افتح ملخص المحرر مجانًا
رولا خلف، محررة الفايننشال تايمز، تختار قصصها المفضلة في هذه النشرة الأسبوعية.
تجري شركة Revolut محادثات لنقل مقرها الرئيسي إلى أحد أبرز المباني في كناري وارف، فيما قد يكون بمثابة تصويت بالثقة لمنطقة الأعمال في لندن، حيث تواجه ارتفاع معدلات الشغور وخسارة أحد مستأجريها الرئيسيين، وهو بنك HSBC.
تجري شركة التكنولوجيا المالية مفاوضات للحصول على مساحة قدرها 113000 قدم مربع في مبنى YY المكون من 14 طابقًا في دوكلاندز – المقر الرئيسي سابقًا لمجموعة وسائل الإعلام طومسون رويترز، المشهورة بمؤشر سوق الأوراق المالية الملتف حولها – بعد أن يأتي عقد إيجار مقرها الحالي إلى نهايته العام المقبل، وفقًا لأشخاص مطلعين على المحادثات.
وقالت الشركة: “تواصل Revolut النمو والتوسع”. “نقوم حاليًا بمراجعة خيارات مكتبنا في لندن ولكن لم يتم اتخاذ أي قرار بعد.”
على الرغم من أن Revolut يقع مقرها بالفعل في Canary Wharf، بعد أن انتقلت إلى مقرها الحالي في 7 Westferry Circus في عام 2018، فإن الانتقال إلى مبنى YY من شأنه أن يضعها في وسط العقار.
تأتي المحادثات، التي نشرتها CoStar news لأول مرة، في وقت مليء بالتحديات بالنسبة لشركة Canary Wharf، التي تعاني من ارتفاع الوظائف الشاغرة مع تقليص حجم الشركات استجابة لأنماط العمل المختلطة. كما تأثرت المنطقة التجارية أيضًا بمغادرة بعض أبرز مستأجريها. وقال بنك HSBC في يونيو إنه سيخرج من العقار بحلول عام 2026.
معدلات المكاتب الشاغرة في دوكلاندز أعلى مما هي عليه في مناطق لندن الأخرى بنسبة 14 في المائة، مقارنة بـ 11 في المائة في المدينة و6 في المائة في ويست إند، وفقا لبيانات كوستار اعتبارا من تشرين الأول (أكتوبر).
وفي الشهر الماضي، أعلن أصحاب كناري وارف، ومجموعة الأسهم الخاصة بروكفيلد، وهيئة الاستثمار القطرية، عن ضخ رأس مال قدره 400 مليون جنيه إسترليني في العقار في إطار سعيه إلى تجديد نفسه وجذب مستأجرين جدد.
تعد Revolut، التي أسسها نيكولاي ستورونسكي وفلاد ياتسينكو في عام 2015، واحدة من شركات التكنولوجيا المالية الأكثر قيمة في بريطانيا وتوظف أكثر من 1000 موظف في المملكة المتحدة وحوالي 6000 شخص على مستوى العالم.
تم تصميم مبنى YY، الذي تم بناؤه عام 1991، من قبل Kohn Pedersen Fox لمجموعة Canary Wharf Group وأصبح معلمًا معماريًا للمنطقة المالية.
حصل مدير الصندوق العقاري Quadrant والمستثمر Oaktree Capital Management على إذن التخطيط في عام 2020 لتجديده وتحسين مؤهلاته البيئية. يتم إعادة صياغة المبنى من قبل شركة Buckley Gray Yeoman ومن المقرر إعادة افتتاحه في يونيو بواجهة جديدة ومقهى ومطعم وحديقة على السطح.
ورفضت كوادرانت وأوكتري التعليق.
