أظهرت دراسة جديدة أن هذه هي أفضل وأسوأ مناطق المترو في الولايات المتحدة بالنسبة للطبقة المتوسطة

ويعتبر حوالي 50% من السكان الأمريكيين من الطبقة المتوسطة، وفقًا لبيانات عام 2022 الصادرة عن مركز بيو للأبحاث. وإذا كنت جزءًا من تلك الفئة، فإن المكان الذي تعيش فيه في الولايات المتحدة يمكن أن يؤثر بشكل كبير على نوعية حياتك – للأفضل أو للأسوأ.

صنفت مجموعة الأبحاث معهد لودفيغ للرخاء الاقتصادي المشترك (LISEP) أكبر 50 منطقة إحصائية حضرية في الولايات المتحدة تقدم أفضل وأسوأ نوعية حياة للطبقة المتوسطة.

وصنفت الدراسة صلاحية العيش في كل مدينة على أساس ما يلي:

• تكلفة المعيشة الحقيقية (السكن والغذاء ورعاية الأطفال، وما إلى ذلك)
• الأرباح الأسبوعية الحقيقية (الأجور مقابل تكلفة المعيشة لجميع العمال)
• المعدل الحقيقي للبطالة بين السكان (النسبة المئوية للسكان غير القادرين على العثور على وظيفة بدوام كامل بأجر معيشي)

وقال جين لودفيج، رئيس LISEP، في تحليل لنتائج الدراسة: “في جميع أنحاء البلاد، نرى كلا طرفي الطيف – المجتمعات التي تعيش فيها أسر الطبقة المتوسطة والطبقة العاملة في وضع جيد، ومجتمعات أخرى حيث لا يزال البقاء المالي يمثل صراعًا”. الموجودات.

تعد منطقة مترو سان خوسيه-صنيفيل-سانتا كلارا في كاليفورنيا أفضل مكان للطبقة المتوسطة، وفقًا لتقرير LISEP.

وفي حين أن تكلفة الضروريات لعائلة مكونة من أربعة أفراد في المنطقة زادت بنحو 75% منذ عام 2005 – من حوالي 67 ألف دولار إلى 117500 دولار – فقد اكتسب العامل النموذجي ما يقرب من 20% من القوة الشرائية خلال نفس الفترة.

ووفقاً للتقرير، فإن الأسر في المنطقة لديها، في المتوسط، أكثر من 25% من دخلها المتبقي بعد دفع النفقات الأساسية بما في ذلك رعاية الأطفال والنقل والبقالة.

صنفت دراسة منفصلة لعام 2023 من WalletHub سان خوسيه على أنها ثاني أسعد مدينة في الولايات المتحدة مع درجات عالية من حيث الرفاهية العاطفية والجسدية والدخل والتوظيف.

تشتهر مدينة سان خوسيه بعلاقتها بوادي السيليكون. يقع مقر شركات التكنولوجيا العالمية الكبرى مثل eBay وPayPal وZoom في المدينة.

1. سان خوسيه-سونيفيل-سانتا كلارا، كاليفورنيا
2. أوستن-راوند روك، تكساس
3. سان فرانسيسكو-أوكلاند-هايوارد، كاليفورنيا
4. بالتيمور-كولومبيا-توسون، ماريلاند
5. واشنطن-أرلينغتون-الإسكندرية، DC-VA-MD-WV
6. مينيابوليس سانت. بول بلومنجتون، MN-WI
7. بورتلاند-فانكوفر-هيلسبورو، OR-WA
8. ميلووكي-واوكيشا-ويست أليس، ويسكونسن
9. دنفر-أورورا-ليكوود، CO
10. سولت ليك سيتي، يوتا

ثاني أفضل مكان في الولايات المتحدة للطبقة المتوسطة هو المترو المحيط بأوستن، تكساس.

ويذكر التقرير أن العمال في أوستن لديهم دخل أسبوعي حقيقي قدره 1126 دولارًا، وعادةً ما يتبقى لدى الأسرة المتوسطة حوالي ربع دخلها بعد تكلفة الضروريات.

وقد اكتسب العمال في منطقة أوستن-راوند روك أكثر من 30% من قوتهم الشرائية منذ عام 2005.

كما تم تصنيف أوستن، تكساس، مؤخرًا على أنها المدينة الأمريكية الأسرع نموًا لأصحاب الملايين، وفقًا لتقرير الثروة لعام 2023 الصادر عن شركة Henley and Partner. وشهدت مدينة تكساس تضاعف حصتها من المليونيرات بين عامي 2012 و2022.

على غرار سان خوسيه، برزت أوستن كمركز للتكنولوجيا في السنوات الأخيرة، حيث قامت شركات مثل أمازون، وجوجل، وميتا، وسبيس إكس، وتسلا بتوسيع وجودها في المدينة. وفي عام 2019، استثمرت شركة Apple مليار دولار لبناء حرم جامعي جديد.

يشير تقرير Bankrate الأخير إلى أن متوسط ​​سعر البيع للمنزل في أوستن اعتبارًا من يناير 2023 كان 530 ألف دولار، وفقًا لبيانات Redfin. وعلى الرغم من أن هذا يمثل انخفاضًا بنسبة 5٪ على أساس سنوي، إلا أنه لا يزال أعلى بكثير من متوسط ​​السعر الوطني البالغ 359000 دولار.

فريسنو، كاليفورنيا هي أسوأ مدينة بالنسبة للطبقة المتوسطة في الولايات المتحدة، وفقا لدراسة LISEP.

فقد ارتفعت تكاليف المعيشة بنسبة الثلثين، وانخفضت القوة الشرائية للعامل العادي بنسبة 3% منذ عام 2005، وفقاً لـ LISEP. كما وجدت الدراسة أن 60% من الأسر العاملة من الطبقة المتوسطة في فريسنو لا تستطيع تغطية احتياجاتها الأساسية.

ويقترب المعدل الحقيقي للبطالة في فريسنو من 60%، في حين يبلغ الدخل الأسبوعي الحقيقي في المتوسط ​​753 دولارًا.

تقع فريسنو في قلب المنطقة الزراعية الأكثر إنتاجية في كاليفورنيا وهي أكبر مدينة في الوادي الأوسط.

يبلغ متوسط ​​قيمة منزل فريسنو 363,928 دولارًا، بانخفاض 0.1٪ مقارنة بالعام الماضي، وفقًا لـ Zillow.

1. فريسنو، كاليفورنيا
2. لاس فيغاس-هندرسون-بارادايس، نيفادا
3. هونولولو الحضرية، مرحبا
4. تولسا، حسنًا
5. ممفيس، TN-MS-AR
6. نيويورك-نيوارك-جيرسي سيتي، NY-NJ-PA
7. نيو أورليانز-ميتايري، لوس أنجلوس
8. لوس أنجلوس-لونج بيتش-آناهايم، كاليفورنيا
9. مدينة أوكلاهوما، حسنًا
10. ريفرسايد-سان بيرناردينو-أونتاريو، كاليفورنيا وتامبا سانت. بطرسبورغ-كليرووتر، فلوريدا (رَابِطَة)

احتلت لاس فيغاس المركز الثاني في قائمة أسوأ مناطق المترو الأمريكية بالنسبة للطبقة المتوسطة.

في لاس فيغاس، تعتبر الأسرة من الطبقة المتوسطة إذا كان دخلها يتراوح بين 41 ألف دولار و122700 دولار، وفقا لمكتب الإحصاء الأمريكي. يجب أن يحصل الفرد على ما بين 27200 دولار و81300 دولار حتى يعتبر من الطبقة المتوسطة، وفقًا لحاسبة مركز بيو للأبحاث لعام 2020.

وجدت دراسة LISEP أن المعدل الحقيقي للبطالة في المدينة يزيد عن 50%، في حين أن الدخل الأسبوعي الحقيقي يبلغ 747 دولارًا. ومنذ عام 2005، ارتفعت تكلفة المعيشة الحقيقية بأكثر من 50%.

تشتهر مدينة لاس فيجاس بولاية نيفادا، الملقبة بـ “مدينة الخطيئة”، بكازينوهاتها وفنادقها الضخمة، كما أنها رائدة عالميًا في صناعة الضيافة.

لا تفوت: هل تريد أن تكون أكثر ذكاءً وأكثر نجاحًا في أموالك وعملك وحياتك؟ اشترك في النشرة الإخبارية الجديدة لدينا!

يحصل دليل وارن بافيت المجاني للاستثمار على قناة CNBC، الذي يلخص أفضل نصيحة للملياردير للمستثمرين العاديين، ما يجب فعله وما لا يجب فعله، وثلاثة مبادئ استثمارية رئيسية في دليل واضح وبسيط.