باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    صدور رواية «بكرة صوف زرقاء» للكاتبة منى يونس

    أعلنت دار نشر عصير الكتب عن صدور رواية «بكرة صوف زرقاء» للكاتبة والروائية منى يونس.حكايات متشابكة وقد جاء في الإعلان عن…

    حرب عالمية ثالثة.. ذعر في فرنسا بعد قرارات زيلينسكي ضد روسيا

    قال السياسي الفرنسي وعضو البرلمان الأوروبي السابق، فلوريان فيليبو، إن الرئيس الأوكراني، فولوديمير زيلينسكي، يريد إشعال حرب عالمية ثالثة بهجمات…

    منوعات

    سند وعمود البيت..حكاية شهد سائقة التوك توك بالدقهلية..شاهد

    كانت ب100 راجل ابنة القرية التي أحبها الجميع لدماثة أخلاقها ومساعدتها للآخرين  حيث كانت تعمل على توك توك من أجل…

    منوعات

    العثور على حطام المقاتلة الأمريكية المفقودة

    أعلنت قاعدة تشارلستون العسكرية الأمريكية أن قوات المشاة عثرت على حطام الطائرة المقاتلة "إف-35" وأجزاء منها قبالة طريق إنديانتاون بمقاطعة…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > شركات > أسعار المنازل في المملكة المتحدة تنخفض بأسرع وتيرة منذ أكثر من عقد من الزمن

أسعار المنازل في المملكة المتحدة تنخفض بأسرع وتيرة منذ أكثر من عقد من الزمن

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 5 دقيقة للقراءة
شارك

ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية

ببساطة قم بالتسجيل في أسعار المنازل في المملكة المتحدة myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.

انخفضت أسعار المنازل في المملكة المتحدة بأسرع وتيرة منذ أكثر من عقد في نوفمبر، مدفوعة بانخفاض حاد في لندن، وفقا لبيانات رسمية تعكس تأثير ارتفاع أسعار الفائدة على سوق العقارات.

وقال مكتب الإحصاءات الوطنية يوم الأربعاء إن متوسط ​​الأسعار انكمش 2.1 بالمئة في العام المنتهي في نوفمبر 2023، انخفاضا من تراجع 1.3 بالمئة في 12 شهرا حتى أكتوبر، وهو أكبر انخفاض سنوي منذ يونيو 2011.

وانخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.8 في المائة بين أكتوبر ونوفمبر، ليصل متوسط ​​العقار إلى 285 ألف جنيه إسترليني، أي أقل بنحو 6000 جنيه إسترليني عما كان عليه في نوفمبر 2022.

وكانت لندن المنطقة الأسوأ أداء في المملكة المتحدة، حيث سجلت انكماشا سنويا بنسبة 6 في المائة، وهو الأكبر منذ عام 2009. لكن العاصمة ظلت الجزء الأكثر تكلفة في البلاد، حيث يبلغ متوسط ​​تكلفة المنزل 505 آلاف جنيه إسترليني.

يعكس انخفاض الأسعار تأثير ارتفاع معدلات الرهن العقاري على سوق الإسكان بعد أن رفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة من مستوى قياسي منخفض بلغ 0.1 في المائة في نوفمبر 2021 إلى أعلى مستوى خلال 15 عامًا عند 5.25 في المائة في محاولة لترويض الارتفاع. تضخم اقتصادي.

وقال جيريمي ليف، وهو وكيل عقاري في لندن ورئيس سابق للمعهد الملكي للمساحين القانونيين، إن بيانات مكتب الإحصاءات الوطنية هي الأكثر شمولا من بين جميع الدراسات الاستقصائية لأنها تشمل المعاملات النقدية والرهن العقاري، لكنها تعكس نشاط السوق على الأقل قبل بضعة أشهر.

وقال: “في ذلك الوقت، كان المشترون والبائعون يتفاعلون مع الأوقات الاقتصادية غير المستقرة قبل أن تبدأ معدلات التضخم والرهن العقاري في الاستقرار والانخفاض”. “على أرض الواقع، الوضع مختلف الآن مع وجود علامات مبكرة على تحسن الثقة، وهو ما يترجم إلى المزيد من المشاهدات والعروض”.

وفي هذا الشهر، خفض مقدمو الرهن العقاري أسعار الفائدة على مجموعة من المنتجات على خلفية التوقعات بأن بنك إنجلترا سيبدأ في خفض أسعار الفائدة بشكل حاد هذا العام. أدى هذا إلى تعزيز الموافقات على الرهن العقاري وأدى إلى ارتفاع مؤشرات أسعار المنازل في هاليفاكس وعلى الصعيد الوطني.

ومع ذلك، فإن الارتفاع غير المتوقع في التضخم في المملكة المتحدة إلى 4 في المائة في ديسمبر/كانون الأول دفع المتداولين إلى تقليص توقعاتهم بتخفيض أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي هذا العام.

وقال ليف: “تظهر أرقام التضخم (يوم الأربعاء) أنه لا يزال هناك طريق طويل لنقطعه، ومن المرجح أن تكون الرحلة وعرةً”.

قالت غابرييلا ديكنز، الخبيرة الاقتصادية في شركة بانثيون ماكروإيكونوميكس الاستشارية، لأن مقياس مكتب الإحصاءات الوطني يتخلف عن البيانات الصادرة عن شركة نيشن وايد – التي أبلغت عن ذروة انخفاض سنوي بنسبة 5.3 في المائة في أيلول (سبتمبر) – “من غير المرجح أن يمثل تشرين الثاني (نوفمبر) أدنى مستوياته في المقياس الرسمي”.

وقالت: “ما زلنا نتوقع انخفاضًا بنسبة 5 في المائة من الذروة إلى أدنى مستوى في المقياس الرسمي لأسعار المنازل، مع تحقق الانخفاض في نهاية الربع الأول (2024)”.

يغطي مؤشر أسعار المنازل التابع لمكتب الإحصاءات الوطني الصفقات التي تم الانتهاء منها في نوفمبر والتي ربما تم الاتفاق عليها قبل عدة أشهر، في حين أن تقريري هاليفاكس ونيشن وايد يقدمان تقريرًا عن أسعار المنازل للصفقات المتفق عليها في ذلك الشهر.

وقالت وكالة الإحصاء إن أسعار المنازل انخفضت في إنجلترا لكنها ارتفعت في اسكتلندا وأيرلندا الشمالية خلال العام المنتهي في نوفمبر. ومن بين جميع أنواع العقارات، سجلت المنازل ذات الشرفات أكبر انخفاض سنوي في الأسعار بنسبة 3.8 في المائة.

وفي أرقام منفصلة صدرت يوم الأربعاء، قال مكتب الإحصاءات الوطنية إن أسعار الإيجارات في المملكة المتحدة ارتفعت بنسبة 6.2 في المائة في الأشهر الـ 12 حتى ديسمبر 2023. ولم تتغير القراءة عن نوفمبر، وهي أعلى نسبة تغير سنوية مشتركة منذ بدء جمع البيانات في يناير 2016.

وقال الخبراء إن نقص المعروض أدى إلى ارتفاع أسعار الإيجارات، إلى جانب ارتفاع أسعار الفائدة وزيادة الطلب على الإيجارات حيث أصبح الشراء أكثر صعوبة.

وقال توم بيل، رئيس قسم الأبحاث السكنية في المملكة المتحدة في وكالة نايت فرانك العقارية: “لا يزال انخفاض العرض يسبب معاناة مالية للمستأجرين، حيث يواصل الضغط الصعودي القوي على الإيجارات”.

فريق التحرير يناير 17, 2024 يناير 17, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق لماذا وكيف يتم تداول السندات الحكومية بسبريد؟
المقال التالي غالبًا ما يستخدم الأطفال خدمات الرعاية الصحية قبل التشخيص
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

بريكس قلقة من الهجوم على غزة وتدين التجويع وقصف إيران

6/7/2025-|آخر تحديث: 23:40 (توقيت مكة)عبّر زعماء دول مجموعة بريكس خلال اجتماعهم في ريو دي جانيرو…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

الحكومة مهددة بعد الإعلان عن استدعاء آلاف الحريديم للخدمة العسكرية

6/7/2025-|آخر تحديث: 23:52 (توقيت مكة)قال الجيش الإسرائيلي إنه سيصدر 54 ألف أمر استدعاء لطلاب المعاهد…

اخر الاخبار منذ 3 أيام

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ 3 أيام

صفارات الإنذار تدوي في إسرائيل بسبب صاروخين أطلقا من اليمن

7/7/2025-|آخر تحديث: 05:07 (توقيت مكة)قال الجيش الإسرائيلي اليوم الاثنين إنه رصد صاروخين أطلقا من اليمن،…

اخر الاخبار منذ يومين

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

رئيس وزراء العراق: الحكومة تنفذ خطة لحصر السلاح بيد الدولة
ما هو التالي للتجارة العالمية مع تلوح الموعد النهائي لترامب في 9 يوليو؟
قام ربع تجار صناديق أونتاريو للمواد ببيع منتجات غير ضرورية: مسح

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟