منذ افتتاح Prospera Place في عام 1999، دخلت مجموعة GSL ومدينة كيلونا في شراكة بين القطاعين العام والخاص.
ومع ذلك، أعلنت المدينة يوم الخميس الماضي أن شراكتها التي استمرت 30 عامًا، والتي ستنتهي في عام 2029، تقترب من نهايتها.
تمتلك المدينة الأرض التي تقع عليها حلبة التزلج وبعض، ولكن ليس كل، موقف السيارات المحيط بالمبنى.
وقال عمدة المدينة توم دياس في بيان: “أود أن أعرب عن خالص امتناني لشركة GSL، المالك والمشغل الحالي لـProspera Place، لإدارتهم لهذه المنشأة المجتمعية الرئيسية على مدار الـ 24 عامًا الماضية”.
“لقد كانت GSL شريكًا قيمًا في جلب الترفيه والثقافة والرياضة إلى مدينتنا، ونحن نقدر مساهمتهم في وسط المدينة النابض بالحياة.”
ردًا على ذلك، قال رئيس GSL ومديرها التنفيذي، جراهام لي، إنهم أعربوا عن اهتمامهم بالتوصل إلى صفقة جديدة طويلة الأجل مع المدينة.
قال لي: “نظرًا لأننا نعرف المبنى جيدًا، وقمنا ببنائه قبل 26 عامًا وقمنا بتصميمه أيضًا، فإننا نعرف نوعًا ما المناطق التي تكون أكثر فعالية من حيث التكلفة لزيادة تحسين المستخدم بشكل عام”.
احصل على آخر الأخبار الوطنية. أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك، كل يوم.
“وهذا ما نريد القيام به هو زيادة الخبرة الإجمالية في المبنى.”
إحدى تلك التجارب هي استضافة كيلونا لبطولة أخرى لكأس الذكرى. ومع ذلك، لا تعتبر الساحة مناسبة بما يكفي لاستضافة الحدث الشهير الذي يضم أربعة فرق، حيث تكون مشكلات غرفة تبديل الملابس على رأس قائمة المشاكل.
تمت ملاحظة مشكلات حلبة التزلج منذ سنوات، على الرغم من أن GSL قالت إن اقتراحها الجديد يتضمن خططًا لغرف جلوس وتبديل ملابس جديدة وموسعة، وترقيات الردهة، ووسائل راحة جديدة، بالإضافة إلى تقنيات سمعية وبصرية أخرى مثل لوحة النتائج الجديدة عالية الدقة.
أخبر دياس جلوبال نيوز أنه لم تتح له الفرصة لمراجعة اقتراح GSL المفاجئ.
وقال دياس: “من المعروف إلى حد ما أن هناك عددًا من التحسينات، وهي ليست عناصر صيانة يجب إجراؤها على ذلك المبنى”.
“لذلك سيكون هذا شيئًا سنتمكن من الإجابة عليه بمجرد أن نراجع الاقتراح بمزيد من التعمق.”
تم تقييم حلبة التزلج والممتلكات بمبلغ 40.3 مليون دولار، في حين تم تقييم ساحة انتظار السيارات الأمامية التي تبلغ مساحتها فدانين بمبلغ 26.8 مليون دولار.
عدة تقارير، بما في ذلك هذا التقرير، أدرجت تكلفة إنشاء حلبة التزلج بمبلغ 20 إلى 21 مليون دولار. ووفقاً للي، بلغت تكلفة بناء بروسبيرا بليس 24 مليون دولار، حيث استثمرت شركة GSL أكثر من 70 في المائة.
ويقول لي إن مجموعته مستعدة لاستثمار “ملايين” إضافية للمساهمة في تحسين “بروسبيرا بليس” في المستقبل، ويقدر أن العمل سيستغرق سبعة أشهر حتى يكتمل.
قال لي: “يتراوح المبلغ بين 18 و22 مليون دولار لإنجازها، وأعتقد أنه يمكننا استهلاك هذا المبلغ على مدار 15 عامًا. وسيتم تقاسم التكلفة بين المدينة وبيننا بحوالي 2 مليون دولار سنويًا”.
ويقول لي إن مبلغ 18 إلى 22 مليون دولار “سيكون بمثابة تحسين كبير للمبنى، ولكن ليس بسعر مثير للسخرية”.
وعندما سُئل عن السبب الآن بدلاً من إجراء الترقيات منذ سنوات، قال لي إن عمليتهم بدأت في عام 2017.
“في ذلك الوقت، كان لدينا 12 عامًا متبقية. قال لي: “لذلك كنا نحاول الوصول إلى هناك بأفضل ما نستطيع”، مضيفًا أنه تم الانتهاء من ترقيات الفيديو والإضاءة. “إنهم على رادارنا.”
في اقتراحهم، تقول GSL أنه إذا قررت المدينة الذهاب مع شريك مختلف، فستستمر المجموعة في العمل بشكل تعاوني مع المدينة والمستأجر الرئيسي لحلبة التزلج، كيلونا روكتس، حتى تنتهي الاتفاقية الحالية.
قال لي: “الأمر متروك للمدينة في النهاية”. “إذا أرادوا مناقشة الأمر بشكل أكبر، فنحن منفتحون على ذلك.”
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
