خلف الفناء الخلفي لمنزل شون كوجلان توجد قطعة أرض حرجية بها شريط من العشب المقصوص وخلفه أشجار.
تقع الحديقة، إيرفاين ستريت بارك، في قلب نقاش ساخن حول التطوير.
تقدمت شركة Building Prosperity Incorporated بطلب لشراء 501 شارع جيبسون، الذي يفتح على شارع جيبسون، وكذلك شراء الحديقة المجاورة له، إذا وافقت المدينة على إعادة تقسيم العقارات للسماح بوحدات سكنية متعددة. وقد التزمت ببناء 88 وحدة، منها 26 وحدة سكنية بأسعار معقولة.
لكن كوجلان قال إن الوحدات المقترحة متعددة الطوابق لا تتناسب مع حي مليء بالأكواخ.
وقالت: “إنه تطور خاطئ لهذه القطعة بالذات من الأرض”.
إنها تريد أن يظل المجتمع متماسكًا، وقالت إنها ملتزمة جدًا بالحفاظ على جوه، وهي على استعداد لشراء الحديقة.
وقالت: “سيتعين علي أن أحفر في مدخراتي التقاعدية، بصراحة تامة، للقيام بذلك، لكنني ملتزمة بالحفاظ على هذا كمورد لمجتمعنا”.
وفي بيان، قال علي فرحاني، من شركة Building Prosperity Inc، إنهم قاموا بدمج كل ما يحتاجه موظفو تخطيط المدن.
وفي 15 نوفمبر، أوصت اللجنة الاستشارية للتخطيط في فريدريكتون المجلس برفض الاقتراح. وقال فرحاني إن الشركة واصلت تعاونها مع المدينة، وأشار إلى أن النظر في أراضي المتنزهات غير المستخدمة للسكن هو أحد التوصيات الواردة في استراتيجية فريدريكتون للإسكان الميسر.
تعيش إيرين فيلوز بجوار 501 شارع جيبسون. وتقول إنه إذا تم بناؤه، فسيكون هناك موقف للسيارات على بعد أمتار من منزلها.
“لن أحظى بنوعية حياة جيدة فيما يتعلق بخصوصيتي. وقالت: “لن يكون لدينا حاجز بيني وبين العقارات المجاورة”.
وفي بيانه، قال فرحاني أيضًا إنه يبحث عن طرق لتوفير أشكال بديلة للنقل، مثل مشاركة السيارات، في التطوير.
مطلوب سكن بأسعار معقولة
إيرين ديكر هي المديرة التنفيذية لمنظمة Inclusion Fredericton، وهي مجموعة مناصرة للأشخاص ذوي الإعاقات الذهنية وأسرهم.
وقالت: “لقد كنا قلقين حقًا بشأن الإسكان الميسر والشامل لبعض الوقت”.
كان إدراج فريدريكتون أحد الموقعين على خطاب لدعم التطوير.
وقالت: “ما أعجبنا في الاقتراح المقدم لجيبسون هو أن الوحدات هناك متفرقة بين الوحدات المستأجرة”. وقال ديكر إن ذلك يمكن أن يقلل من وصمة العار حول الإسكان الميسور التكلفة.
وافق كوجلان على أن فريدريكتون بحاجة إلى سكن بأسعار معقولة، لكنه تساءل عن مدى تكلفة السكن المقترح فعليًا.
وفي عرض تقديمي أمام مجلس المدينة يوم 27 نوفمبر، قال فرحاني إنهم يهدفون إلى جعل الوحدات السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار معقولة تتراوح بين 1300 و1500 دولار شهريًا. لا يكون هذا الإيجار في المتناول إلا إذا كان شاغلوه يحصلون على 52000 دولار أو أكثر سنويًا.
قال كوجلان: “أعتقد أنه إذا كنت تجني أقل من 50 ألف دولار، فسوف تظل تعيش في قبو منزل أمي وأبي”.
وستكون القراءة الثانية والثالثة لإعادة التقسيم المقترحة أمام مجلس مدينة فريدريكتون في 11 ديسمبر.
&نسخ 2023 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
