الطائف.. جولات ميدانية للرصد والتوعية باشتراطات شهادة “امتثال المباني”

شرعت أمانة الطائف ممثلة في بلدية شرق الطائف الفرعية في تنفيذ جولات رصد وتوعية لامتثال المباني سعياً للارتقاء بالمشهد الحضري في المدينة وتحسين جودة الحياة، تماشياً مع جهود وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان لإصدار “شهادة امتثال المباني” التي تهدف إلى ضمان التزام أصحاب المباني التجارية وملاك حق الانتفاع بخلو مبانيهم من عناصر التشوه البصري، بهدف توفير بيئة عمرانية صحية ومستدامة.

وأهابت الأمانة بملاك المباني بالشوارع والمحاور المستهدفة الاستفادة من المهلة التصحيحية لمعالجة المخالفات قبل بدء إلزامية استخراج الشهادة بعد تاريخ 18 فبراير 2024م، مشيرة إلى جميع المباني الواقعة ضمن الطرق المحددة في الخريطة التفاعلية ستخضع لشهادة الامتثال في تطبيق بلدي، علماً بأن نطاق تطبيق اشتراطات “شهادة امتثال المباني” يسري على المباني القائمة، أما المباني الحديثة فيتم إصدار الشهادة لها تلقائياً بعد صدور شهادة الإشغال.

19 مخالفة بـ”شهادة الامتثال”

وبيّنت أن دليل إجراءات “شهادة امتثال المباني” تتضمن 19 مخالفة يشترط خلو المباني منها لإصدار الشهادة، أبرزها عدم تنفيذ المنحدر الجانبي أو ممر الوصول الجاني للأشخاص ذوي الإعاقة، وذلك وفق دليل معاير الوصول الشامل للمنشآت، بالإضافة إلى وجود وحدات تكييف منفصلة أو تمديدات كهربائية أو صحية أو ميكانيكية ظاهرة في واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري، وتعديل استخدام المواقف المعتمدة في قبو المبنى وفق الترخيص الصادر له من الأمانة أو البلدية، وتغطية الشرفات دون الحصول على التراخيص اللازمة، ووجود حواجز مشوهة حديد أو “شينكو” على سور الارتداد أو السطح، وعدم تغطية خزانات الصرف الصحي بأغطية واقية وسليمة وفق الاشتراطات البلدية، وكذلك وجود أرصفة منفذة من قبل مالك المبنى أو مالك حق الانتفاع به متهالكة أو غير مكتملة من جهة الشارع التجاري المستهدف.
كما أن وجود ملصقات إعلانية قديمة أو متهالكة أو كتابات مخالفة أو وجود أطباق الأقمار الصناعية على الشرفات على واجهة المبنى المطل على الشارع التجاري يعد من المخالفات المطلوب معالجتها، وكذلك وجود تشققات أو تلف دهانات أو صدأ على المواد المعدنية بإجمالي مساحة تزيد عن متر مربع، أو وجود أسوار متهالكة أو غير مكتملة أو مظلات أو هناجر خارج حدود الملكية.

وتشمل المخالفات وضع المداخن على واجهة المبنى وليس من الجانب، أو أن يتجاوز ارتفاعها عن البناء أكثر من (2) متر، وعدم مطابقة اللوحات التجارية الخاصة بالمحال للاشتراطات البلدية، أو وجود مخلفات ومواد بناء تعيق الحركة على الرصيف الخاص بالمبنى، وكذلك وجود لوحات إعلانية لمحال تجارية مغلقة بتراخيص غير سارية أو منتهية، أو وجود الأساسات الحديدية لتثبيت اللوحات المزالة أو المهملة.
ودعت الأمانة أصحاب المباني التجارية والسكنية وملاك حق الانتفاع، إلى سرعة المبادرة بمعالجة جميع عناصر التشوه البصري للمباني وفق دليل الإجراءات، حيث يمكنهم إصدار “شهادة امتثال المباني” أو تقييم امتثال المبنى من خلال تطبيق بلدي.