وسعت Evergrande مخططًا مصممًا لإقناع الدائنين بالموافقة على خطة إعادة الهيكلة الخارجية التي طال انتظارها ، مما يعكس التحديات التي يواجهها المطور العقاري وهو يسعى إلى التعافي من التخلف عن السداد قبل 18 شهرًا.
وقالت الشركة ، التي ساهمت أزمة السيولة التي شهدتها أواخر عام 2021 في أزمة سيولة على مستوى القطاع استمرت في تراجع النمو في الصين ، في وقت سابق من أبريل / نيسان ، إن مجموعة كبيرة من المستثمرين دعمت خطتها لاستبدال ممتلكاتها بأوراق مالية وأدوات جديدة.
لكن Evergrande قال هذا الأسبوع في ملف البورصة إنه لا يحظى بدعم كافٍ من الدائنين لتلبية حد 75 في المائة المطلوب لوضع إعادة الهيكلة موضع التنفيذ ، مما أجبر الشركة على تمديد الموعد النهائي في أبريل حتى منتصف مايو.
يمثل تمديد الموعد النهائي للتعويضات أحدث تأخير في عملية إعادة هيكلة شديدة الغموض وبطيئة. Evergrande ، التي كانت لديها التزامات بقيمة 300 مليار دولار وقت فشلها وتدين بحوالي 20 مليار دولار في شكل سندات دولية ، هي واحدة من العديد من مطوري العقارات الصينيين الذين يخضعون لعمليات إعادة هيكلة ومفاوضات مع المستثمرين.
وهي تواجه التماساً مطولاً في محاكم هونغ كونغ ، تم تأجيله حتى أواخر يوليو ، بينما تعرض رئيسها وأغنى رجل في الصين ، هوي كا يان ، لضغوط لبيع أصوله.
تخطط الشركة لاستبدال المقتنيات الحالية بأوراق مالية مختلفة ، بما في ذلك الأوراق المالية التي يمكن استبدالها بأسهم في شركاتها التابعة لإدارة العقارات والمركبات الكهربائية المدرجة في هونغ كونغ.
قال محللون في شركة CreditSights للأبحاث في وقت سابق في أبريل: “سيحتاج الدائنون إلى اتخاذ قفزة إيمان في الاتجاه الصعودي لأسهم هذه الكيانات”.
وقالت الشركة إنه من بين الدائنين من الفئة (أ) الذين يحملون سندات بالدولار الأمريكي ، تبلغ نسبة الموافقة على خطة إعادة الهيكلة 77 في المائة ، مضيفة أن التمديد جاء بناء على “طلب واقتراح” من دائنين آخرين.
أظهرت أزمة السيولة في قطاع العقارات الصيني بعض علامات التراجع ، لكن أسعار المنازل والمعاملات لا تزال تحت الضغط. ركزت بكين إلى حد كبير حتى الآن على استكمال مشاريع البناء السكنية غير المكتملة ، وقد كشفت من خلال البنوك المملوكة للدولة النقاب عن دعم ائتماني للمطورين الذين تعتبرهم “عالي الجودة” فقط.
