تورنتو – انخفضت مبيعات المنازل في تورنتو الكبرى بنسبة 5.8 في المائة الشهر الماضي مقارنة بشهر أكتوبر 2022، حيث سجلت مبيعات المنازل المستقلة أكبر انخفاض.
وعلى أساس شهري، يقول مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن مبيعات المنازل البالغة 4646 الشهر الماضي كانت ثابتة نسبيًا مقارنة بمبيعات 4631 في سبتمبر.
ويعزو مجلس الإدارة هذا الانخفاض على أساس سنوي إلى الافتقار إلى القدرة على تحمل التكاليف وعدم اليقين المرتبط بارتفاع تكاليف الاقتراض، الأمر الذي أدى إلى تهميش العديد من مشتري المنازل المحتملين.
وبلغ متوسط سعر المنزل 1,125,928 دولاراً، أي بزيادة قدرها 3.5 في المائة عن شهر أكتوبر الماضي.
ارتفعت القوائم الجديدة بنسبة 38 في المائة إلى 14397 في أكتوبر مقارنة بـ 10433 في أكتوبر 2022، وهو ما يمثل أدنى مستوى منذ 12 عامًا.
يقول رئيس TRREB بول بارون إن النمو السكاني القياسي والاقتصاد المرن نسبيًا قد أبقى الطلب الإجمالي على الإسكان قويًا وأن مبيعات المنازل يجب أن ترتفع بسرعة بمجرد أن تبدأ معدلات الرهن العقاري في الانخفاض.
