باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    ماذا أفعل قبل رمضان؟.. 4 أمور يجب الاستعداد بها قبل الشهر الفضيل

    قال الشيخ أحمد سعيد فرماوي، أحد علماء وزارة الأوقاف، إنه يجب على الإنسان أن يستعد لشهر رمضان، وأن أولى خطوات…

    منوعات

    توفير السلع الأساسية بالمنافذ استعدادا لرمضان

    استقبل علاء فاروق وزير الزراعة واستصلاح الأراضي ، اليوم كل من حسين أبوصدام  والنوبي أبو اللوز ممثلى الفلاحين والمزارعين بوجه…

    منوعات

    هل العمل في أيام العيد حرام أم جائز؟.. 10 حقائق ينبغي معرفتها

    لعل ما يطرح سؤال هل العمل في أيام العيد حرام أم جائز ؟ هو تداعيات هذا العصر التي ألزمت أصحاب…

    منوعات

    من 18 إلى 32 عامًا.. تفاصيل التقديم في مبادرة «الرواد الرقميون»

    كشف الدكتور هشام فاروق، مستشار وزارة الاتصالات للتطوير التكنولوجي، تفاصيل التقديم في مبادرة «الرواد الرقميون».وقال خلال لقائه مع الإعلامية رشا…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > يلجأ الأمريكيون إلى منازل صغيرة ومحمولة لمكافحة الأسعار التي لا يمكن تحملها ومعدلات الرهن العقاري: “سقيفة أحلامي”

يلجأ الأمريكيون إلى منازل صغيرة ومحمولة لمكافحة الأسعار التي لا يمكن تحملها ومعدلات الرهن العقاري: “سقيفة أحلامي”

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 8 دقيقة للقراءة
شارك

يتجه الأميركيون إلى المنازل الصغيرة ومساحات المعيشة المتنقلة لمكافحة معدلات الرهن العقاري وأسعار العقارات المرتفعة.

بصفتها مالكة شركة “الشركات التي تشتري المنازل”، قالت وكيلة العقارات رايلي أنين إنها تعتقد أن هذا الاتجاه ليس مجرد نزوة عابرة ولكنه تحول في نمط الحياة مدفوع بعوامل متعددة.

وقالت لشبكة فوكس نيوز ديجيتال: “مع ارتفاع أسعار المساكن وصعوبة الدخل في مواكبة ذلك، فلا عجب أن يتجه الناس إلى خيارات أكثر بأسعار معقولة. فالمنازل الصغيرة توفر حلاً ليس صديقًا للميزانية فحسب، بل أيضًا ساحرًا بشكل لا يصدق”.

وشدد أنين على أن الأمر أكثر من مجرد اقتصاد. إنها “حركة ثقافية” حيث يُظهر الناس اهتمامًا متزايدًا بالبساطة والاستدامة.

المدن الأمريكية الكبرى تخلق حلولاً مبتكرة وسط أزمة الإسكان المستمرة

وأضافت: “هناك شيء يبعث على التحرر بشكل لا يصدق في تقليص الحجم والعيش بموارد أقل. وفكرة أن تكون قادرًا على استلام منزلك ونقله أينما تريد؟ إنها تحرر تمامًا”.

من المتوقع أن ينمو سوق المنازل الصغيرة العالمي بمقدار 4.82 مليار دولار بمعدل نمو سنوي مركب يقدر بـ 5.37٪ بين عامي 2023 و2028، حسبما أشار تقرير أبحاث السوق الذي أعدته شركة Technavio. والأكثر من ذلك، فقد أشارت إلى أن تبني وشراء هذه المنازل “يشهد طلباً مرتفعاً” في الولايات المتحدة

في الأسبوع الماضي، انتشر تطبيق TikToker البالغ من العمر 23 عامًا ومقره لوس أنجلوس على نطاق واسع بعد ذلك اشترى منزلاً قابلاً للطي من أمازون.

قال جيفري براينت وهو يفتح المنزل لجمهوره: “لقد اشتريت للتو منزلاً على أمازون. ولم أفكر فيه مرتين حتى”.

يحتوي المنزل على جدران وأسقف قابلة للطي تتحول إلى مطبخ صغير وغرفة نوم ومنطقة معيشة تبلغ مساحتها 16.5 قدمًا في 20 قدمًا. بعد الضرائب، تكلف حوالي 26000 دولار. حتى أنه يشتمل على مرحاض ودش مدمجين، على الرغم من أن Tiktoker لم يكن قد قام بعد بأعمال السباكة والكهرباء في ذلك الوقت، الأمر الذي من المرجح أن يؤدي إلى ارتفاع السعر.

ويخطط الرجل أيضًا لشراء الأرض التي يقع عليها المنزل لتحويلها إلى وحدة تأجير عبر Airbnb.

“كشخص ملون ومن الجيل Z، أريد أن ألهم الآخرين لاتخاذ قرارات حكيمة بشأن أموالهم. لقد قيل للأشخاص في عمري أننا لا نستطيع شراء المنازل، لكنني دليل على أن ذلك ممكن”. هو قال.

من المرجح أن توفر هذه الشخصية الشابة المؤثرة على وسائل التواصل الاجتماعي أموالاً كبيرة في لوس أنجلوس، وهي واحدة من أغلى مدن الإسكان في الولايات المتحدة. في ديسمبر/كانون الأول، بيعت منازل لوس أنجلوس بسعر متوسط ​​بلغ 957 ألف دولار، أي أعلى بنسبة 133% من المتوسط ​​الوطني، وفقاً لـRedfin. تم بيع أسعار المنازل في الولايات المتحدة بسعر متوسط ​​قدره 402.045 دولارًا.

وقد قام العديد من الأميركيين الآخرين على وسائل التواصل الاجتماعي بتوثيق رحلتهم للانتقال إلى أو شراء منازل صغيرة وعقارات منقولة، والمعروفة أيضًا باسم الوحدات السكنية الملحقة (ADUs)، والتي يمكن بناؤها حسب الطلب أو بيعها كما هو الحال من قبل شركات مثل Home Depot وWalmart.

ارتفاع تكاليف السكن يدفع جيل الألفية إلى تقديم “تضحيات جسيمة” من خلال العيش في الشاحنات لسنوات

كشفت TikToker openhouseaustin أنها قامت بتمويل منزل صغير بقيمة 89000 دولار بقرض RV دفعة أولى. يشمل السعر التوصيل والربط والسطح الصغير والثلاجة والميكروويف والموقد والغسالة والمجفف والمزيد. تبلغ مساحة المنزل المكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد 399 قدمًا مربعًا ويحتوي على دور علوي.

وقال حساب وسائل التواصل الاجتماعي: “نجلب حوالي 3500 شهريًا، وهو ما يسدد كامل الرهن العقاري الخاص بي”.

أصبحت المنازل الصغيرة الفاخرة أيضًا أكثر شيوعًا وظهرت في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

في عام 2023، أصبح South Park Cottages، الذي يقع على بعد 15 دقيقة فقط من أتلانتا، جورجيا، أول مجتمع منزلي صغير مملوك للسود في البلاد.

تحتوي المنازل على حدائق كاملة وأسقف كبيرة ومناطق شرفة مشتركة للحي. وبينما كان متوسط ​​سعر المنزل في جورجيا حوالي 350 ألف دولار في ديسمبر/كانون الأول، فإن تكلفة هذه المنازل الريفية تتراوح بين 180 ألف دولار و230 ألف دولار.

لكن TikToker Megan Leija أشارت إلى أن هناك تكاليف خفية يجب على المشترين الحذر منها عند التفكير في منزل صغير.

وأشارت إلى أنه ينبغي للمرء أن يفكر في التسليم والتركيب حيث يجب على أصحاب المنازل استخدام شاحنات نقل البضائع المناسبة للتعامل مع حمولة المنزل ووضعها باستخدام الحجب والتسوية. يجب أيضًا وضع المنزل على أساس متين لتجنب مخاطر التكاليف الباهظة في المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، قد يحتاج العقار إلى إضافة حواف ودرجات ووصلات مرافق.

أصحاب المنازل في الولايات المتحدة لا يبيعون، وهذا هو السبب

حتى أن بعض الأمريكيين يقومون بتحويل السقائف والمركبات الترفيهية إلى مساحات معيشة محتملة.

يُظهر أحد الاتجاهات على TikTok أن النساء يحولن الأكواخ القديمة إلى صالونات واستوديوهات فنية على أمل تعزيز أعمالهن.

في الخريف الماضي، عثرت Tiktoker Keshhh على “سقيفة أحلامها” وحولت مساحة الحديقة الصغيرة التي تبلغ مساحتها 10×20 إلى غرفة للتصوير الفوتوغرافي. وكشفت أن العملية برمتها استغرقت 96 ساعة فقط بعد أن كافحت لدفع التكلفة المرتفعة لاستئجار الاستوديو التجاري ولم يعد بإمكانها تبرير تجديد عقد الإيجار.

ويستعرض مستخدمو TikTokers الآخرون حياتهم على الطريق، حيث يقومون بتزيين المقطورات وغيرها من السيارات الكبيرة والعمل عن بعد أثناء سفرهم من الساحل إلى الساحل.

وثق أحد الحسابات، Project Van Life، عائلة مكونة من خمسة أفراد تعيش في عربة سكن متنقلة وتتنقل عبر الولايات المتحدة على مدار العامين الماضيين.

وقالت جيسيكا، إحدى أفراد الأسرة، في مقطع فيديو: “لدينا إلى حد كبير نفس وسائل الراحة التي قد تحصل عليها في منزل تقليدي”.

يقول المؤسس والرئيس التنفيذي أنكور جاين إن برنامج مكافآت بيلت يمنع المستأجرين من “إشعال أموالك بالنار”

تحتوي العربة على حمام كامل الحجم وغسالة ومجفف مدمجين. توجد أيضًا غرفة نوم كاملة وغرفة نوم أخرى بطابقين مع دور علوي حيث ينام جميع الأطفال الثلاثة.

أظهر أحدث استطلاع لسوق الرهن العقاري الأولي الذي أجراه فريدي ماك أن متوسط ​​سعر الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع إلى 6.64% هذا الأسبوع، مرتفعًا من 6.63% الأسبوع الماضي. وكان متوسط ​​المعدل لمدة 30 عاما 6.12٪ قبل عام. وفي الوقت نفسه، انخفض سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 15 عامًا، حيث بلغ متوسطه 5.9% بعد أن وصل الأسبوع الماضي إلى 5.94%.

وينتظر العديد من المشترين والبائعين المحتملين انخفاض الأسعار. وجد أحدث استطلاع للرأي الوطني للإسكان الذي أجرته مؤسسة فاني ماي أن الأغلبية الساحقة تعتقد أنه من الأفضل تأجيل اتخاذ خطوة حتى تنخفض أسعار الفائدة، حيث قال 17٪ فقط في يناير إن الوقت مناسب لشراء منزل – بالقرب من أدنى مستوى تاريخي.

وقال بيتر إيفرينج، مدير تطوير الأعمال في شركة يوتوبيا لإدارة العقارات في وسط مدينة سان دييغو، لشبكة فوكس نيوز ديجيتال إنه على الرغم من أنه يود أن يعتقد أن الارتفاع في مبيعات المنازل الصغيرة والمحمولة مدفوع باعتبارات التصميم والبيئة، فمن الواضح أن الأمر ليس كذلك.

الطلب على الرهن العقاري يرتفع مرة أخرى حتى مع زيادة أسعار الفائدة

وقال: “هذا مدفوع في نهاية المطاف بأسباب اقتصادية، أكبرها هو الضربة المزدوجة المتمثلة في ارتفاع الأسعار ونقص المخزون. وهذا يؤثر بشكل رئيسي على الطبقات الشابة من المشترين المحتملين، الذين يفوق سعرهم بشكل متزايد في العديد من الأسواق”.

فريق التحرير فبراير 12, 2024 فبراير 12, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق مسافر يحاول تسلل 4 قردة محنطة “ميتة وجائعة” عبر أمن مطار بوسطن، لكن كلبه أوقفه
المقال التالي هيئة رقابية بريطانية تصف خطة إرسال المهاجرين إلى رواندا بأنها تتعارض مع حقوق الإنسان
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

شهادات غزيين توثق كيف تحولت المساعدات إلى “مصايد موت”

وثقت شهادات طالبي المساعدات في قطاع غزة اللحظات الفاصلة بين الحياة والموت عند مراكز توزيع…

اخر الاخبار منذ يومين

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ يومين

أحياء تحت الأنقاض يستغيثون وعشرات فُقدت آثارهم بمناطق المساعدات بغزة

3/7/2025-|آخر تحديث: 23:10 (توقيت مكة)قال الدفاع المدني في قطاع غزة، إن أكثر من 80 شخصا…

اخر الاخبار منذ يومين

تحدي العميل

تحدي العميل تم تعطيل JavaScript في متصفحك. يرجى تمكين JavaScript للمضي قدما. لا يمكن تحميل…

شركات منذ يومين

روايات وفيديوهات توثق استهداف متعاقدين أميركيين المجوعين بغزة

3/7/2025-|آخر تحديث: 23:36 (توقيت مكة)كشف تحقيق لوكالة أسوشيتد برس، وفقا لروايات ومقاطع فيديو حصلت عليها،…

اخر الاخبار منذ يومين

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

اسواق

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

اسواق

تحدي العميل

شركات

تحدي العميل

اسواق

تحدي العميل

شركات
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

اللوحات المخفية والفن الراديكالي: لماذا يجب أن يكون زيوريخ هروبك الثقافي التالي
الدفاع الروسية: قواتنا سيطرت على بلدتين في خاركيف ودونيتسك
كيف قد تكون انتخابات كندا قد تركت “فجوات” في نصيحة السفر في الولايات المتحدة

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟