إذا وجدت نفسك تكافح من أجل سداد دفعات الإيجار كل شهر، فأنت لست وحدك. ويواجه المزيد من الأميركيين هذه المشكلة أكثر من أي وقت مضى، وفقا لبيانات جديدة من جامعة هارفارد.
وصل عدد المستأجرين الأمريكيين الذين يعتبرون “مثقلين بالتكلفة” بسبب دفعات السكن الشهرية في أحدث إحصاء اعتبارًا من عام 2022، إلى أعلى مستوى له على الإطلاق عند 22.4 مليونًا – أي ما يعادل نصف المستأجرين في الولايات المتحدة – وفقًا لدراسة نشرها مركز هارفارد المشترك يوم الخميس. لدراسات الإسكان.
أي شخص ينفق أكثر من 30% من دخله على الإيجار والمرافق يعتبر مثقلًا بالتكلفة، ووجدت الدراسة أن أكثر من نصف هؤلاء المستأجرين يتحملون أعباء شديدة، حيث ينفق 12.1 مليون أكثر من 50% من دخلهم على تكاليف السكن. – رقم قياسي آخر.
التشرد المخضرم يشهد أكبر ارتفاع في 12 عامًا، تقارير فيرجينيا: “لقد فشلنا”، يأسف الطبيب البيطري للجيش
وأشارت الدراسة إلى أن سعر الإيجار في الولايات المتحدة قد تجاوز مكاسب الدخل لعقود من الزمن، لكن حصة المستأجرين المثقلين بالتكلفة زادت عبر جميع فئات الدخل في عام 2022. وأظهرت النتائج أن متوسط المبلغ المتبقي من المستأجرين من الدخل المتبقي بعد دفع مستحقاتهم وانخفضت تكاليف السكن الشهرية إلى أدنى مستوى لها على الإطلاق عند 310 دولارات.
ولم يقتصر الأمر على أن المستأجرين في عام 2022 لم يُترك لديهم أموال أقل في جيوبهم في نهاية الشهر فحسب، بل استنفدت القوة الشرائية لتلك الدولارات. وبلغ التضخم ذروته عند 9.1% في يوليو 2022، مما زاد من أثره على ميزانيات الأسر.
ارتفاع أسعار الرهن العقاري، مما يزيد من مشاكل القدرة على تحمل التكاليف
إن معاناة ارتفاع تكاليف الإيجار لم تنته بعد.
تُظهر البيانات الصادرة عن موقع Realtor.com هذا الأسبوع أن متوسط سعر طلب الإيجار انخفض بنسبة 0.4٪ على أساس سنوي في ديسمبر إلى 1713 دولارًا. ويقل ذلك بنسبة 3.5% عن الذروة التي بلغها في يوليو 2022، لكنه لا يزال أعلى بكثير من مستويات ما قبل الوباء.
ولا يزال متوسط سعر الإيجار المطلوب أعلى بنسبة 22% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2019، مما يؤكد ضغوط الأسعار الكبيرة التي لا يزال المستأجرون يواجهونها.
ساهمت دانييلا جينوفيز من FOX Business في إعداد هذا التقرير.
