يتم رفع دعوى قضائية ضد مدينة كيلونا وعمدةها من قبل أحد مطوري المباني.
في قلب الدعوى المؤلفة من 33 صفحة: كيف يتم التعامل مع موقع RCMP السابق في قلب وسط المدينة.
كان 350 شارع دويل، الذي كان في السابق موطنًا لمركز شرطة المدينة، والذي تم هدمه في عام 2018 بعد أكثر من 50 عامًا من الخدمة، الآن قطعة أرض فارغة.
ومع ذلك، لم يمض وقت طويل حتى تم وضع الخطط لبناء برج. ومع ذلك، يبدو أن مجلس مدينة كيلونا الحالي ألغى تلك الخطط الخاصة بالمبنى متعدد الاستخدامات، وفقًا للمدعي، شركة Centurion Appelt Ltd.
ويقول المدعي إنه بعد هدم المبنى، بدأت المدينة في البحث عن مطور. وفي 12 مايو 2020، اتفقت هي والمدينة على عقد إيجار لمدة 80 عامًا.
ومن بين شروط الإيجار: سيدفع المدعي للمدينة 2.7 مليون دولار مقابل الإيجار الأساسي، وكان من المقرر أن يبدأ البناء قبل 20 يناير 2024.
ولكن قبل توقيع عقد الإيجار، يقول المدعي إنهم واجهوا معارضة من جمعية تسمى مجموعة كيلونا ليجاسي، التي “واصلت حملتها المعارضة من خلال تنظيم المسيرات، والبيانات الصحفية، والنشر على وسائل التواصل الاجتماعي. من بين أمور أخرى، وصفت شركة KLG علنًا قرار المدينة بالمضي قدمًا في المشروع بأنه غير مسؤول ودعت المدينة إلى إعادة النظر في عقد الإيجار.
احصل على آخر الأخبار الوطنية. أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك، كل يوم.
ويقول المدعي إن شركة KLG تم تأسيسها من قبل المطور المحلي، ليه بيلامي، الذي لديه شقة قريبة من الموقع، وأن مجلس كيلونا الحالي عازم على استرضاء المجموعة.
وأشارت الدعوى أيضًا إلى أن المدعي طلب تعديلًا في 1 يونيو 2021، طالبًا إجراء تغييرات. وأدى ذلك بدوره إلى اجتماع المجلس في 18 أكتوبر 2021، أعقبه المزيد من جلسات الاستماع والاجتماعات.
كما يذكر ويدافع عن كيف قام المدعي بدفع 200 دولار “بدل يومي” لثمانية طلاب جامعيين لحضور جلسة استماع عامة في يوليو 2022.
وقالت إنه تم إحضار طلاب الكلية لأن الموقع لن يكون بعيدًا عن المكان الذي كانت جامعة كولومبيا البريطانية في أوكاناجان تبني فيه حرمًا جامعيًا في وسط المدينة، وأن 350 شارع دويل سيأوي بعض طلاب الجامعات.
“وافق المطور على سداد البدل اليومي كتعويض عن وقت الطلاب ونفقات حضور الاجتماع، بما في ذلك الأجور المفقودة وتكاليف السفر المتكبدة، من أجل تسهيل مشاركتهم.”
ومع ذلك، بعد ثلاثة أشهر من هذا الاجتماع، أجريت انتخابات مدنية في جميع أنحاء مقاطعة كولومبيا البريطانية، وصوتت كيلونا لاختيار عمدة جديد، هو توم دياس، الذي يقول المدعي إنه أعرب عن معارضته للمشروع.
وفي 21 نوفمبر، قال المدعي إن مجلس المدينة رفض المضي قدمًا في اللائحة الداخلية لاتفاقية الإسكان.
ومن بين البنود محل النقاش هناك اختلاف في الرأي حول عدد الوحدات السكنية ذات الأسعار المعقولة التي يجب أن يستضيفها البرج.
“في 23 يونيو 2023، كتب المطور إلى العمدة دياس ومجلس المدينة معربًا عن قلقه بشأن التأخير والمخاطر التي تهدد الجداول الزمنية للمشروع بسبب عدم رغبة المدينة في المضي قدمًا بالمشروع، مشيرًا إلى أن المطور ظل على استعداد لإكمال المشروع وكان لديه “لقد عملنا مع موظفي المدينة بحسن نية من أجل المضي قدمًا” ، كما جاء في جزء من الدعوى القضائية.
في 14 أغسطس، أصدر مجلس المدينة قرارات تضمنت مطالبة المدعي بإعادة تقديم طلب للحصول على تصريح تطوير. وفي 21 سبتمبر، أعادت المدينة وديعة المناظر الطبيعية للمطور.
يسعى المدعي للحصول على مجموعة متنوعة من التعويضات، بما في ذلك خسارة وتأخير أرباح المشروع وزيادة رسوم التكلفة، بما في ذلك رسوم المهندس المعماري والتصميم لإعادة التصميم.
ونشرت مدينة كيلونا يوم الجمعة بيانًا بشأن الدعوى القضائية التي تزعم أنها لم تتصرف بشكل مناسب فيما يتعلق بالمشروع.
وقال البيان: “أمام المدينة 21 يومًا لتقديم ردها”. “المدينة واثقة من أن الإجراءات القانونية ستثبت أن رئيس البلدية والمجلس اتبعوا الإجراءات القانونية الواجبة وتصرفوا بما يحقق مصلحة المدينة”.
وقالت أيضًا: “نظرًا لأن هذه الأمور معروضة على المحاكم، فلن نعلق أكثر على تفاصيل القضية”. ونحن على ثقة من أن المحكمة سوف تدرس الحقائق والقانون وتتوصل إلى نتيجة عادلة ومعقولة. نشكر الجمهور على صبرهم وتفهمهم بينما نترك العملية تتكشف.”
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
