أدى بطء مبيعات شهر سبتمبر إلى جانب العدد الكبير من القوائم الجديدة إلى ترك سوق العقارات المحلية بمخزون ضخم من المنازل المتاحة، وفقًا لجمعية منطقة واترلو للوسطاء العقاريين.
صرحت ميغان بيل، رئيسة WRAR، أن “عدد المنازل المباعة في الشهر الماضي كان قريبًا جدًا من أدنى مستوى له في العقد الماضي لشهر سبتمبر”.
“وفي الوقت نفسه، سجلنا عددًا قياسيًا من القوائم الجديدة لشهر سبتمبر.”
تم تداول ما مجموعه 527 منزلاً في سبتمبر، وفقاً لأصحاب العقارات، الذين يقولون إن هذا يمثل انخفاضاً بنسبة 0.2 في المائة عن العام الماضي ولكن بنسبة 27.1 في المائة أقل من متوسط الخمس سنوات السابقة.
وتقول WRAR إن 1400 قائمة جديدة دخلت السوق في سبتمبر، وهو أكثر من ضعف ما تم نشره في العام السابق و30 في المائة أعلى من متوسط سبتمبر الماضي خلال العشر سنوات السابقة.
وقال بيل: “كانت هناك زيادة كبيرة في عمليات الإدراج الجديدة في سبتمبر، مما أدى إلى ظهور أكبر عدد من المنازل في السوق منذ مارس 2016”.
“بالنسبة للمشترين الحاصلين على التمويل الذي سيبحثون عن منزل في سبتمبر، فإنهم سيجدون ظروفًا أكثر ملاءمة من حيث العرض مما شهدناه منذ فترة”.
وفي نهاية الشهر، كان هناك 1448 منزلاً لا يزال معروضًا في السوق، وهو ما يزيد بنسبة 50 في المائة تقريبًا عن شهر سبتمبر الماضي.
على الرغم من وجود المزيد من المخزون، إلا أن متوسط سعر البيع لم يشهد تغييرًا كبيرًا حيث وصل إلى 757,753 دولارًا. وكان هذا أقل بنسبة 0.3 في المائة فقط عن شهر أغسطس وأقل بنسبة 0.7 في المائة عن شهر سبتمبر 2022.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
