ملحوظة المحرر: قم بالتسجيل في النشرة الإخبارية لشبكة CNN في الوقت نفسه في الصين والتي تستكشف ما تحتاج إلى معرفته حول صعود البلاد وكيفية تأثيره على العالم.
تقدمت شركة سوناك، وهي إحدى شركات التطوير العقاري الرائدة في الصين، بطلب الحماية من الإفلاس في الولايات المتحدة، بعد وقت قصير من حصولها على موافقة دائنيها لإعادة هيكلة ديون تبلغ قيمتها ما يقرب من 10 مليارات دولار.
قدمت الشركة التماسًا للحماية بموجب الفصل 15 أمام محكمة الإفلاس الأمريكية للمنطقة الجنوبية من نيويورك يوم الثلاثاء.
إنها ثاني شركة تطوير صينية كبيرة متعثرة خلال أسابيع تسعى للحصول على مثل هذه الحماية: قدمت شركة Evergrande طلبًا بموجب الفصل 15 في الولايات المتحدة قبل شهر، بعد أن سجلت خسائر قدرها 81 مليار دولار في العامين الماضيين.
تسمح هذه العملية للمحكمة بالتدخل عندما تتعلق قضية الإعسار بدولة أخرى، وتهدف إلى المساعدة في تعزيز التعاون بين المحاكم الأمريكية والمدينين والسلطات القضائية الأخرى المشاركة في إجراءات الإفلاس عبر الحدود.
قد يساعد الدخول في هذه العملية شركة Sunac China في التفاوض مع المقرضين الأجانب في الوقت الذي تعمل فيه على إصلاح ديونها.
وقالت الشركة يوم الاثنين في ملف لبورصة هونج كونج إنها حصلت على موافقة أكثر من 2000 دائن لإعادة هيكلة نحو 9.9 مليار دولار من الديون ومدفوعات الفائدة المستحقة لمستثمرين خارج الصين.
كانت شركة Sunac عاشر أكبر مطور عقاري في الصين في أغسطس من حيث المبيعات المتعاقد عليها، وفقًا لـ CreditSights. ولكن قبل أن تتخلف عن السداد في عام 2022، كانت ثالث أكبر دولة.
إن نجاحها في تأمين صفقة مع الدائنين الخارجيين يمكن أن يوفر خريطة طريق للمطورين المتعثرين الآخرين للوقوف على أقدامهم مرة أخرى.
وكانت أول شركة تطوير عقاري صينية كبرى تحصل على مثل هذه الموافقة، وفقا لساندرا تشاو، الرئيس المشارك لأبحاث منطقة آسيا والمحيط الهادئ في شركة CreditSights، وهي شركة أبحاث سوق الائتمان. وقالت لشبكة CNN إنه تم التوصل في السابق إلى اتفاقيات مماثلة من قبل مطورين صغار تتضمن مبالغ أقل من المال.
وقال تشاو إن شركة Evergrande، المطور الصيني القوي الذي تخلف عن السداد في أواخر عام 2021، تتطلع أيضًا إلى إعادة هيكلة ديونها الخارجية، على الرغم من أنها كانت أقل حظًا في الفوز على الدائنين الخارجيين لأنها عرضت شروطًا أقل مواتاة.
قالت: “بينما لا تزال إيفرجراند تكافح من أجل ضم دائنيها الخارجيين، فقد تفوقت عليهم شركة سوناك بالفعل”.
أغلقت أسهم Sunac منخفضة بنسبة 4.3% في هونج كونج يوم الثلاثاء بعد أنباء إعلان إفلاسها في الولايات المتحدة، مما أدى إلى عكس المكاسب التي حققتها في وقت سابق من اليوم.
مثل العديد من مطوري العقارات الصينيين الآخرين، تواجه شركة Sunac أزمة نقدية متفاقمة، مع تراجع المبيعات في جميع أنحاء الصناعة مما ترك العديد من المطورين غير قادرين على سداد ديونهم.
وصل إجمالي التزامات Sunac إلى مستوى مذهل قدره 1 تريليون يوان (137.6 مليار دولار) بحلول نهاية العام الماضي، تمامًا كما انخفضت المبيعات بنسبة 50٪ في عام 2022 مقارنة بالعام السابق، وفقًا لأحدث تقرير سنوي لها.
وقال تشاو إن عملية إعادة الهيكلة الأخيرة ستساعد في منح الشركة “مساحة أكبر قليلاً للتنفس”.
وأضافت أن القضية الأساسية، وهي أن أعمالها الرئيسية تحتاج إلى المساعدة، لا تزال قائمة.
وفي الأشهر الأخيرة، أعلن صناع السياسات الصينيون عن سلسلة من التدابير لدعم الصناعة المتعثرة، بما في ذلك خفض المتطلبات لمشتري المنازل. ولكن “الشيء الأساسي الآن هو، كيف يمكن أن يساعد الدعم السياسي من حيث تحسين مبيعاتهم والأعمال التجارية الفعلية الأساسية؟” سأل تشاو. “سيكون هذا… جوهر الأمر.”
على الرغم من موجة الجهود المبذولة في الأسابيع الأخيرة بهدف تحفيز الصناعة المتضررة من الأزمة، إلا أن المخاوف لا تزال قائمة. ولا تزال شركة كانتري جاردن، وهي أكبر شركة لبناء المنازل في الصين منذ بضعة أشهر فقط، تتأرجح على حافة التخلف عن السداد.
– ساهم آندي روز في هذا التقرير.
