تقول جمعية ساسكاتشوان للملاك أن المقاطعة تواجه “انخفاضًا خطيرًا في عدد الوظائف الشاغرة” في المساكن المستأجرة، وذلك استجابة لتقرير سوق الإيجار الصادر عن الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان.
يقول التقرير، الذي صدر يوم الأربعاء، أن معدل الشغور في ساسكاتون يبلغ 2 في المائة وأن معدل الشغور في ريجينا يبلغ 1.4 في المائة.
ووفقا لاتحاد الملاك، بلغ معدل الشواغر في العام الماضي 3.4 في المائة في ساسكاتون و3.2 في المائة في ريجينا.
وقال كاميرون شوكيت، الرئيس التنفيذي للجمعية: “تشهد ساسكاتشوان نموًا سكانيًا كبيرًا ولا يستطيع سوق الإيجار لدينا بناء وحدات بالسرعة الكافية لمواكبة الطلب”.
احصل على آخر أخبار Money 123. يتم إرسالها إلى بريدك الإلكتروني كل أسبوع.
“هناك مناطق في مدننا الكبرى بها نسبة شاغرة أقل من واحد في المائة، وهو ما يعني فعليا أنه لم يعد هناك أماكن متبقية للإيجار.”
كما قفز الإيجار أيضًا في كلتا المدينتين، حيث ذكر تقرير الشركة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC) أن متوسط الوحدة المكونة من غرفتي نوم في ساسكاتون يبلغ 1360 دولارًا شهريًا (بزيادة تسعة بالمائة) و1301 دولارًا شهريًا في ريجينا (بزيادة 7.9 بالمائة) سنت).
وقالت الجمعية إن هذه الزيادات ترجع إلى التحديات التضخمية مثل زيادة الضرائب العقارية والمرافق والتأمين.
وقال تشوكيت: “يوضح هذا التقرير أن هناك الكثير الذي يتعين القيام به لتشجيع ومنح الأولوية لتطوير المساكن المستأجرة حتى نتمكن من الاستفادة من النمو السكاني والحصول على منازل كافية لشعب ساسكاتشوان”.
“نحن نوصي بإزالة PST من البناء المستأجر لهذا الغرض وأن تستثمر حكومة ساسكاتشوان في برنامج يدعم تجديد وتعديل مخزون الإيجار الحالي.”
وأشارت CMHC إلى العديد من العوامل التي ساهمت في الطلب في السوق في عام 2023، والتي تشمل المزيد من فرص العمل بدوام كامل في الصناعات ذات الأجور المرتفعة في العلوم والخدمات التقنية، ونمو الأجور والنمو السكاني من الهجرة الدولية التي تعوض الهجرة بين المقاطعات.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
