أفادت تقارير إعلامية محلية أن رجلاً في المملكة المتحدة، استولى على منزل فارغ لمتقاعد في لندن وحصل على ملكية قانونية له بموجب قانون روماني قديم “ملتوي”، باع العقار لتحقيق ربح.
اكتشف عامل بناء بريطاني يُدعى كيث بيست منزلًا فارغًا مكونًا من ثلاث غرف نوم وشبه منفصل في نيوبيري بارك بلندن في عام 1997 أثناء عمله في وظيفة بناء قريبة، وفقًا لصحيفة Express. بدأ بست في تجديد العقار ونقل عائلته في النهاية إلى المنزل في عام 2012.
ومع ذلك، كان المنزل مملوكًا للمتقاعد كولين كيرتس، الذي عاش في العقار مع والدته حتى أواخر التسعينيات، عندما غادره. ورث كورتيس العقار، ولكن بموجب ما تم وصفه بأنه قانون روماني قديم “ملتوي” يسمح “لشخص يمتلك سلعة دون سند ملكية أن يصبح المالك القانوني إذا لم يحضر المالك الأصلي بعد مرور بعض الوقت،” وذكرت صحيفة الغارديان في وقت سابق أن مالك المنزل أصبح المالك القانوني.
كان بست قد قدم طلبًا للحيازة السلبية منذ حوالي عقد من الزمن من أجل الحصول على العقار بشكل قانوني. وذكرت صحيفة ديلي ميل أن رئيس مسجل الأراضي رفض في البداية الطلب بعد صدور قانون يجرم الاستيلاء على الأراضي، لكن المحكمة العليا ألغت الحكم في عام 2014 عندما حكم أحد القضاة بأن قرار المسجل “مبني على خطأ قانوني”.
واضع اليد يرتدي ملابس المالك، ويداهم الثلاجة في منزل الشاطئ في ريتزي: الشرطة
حكم القاضي بأن القوانين السابقة تعاملت مع قضايا القرفصاء باعتبارها مسائل مدنية، وعلى الرغم من أن القاضي وجد أن كورتيس ارتكب تعديًا جنائيًا على ممتلكات الغير، فقد تم منحه ملكية المنزل. ووجد القاضي أن ما لا يقل عن 10 سنوات قد مرت “دون اتخاذ إجراء فعال من قبل المالك” للسيطرة على العقار.
قال محامي بيست في عام 2014: “يعترف هذا الحكم بأن جعل الاستيلاء السكني جريمة جنائية لم يكن المقصود منه التأثير على قانون الحيازة الضارة، وهو قانون قديم وغريب”. “إنه قانون غريب يفيد الاقتصاد لأنه يتم إعادة تدوير الأراضي والممتلكات غير المستخدمة وغير المطالب بها إلى الاستخدام.”
واضع اليد يرتدي ملابس المالك، ويداهم الثلاجة في منزل الشاطئ في ريتزي: الشرطة
وذكرت صحيفة ديلي ميل أن كيرتس توفي عام 2018 عن عمر يناهز 80 عامًا، وقدم دعوى مضادة ضد حكم القاضي. إلا أنه تم رفضه لعدم إدراجه ضمن قائمة الوصي على تركة والدته. توفيت والدته، دوريس كيرتس، في الثمانينات ولم يكن لديها وصية. قال كيرتس قبل وفاته إنه لم يكن يعلم أنه يتعين عليه التقدم ليصبح مديرًا لممتلكات والدته.
وذكرت صحيفة ديلي ميل أنه بعد خروجه من العقار في عام 1996، واصل دفع ضرائب المجلس على المنزل، لكنه نادرًا ما كان يزور المنزل.
كان المنزل مملوكًا لعائلة كيرتس منذ الحرب العالمية الثانية، وأخبر الجيران صحيفة ديلي ميل أن دوريس كيرتس “سوف تقلب في قبرها” بسبب استيلاء بيست على العقار بشكل قانوني.
“المستوطنة التسلسلية” تسجن حديثًا بسبب حيلها القديمة حيث يدفع السكان السابقون الثمن: المالك
“هذا المنزل له ماض مضطرب للغاية لأنه من المستحيل أن يحصل بيست على يديه مجانًا. ولا يزال الكثير من الناس هنا غاضبين للغاية لأنه سُمح له بالإفلات من العقاب ولأن القانون يدعمه”. “قال أحد الجيران لصحيفة ديلي ميل
“كانت دوريس ستتقلب في قبرها. لقد كانت عائلة مجتهدة جدًا في الطرف الشرقي وكان من المفترض أن يستفيد أحفادها من هذا المنزل. لكن العائلة التي تعيش هناك الآن رائعة ومن الجميل أن نراها كمنزل محب مرة أخرى لا يمكنك إلقاء اللوم عليهم فيما حدث.”
كانت قيمة المنزل تبلغ حوالي 400 ألف جنيه إسترليني عندما استحوذ بست على العقار. ووجدت صحيفة ديلي ميل أنه باع المنزل لعتيق حياة، 35 عامًا، مقابل 540 ألف جنيه إسترليني، أي ما يعادل 682 ألف دولار تقريبًا، مما يعني أنه حقق ربحًا يقارب 140 ألف جنيه إسترليني، أو 177 ألف دولار.
واضعو اليد يحولون حي فلوريدا إلى “كابوس” بينما يترك رجال الشرطة “مكبلي الأيدي”: تقرير
وقال حياة للمنفذ: “لقد ظهر اسمه في جميع الوثائق المتعلقة بهذا المنزل، وكل شيء تم بشكل صحيح، وليس لدينا ما يدعو للقلق”، موضحًا أنه لم يعرف أبدًا بالماضي القانوني للمنزل حتى اتصل به الصحفيون للتعليق.
“لم أقابل السيد بيست مطلقًا، لكن أخواتي التقيتا به مرتين، عندما أتتا لرؤية العقار. كان في حالة جيدة جدًا، وبدا وكأنه رجل حقيقي للغاية. وتمت عملية البيع بالطريقة القانونية الصحيحة من خلال المحامين. وأضاف: “لذلك لم يكن لدينا الكثير لنفعله معه”.
حتى أن حياة اعترضت على التاريخ القانوني للمنزل وسألت: “كيف يمكنك الاستيلاء على منزل فارغ وجعله ملكك، أليست هذه سرقة؟”
“هذا غير منطقي بالنسبة لي. كيف سمحت له المحكمة بأن يصبح المالك القانوني؟”
