أظهرت دراسة جديدة من Online Mortgage Advisor أن سكان مونكتون يستخدمون الآن 11.3 في المائة أكثر من أجورهم لدفع الإيجار، مما يعني أن المدينة شهدت أكبر انخفاض في القدرة على تحمل تكاليف الإيجار في كندا.
وقارنت الدراسة متوسط الراتب بمتوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بين عامي 2018 و2022.
قال جايل دوارتي من ائتلاف NB لحقوق المستأجر إن سوق الإيجار الضيق والافتقار إلى الخيارات ذات الأسعار المعقولة يعني أن المستأجرين غالبًا ما يكونون أكثر خوفًا من الشكوى من مشكلات مثل العفن أو القوارض في شققهم.
وقالت في مقابلة يوم الجمعة: “إن موقع مونكتون في البلاد يوضح مدى أهمية وضع سقف للإيجار في نيو برونزويك”.
كان لدى نيو برونزويك حد أقصى مؤقت للإيجار بنسبة 3.8 في المائة في عام 2022.
صرحت وزيرة الإسكان جيل جرين قائلةً إن سقفًا آخر للإيجار ليس في استراتيجية الحكومة.
وأظهرت الدراسة أنه في عام 2022، كان سكان مونكتون ينفقون 35.95 في المائة من دخلهم على الإيجار.
وقال دوارتي إنه عندما واجه أصحاب العقارات زيادات في الإيجارات، اختار العديد من المستأجرين دفعها خوفا من عدم التمكن من العثور على وحدة أخرى.
وقال جون ويشارت، الرئيس التنفيذي لغرفة تجارة مونكتون الكبرى، إن أصحاب الأعمال في المدينة يواجهون توقعات أكبر للرواتب من الموظفين نتيجة لتكلفة المعيشة.
وقال: “أعتقد أن أصحاب الأعمال يحاولون زيادة الرواتب قدر الإمكان، لكنهم يواجهون أشياء مثل التضخم وأسعار الفائدة، وهذا ليس حلاً سهلاً بين عشية وضحاها”.
“يأتي الكثير من المهاجرين بتوقعات بشأن الرواتب، ولديهم توقعات قد لا تتماشى مع ما يمكن أن يوفره السوق المحلي”.
وقال إن ذلك جعل عملية التوظيف في المناصب المفتوحة أمرًا صعبًا، لأن مجموعة المواهب الأصغر تعني أن المرشحين أكثر عرضة للتفاوض للحصول على راتب أعلى.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
