المستوى العام.
وقال: “تحتاج الملاعب المصنوعة من العشب الصناعي إلى تسييجها ولا نريد تسييج المنطقة المشتركة بعد الآن، لذلك هناك حجة جيدة حقًا مفادها أن هذا هو المكان المناسب لذلك لأننا قمنا بتسييج هذا الجزء فقط”. “إن تخصيص ثلاثة أو أربعة ملايين دولار لذلك، والتي وضعناها في أي مجتمع، أعتقد أن هذه مساهمة عادلة، لكنني لا أريد أن يتحمل دافعو الضرائب هذا العبء بأكمله.”
وفقًا لبيان أرسله مارتن عبر البريد الإلكتروني إلى البلدية، فقد استقبل الموقع أكثر من 400 ألف مواطن وزائر إلى قلب وسط المدينة على مدار السنوات الخمس الماضية، “مما جلب حيوية اقتصادية كبيرة وفخرًا مدنيًا”.
وبحلول نهاية عام 2023، سيكون الملعب المؤقت قد استضاف 75 مباراة كرة قدم احترافية وخمسة أحداث دولية للرجبي.
وقال مارتن في بيان: “لقد أصبح فريق واندررز الآن راسخًا على المدى الطويل، مما يوفر، لأول مرة في مناقشة الاستاد الجارية، مستأجرًا مثبتًا يمكنه تمكين استدامة المكان الذي سيكون في متناول المجتمع بأكمله”. بريد إلكتروني.
استمرت رسالة البريد الإلكتروني في الإشارة إلى أن الاستاد الدائم لن يكون بمثابة مساحة لفريق واندررز المحترف فقط — حيث يتطلع النادي إلى استضافة الأحداث الثقافية والحفلات الموسيقية والمنظمات الرياضية الأخرى مثل أندية كرة القدم وكرة القدم المحلية والحجوزات المجتمعية الإضافية في مكان الإقامة.
واختتم مارتن حديثه في نهاية اجتماع اللجنة قائلاً: “أعتقد أن الوقت قد حان للأبد لبناء ملعب في هاليفاكس يخدم احتياجات الجميع”.
على أرض الملعب، يمر فريق واندررز حاليًا بـ “أهم فترة 13 يومًا” في تاريخ النادي القصير، كما أشار مارتن مؤخرًا على وسائل التواصل الاجتماعي، حيث يكافحون من أجل البقاء في النصف العلوي من الترتيب خلال واحدة من أصعب السباقات الفاصلة في تاريخ الدوري الكندي الممتد لخمس سنوات.
سيعود فريق هاليفاكس للعب مباراته الثالثة خلال ثمانية أيام حيث يستضيف أتلتيكو أوتاوا على ملعب واندررز جراوندز بعد ظهر يوم السبت.
يأتي اقتراح مارتن مع تاريخ الانتهاء المقدر في مايو 2025.
— مع ملفات من Zack Power من Global News
