بينما تنظر كارلا وايت من نافذة شقتها المليئة بالنباتات باللونين الأصفر والوردي في قلب وسط مدينة مونتريال ، تتساءل أين ستعيش بعد ذلك.
“أنا أنظر هناك وأقول ، إلى أين أنا ذاهب الآن؟” تقول ، مشيرة إلى المرتفعات التي فوق المبنى الذي تعيش فيه.
الشقة صغيرة وفوضى ، ولا يوجد بها موقد يعمل وسريرها ومكتبها الصغير يشغلان معظم مساحة الأرضية. لكنها في المنزل وبسعر 400 دولار شهريًا ، يكون السعر مناسبًا.
وتقول وايت ، التي رفضت الكشف عن عمرها ، إنها كانت بلا مأوى بعد عدة عمليات إخلاء سابقة قبل أن تجد منزلاً يمكنها تحمل كلفته قبل عقد من الزمن. أعطتها شقة العازبة الصغيرة قدرًا من الاستقرار. ولكن مثل العديد من المستأجرين ذوي الدخل المنخفض في مونتريال ، وجدت أن الاستقرار يهدده التحسين والتطوير.
وهي المستأجرة الوحيدة المتبقية في المبنى الذي من المقرر هدمه لإفساح المجال لمشروع مسكن يضم 176 وحدة. ولكن من أجل المضي قدمًا ، يجب أن تتوصل المطورة إلى اتفاق مع White – وتقول إنها لن تغادر حتى يتم تزويدها بمنزل يوفر لها الاستقرار على المدى الطويل الذي تحتاجه للتأكد من أنها لن تنتهي في النهاية مرة أخرى الشوارع.
في اجتماع في بداية مايو ، صوتت لجنة الهدم في المدينة بالموافقة على هدم المبنى الواقع في زاوية شارعي St-Hubert و Ste-Catherine ، والذي يضم الموقع السابق لمطعم إيطالي شهير ، Da Giovanni. ومع ذلك ، فإن الموافقة مرفقة بشروط ، بما في ذلك أن يثبت المطور أن الملف قد تمت تسويته مع المستأجر الرافض ، وفقًا لمحضر اجتماع اللجنة.
المطور ، مونديف ، لم يستجب لطلب التعليق. ولكن في اجتماع اللجنة الذي عقد في الأول من مايو ، قال الشريك الرئيسي ديفيد أوين إن الشركة تحاول التفاوض مع وايت لمدة “ثلاث أو أربع سنوات” دون نجاح.
قال إن الشركة عرضت على وايت شقة أخرى ، لكنها رفضت. ثم عرضوا عليها 20 ألف دولار ، لكنها رفضت بدورها. وقال للجنة: “أشارت لمحامينا أنها تريد شقة سكنية ومبلغ يزيد عن 50 ألف دولار”.
تقول وايت ومحاميها ، مانويل جونسون ، إنها لا تطلب أي شيء غير معقول ، بالنظر إلى ارتفاع الإيجارات في المدينة واختفاء المساكن ذات الأسعار المعقولة. تعتقد جونسون أن قصتها هي “صراع طبقي كلاسيكي” ، والذي يثير رغبة المطورين الأثرياء في تحقيق ربح مقابل احتياجات السكان الأوسع.
قال جونسون: “الحق في جني الأرباح في التطوير العقاري موجود ولكنه ليس بلا حدود”. “لا ينبغي أن يكون لها الأسبقية على الحق الأساسي في السكن ، وهو حاجة إنسانية أساسية”.
قال وايت إنه يريد شقة بإيجار ميسور مضمون لمدة خمس سنوات على الأقل ، أو ما يعادله نقدًا. أقروا بأن المطور قد عرض على White شقة واحدة ، لكنها تقول إنها لم تشعر بالأمان في المبنى المقترح ولم تكن مقتنعة بأن الإيجار لن يرتفع.
من جانبها ، تقول وايت ، إن 20 ألف دولار لن تدوم طويلاً عندما ارتفعت إيجارات الشقق في مونتريال ، وأن معظم الشقق التي تراها تتراوح بين 1400 دولار و 1700 دولار شهريًا.
“إلى أي مدى سيذهب 20000 دولار (بسعر) 1600 دولار في الشهر؟” قالت.
سوف يتم إخلائي في غضون عام. سأكون في الطرقات “.
تقول إن مكانًا به حديقة خارجية يناسب ذوقها ، لكنها على استعداد للنظر في مناطق مختلفة من المدينة.
يقول روبرت بيودري ، عضو مجلس المدينة ورئيس لجنة الهدم ، إن مطلب توصل المطور إلى اتفاق مع المستأجرين النازحين ليس جديدًا ، وأن حقوق المستأجرين منصوص عليها بالفعل في اللوائح والأنظمة. ومع ذلك ، قال إن الإدارة أرادت تسليط الضوء على المطلب في هذه الحالة ، لأنها قلقة بشأن الإسكان الميسور التكلفة.
“في الوضع الحالي ، من الصعب جدًا العثور على سكن جديد ، لذلك أردنا إعادة التأكيد على حقيقة أنه وفقًا للوائح ، يجب عليهم إظهار أن كل شيء قد تم عمله لاحترام حقوق المستأجر ،” قال في مقابلة عبر الهاتف.
بينما يعتقد بيودري أن هناك “حسن نية” من المطور للتفاوض ، فمن غير الواضح ما الذي سيحدث إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق.
ومن المقرر أن يمثل الطرفان في يونيو أمام محكمة الإسكان الإدارية في كيبيك ، والتي تفصل في النزاعات بين الملاك والمستأجرين. ومع ذلك ، لا يعتقد جونسون أن الهيئة ستكون لها سلطة فرض صفقة ، خاصةً لأنه وموكله راضون عن حكم المدينة.
وهو يعتقد أنه إذا لم يتم التوصل إلى اتفاق ، فسيكون الأمر متروكًا لقاضي المحكمة العليا في كيبيك لتوضيح الأمر ، وهو ما قد يستغرق وقتًا أطول بكثير.
قال جونسون يوم الإثنين إنه علم أن شخصين قد تقدموا باستئناف ضد قرار لجنة الهدم ، لكنهم لم يعرفوا بعد هويتهم. وقال إن الاستئناف سينظر في اجتماع لمجلس البلدة في يونيو حزيران.
ونسخ 2023 الصحافة الكندية
