ارتفعت مبيعات المنازل في تورونتو الكبرى بنسبة 37 في المائة الشهر الماضي مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث أدى انخفاض تكاليف الاقتراض المرتبطة بالقروض العقارية ذات السعر الثابت إلى جذب بعض المشترين للعودة إلى السوق.
ويقول مجلس العقارات الإقليمي في تورونتو إن مبيعات المنازل التي بلغت 4223 منزلًا في الشهر الماضي شهدت أيضًا زيادة بنسبة 22.9 في المائة على أساس شهري مقارنة بشهر ديسمبر.
ويقول مجلس الإدارة إن السوق أكثر صرامة مما كانت عليه قبل عام، حيث زادت عمليات الإدراج الجديدة بنسبة 6.1 في المائة، لكنها لم تواكب الطلب.
احصل على آخر الأخبار الوطنية. أرسلت إلى البريد الإلكتروني الخاص بك، كل يوم.
وارتفعت المبيعات في جميع فئات المساكن في المنطقة على أساس سنوي، بقيادة المنازل المستقلة بنسبة 54.5 في المائة والمنازل شبه المنفصلة بنسبة 42.9 في المائة.
وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط سعر المنزل بنسبة 1 في المائة عن نفس الوقت من العام الماضي إلى 1026703 دولارات، وهو ما يمثل أيضًا انخفاضًا بنسبة 5.4 في المائة عن الشهر الأخير من عام 2023.
تقول رئيسة TRREB، جينيفر بيرس، إنه إذا تراجع التضخم هذا العام كما توقع بنك كندا، فإن انخفاض أسعار الفائدة الناتجة يجب أن يدفع المزيد من المشترين إلى العودة إلى السوق، بما في ذلك أولئك الذين يواجهون حاليًا إيجارات مرتفعة ويبحثون عن منزلهم الأول.
