قفز متوسط سعر مبيعات المنازل في الولايات المتحدة في شهر ديسمبر، وهي أكبر زيادة منذ أكثر من عام.
بالنسبة لفترة الأربعة أسابيع المنتهية في 31 ديسمبر، ارتفع متوسط سعر مبيعات المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 4.4٪ ليصل إلى 363.371 دولارًا، وفقًا للبيانات الحديثة الصادرة عن شركة الوساطة العقارية Redfin. ويمثل ذلك أكبر ارتفاع في متوسط سعر البيع منذ أكتوبر 2022.
خلال تلك الأسابيع الأربعة، شهدت مدينة نيوارك بولاية نيوجيرسي أكبر زيادة سنوية في متوسط سعر البيع، حيث ارتفعت بنسبة 18.2%. ولم تكن أنهايم بولاية كاليفورنيا متخلفة كثيرًا، حيث شهد المترو ارتفاعًا في متوسط سعر البيع بنسبة 18.1٪ خلال نفس الفترة.
مستثمر عقاري يحذرنا من الدخول في أكبر تصحيح في حياته
وشملت خطوط المترو الأخرى التي شهدت أكبر الزيادات ويست بالم بيتش وفورت لودرديل وميامي بفلوريدا، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 15.2% و15.1% و11.7% على التوالي، وفقًا للبيانات.
لم يكن هناك سوى أربعة خطوط مترو شهدت انخفاضًا في متوسط سعر البيع خلال تلك الفترة.
يشعر جيل الألفية أنهم فاتتهم “الفرصة الذهبية” لشراء منزل
وشملت تلك المترو فورت وورث وأوستن، تكساس، اللتين شهدتا انخفاض متوسط سعر المبيعات بنسبة 3.1٪ و1.7٪ على التوالي، خلال فترة الأربعة أسابيع.
وشهدت سان فرانسيسكو ودنفر أيضًا انخفاضًا بنسبة 1.1% و0.4% على التوالي.
ومع ذلك، خلال فترة الأربعة أسابيع في ديسمبر، أشار Redfin إلى أن متوسط مدفوعات الإسكان لا يزال ينخفض إلى أدنى مستوى له منذ عام تقريبًا.
وكان متوسط دفع الرهن العقاري لمنزل في الولايات المتحدة خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر هو 2361 دولارًا. ويمثل ذلك انخفاضًا بنحو 400 دولار عن شهر أكتوبر، مما ساعد على جذب بعض المشترين مرة أخرى إلى السوق، وفقًا لشركة الوساطة.
