بيعت إحدى عقارات هامبتونز، التي كانت مدرجة في البورصة بمبلغ 150 مليون دولار قبل أن تتعرض للإفلاس، في مزاد يوم الأربعاء مقابل 88.5 مليون دولار.
تم بيع العقار الذي تبلغ مساحته أربعة أفدنة في ساوثامبتون، نيويورك، والمعروف باسم La Dune، بواسطة Concierge Auctions بسعر يبدأ من 66 مليون دولار. تم بيع العقار على جزأين – بيع منزل واحد مقابل 40.5 مليون دولار والآخر مقابل 38.5 مليون دولار. علاوة المشتري يصل إجمالي البيع إلى 88.5 مليون دولار.
كان العقار، الذي كان في السابق أغلى عقار في هامبتونز واشتهر بظهوره في فيلم وودي آلن “Interiors”، معروضًا للبيع وخارجه منذ عام 2016. وقد تم إدراجه مؤخرًا في عام 2022 بسعر 150 مليون دولار.
وفي العام الماضي، تم وضع العقارين الموجودين في المجمع تحت الفصل 11 من الإفلاس بعد صدور حكم بحبس الرهن.
يوفر المحيط الأطلسي خلفية مذهلة لزوج من القصور المعروضة للبيع في جين لين في ساوثامبتون.
ليام جيفكينز
اشترت المالك السابق، لويز بلوين، العقار في التسعينيات مقابل 13.5 مليون دولار. وأنفقت الملايين في بناء قصر ثانٍ على العقار في عام 2001، إضافة إلى القصر الحالي الذي تم بناؤه في تسعينيات القرن التاسع عشر.
يضم المجمع 23 غرفة نوم، ومسبحين، وملعب تنس غائر، ومسرح منزلي، ومنتجع صحي، وساونا، وصالتي ألعاب رياضية. يقع مكان الإقامة في Gin Lane المرغوب فيه، ويتمتع بمساحة 400 قدم من واجهة المحيط والمناظر الطبيعية المورقة.
كان بلوين، وهو ناشر مجلة فنية كندية، يمتلك شركة Art+Auction وGallery Guide وModern Painters ومنشورات أخرى قبل أن تبدأ الشركة في التعثر. وصلت القروض على عقار La Dune إلى 40 مليون دولار، وفقًا لتقارير وسائل الإعلام، وتم وضع العقار في إطار الفصل 11 من الإفلاس العام الماضي لتجنب مزاد حبس الرهن.
زوج من المنازل المطلة على الشاطئ مع حوضي سباحة وملعب تنس في مقدمة الصورة هما ملكية La Dune.
ليام جيفكينز
تباطأت مبيعات العقارات في هامبتونز العام الماضي، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى نقص المخزون، وفقا لمحللي الصناعة. ومع ذلك، تظل الأسعار والطلب عند أعلى مستويات السوق قويين.
تم بيع عقارين في هامبتونز العام الماضي بأكثر من 50 مليون دولار لكل منهما، بما في ذلك مجمع مساحته 6.7 فدان في إيست هامبتون الذي بيع بمبلغ 91.5 مليون دولار، أي أكثر من ضعف سعر بيعه قبل ثلاث سنوات.
يعد La Dune من بين أغلى المنازل التي تم بيعها في المزاد. في عام 2022، باعت شركة Concierge عقارًا في منطقة لوس أنجلوس في مزاد مقابل 141 مليون دولار.
قام الكونسيرج ببيع La Dune بالمزاد العلني بالشراكة مع Harald Grant من Sotheby’s International Realty، وتيم ديفيس من مجموعة Corcoran Group، وكودي فيشينسكي، الرئيس والشريك المؤسس لشركة Bespoke Real Estate.
