لم تعد ولاية لون ستار منعزلة في حقبة ما بعد فيروس كورونا – ولكن هناك جيل واحد على وجه الخصوص يضع أنظاره على الحياة في تكساس.
وجد تحليل حديث من منصة الإسكان Zillow باستخدام بيانات من مسح المجتمع الأمريكي لعام 2022 (ACS) الذي أجراه مكتب الإحصاء الأمريكي، أن ولاية تكساس “بعيدة وبعيدة” اكتسبت أكبر عدد من المنتقلين من الجيل Z على أساس سنوي.
وقال إدوارد بيرشيك، عالم السكان الرئيسي في Zillow، لـ FOX News Digital: “توفر تكساس فرص عمل وقدرة نسبية على تحمل التكاليف. وقد نجحت أجزاء كثيرة من تكساس في بناء الكثير من المساكن الجديدة لاستيعاب سكانها الجدد بشكل أفضل”.
حققت ولاية تكساس مكاسب صافية بأكثر من 76000 من سكان الجيل Z الجدد، تليها كاليفورنيا بحوالي 44000، ثم فلوريدا بما يزيد قليلاً عن 41000 من الجيل Z.
خبراء العقارات يشرحون سبب استمرار ارتفاع معدلات الإسكان في المناطق الساخنة
عند النظر عبر جميع الأعمار والأجيال، أكدت بيانات التعداد أيضًا أن ولاية تكساس شهدت أكبر تغيير رقمي في البلاد خلال هذا العام، حيث أضافت 473,453 شخصًا.
لم تشهد كاليفورنيا أعلى نسبة هجرة إلى الخارج بين جميع المهاجرين خارج الولاية فحسب، بل رحبت أيضًا بثاني أكبر عدد من سكان الجيل Z في عام 2022. وأشار عالم السكان في Zillow إلى أن كاليفورنيا بها “الكثير” من المناطق الحضرية التي يسكنها أشخاص من جميع الأجيال. التحرك داخل وخارج.
“لدى الناس أولويات مختلفة في مراحل مختلفة من حياتهم. وقد يكون الشباب أكثر استعدادًا للتحلي بالمرونة في مستويات معيشتهم أو تخصيص حصة أكبر من دخلهم للإسكان عند بدء حياتهم المهنية. ولا تزال كاليفورنيا تجتذب الشباب المتنقلين، لا سيما أولئك الذين يعيشون في وقال بيرشيك: “الجيش والتكنولوجيا والفنون والإعلام والترفيه”.
تتضمن أيضًا قائمة أفضل 10 ولايات انتقل إليها الجيل Z ولايات أكثر تكلفة مثل واشنطن وكولورادو وفيرجينيا.
أفاد أكثر من ثلاثة أرباع (77%) البالغين من الجيل Z الذين شملهم الاستطلاع أنهم يستأجرون في هذه الولايات. قامت Zillow بتحليل أرقام ACS الإضافية التي وجدت أن المستأجرين يمكن أن يتوقعوا دفع المزيد للإيجار في كاليفورنيا (1856 دولارًا) وواشنطن (1592 دولارًا) وكولورادو (1594 دولارًا) وفيرجينيا (1440 دولارًا). في وقت النشر، كان متوسط سعر الإيجار في أمريكا هو 1300 دولار.
“يظهر تحليلنا لهذه البيانات أن العمال الأصغر سنا ينتقلون إلى ولايات أكثر تكلفة. وقد يشير هذا إلى عدة أشياء: توفر هذه الولايات فرص عمل ذات رواتب أعلى تجعل العيش هناك مجديا من الناحية المالية، أو أن العمال الأصغر سنا على استعداد للتحلي بالمرونة في وأوضح بيرشيك أن ترتيباتهم المعيشية تمكنهم من العيش في أماكن توفر وسائل الراحة والفرص التي يريدونها.
وتابع: “قد يكونون أكثر انفتاحًا على العيش مع زملاء في السكن، أو العيش في مكان أصغر أو العيش في مكان أبعد عن وسط المدينة عند بدء حياتهم المهنية. ومن المحتمل أن يكون الأمر قليلاً من الاثنين معًا”.
وتشمل الولايات التي لديها أدنى نسبة هجرة من الجيل Z ميشيغان وماريلاند وأيداهو؛ وكانت ميشيغان هي الولاية الوحيدة ذات الاتجاه السلبي، حيث غادر عدد أكبر من جيل زد عدد الذين انتقلوا إليها.
وأشار بيرشيك إلى أنه “مع التقدم في السن، قد يبحث المتنقلون عن ولايات يمكنهم فيها تحمل تكاليف ترسيخ جذورهم وتكوين أسرة وشراء منزل”. “وبعد ذلك، في وقت لاحق من الحياة، قد يمنحون الأولوية للعيش في مكان يوفر وسائل راحة معينة وتكلفة معيشة أقل قبل التقاعد.”
يتم تعريف الجيل Z بالأفراد المولودين بين عامي 1996 و2004. وقالت شركة Zillow في تقريرها إن الإحصائيات تستبعد أولئك الذين أبلغوا عن التحاقهم بالمدرسة أو الجامعة في الأشهر الثلاثة الماضية، لتجنب التقاط التحركات المؤقتة المتعلقة بالجامعة.
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
ساهم نيكولاس لانوم من فوكس نيوز في إعداد هذا التقرير.
