وكان الارتفاع الهائل في معدلات الرهن العقاري وارتفاع أسعار المساكن على مدى العام الماضي سبباً في دفع مبدأ أساسي من مبادئ الحلم الأميركي بعيداً عن متناول ملايين الأسر.
والآن هناك عقبة أخرى أمام ملكية المساكن: ارتفاع أقساط التأمين على المساكن.
ارتفع متوسط تكلفة التأمين على المنزل لعقار بقيمة 300 ألف دولار في الولايات المتحدة بنسبة 12% في عام 2023 إلى ما يقرب من 1770 دولارًا سنويًا، وفقًا لتقرير جديد نشره Insurify، وهو موقع إلكتروني لمقارنة التأمين ومقره في ماساتشوستس.
ومع ذلك، فإن التأمين على المنازل يكون أكثر تكلفة في الولايات التي تعاني من الأحوال الجوية القاسية وغيرها من الكوارث المرتبطة بالمناخ. وقال التقرير إنه في الواقع، مع زيادة وتيرة وشدة الأحداث الجوية المدمرة، تعتبر المزيد من المناطق عالية المخاطر وغير مربحة لشركات التأمين.
لا يزال التضخم المرتفع يضغط على ميزانيات الأميركيين
ويختار عدد متزايد من شركات التأمين مغادرة ولايات مثل كاليفورنيا وفلوريدا، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار بالنسبة لأصحاب المنازل.
فيما يلي نظرة على المكان الذي يمكنك أن تتوقع فيه دفع أعلى قسط للتأمين على المنزل.
فلوريدا
فلوريدا هي الولاية الأكثر تكلفة للتأمين على المنازل، حيث ارتفع متوسط التكلفة السنوية إلى 9213 دولارًا في العام الماضي. وهذا أعلى بنسبة 421٪ من المعدل الوطني.
وقفزت الأسعار بنسبة 14% في عام 2023 حيث توقفت العديد من شركات التأمين الكبرى عن تجديد وثائق معينة أو تركت الولاية بالكامل، مشيرة إلى مخاوف بشأن مخاطر الأعاصير. وتجاوزت الأضرار الناجمة عن الطقس الشديد في فلوريدا 15 مليار دولار العام الماضي.
التأمين على الممتلكات يرتفع أو يختفي بالنسبة للكثيرين في الأزمات المختمرة
أوكلاهوما
يتكلف التأمين على المنزل في أوكلاهوما حوالي 4782 دولارًا في المتوسط، أي أعلى بنسبة 170% مما يدفعه المواطن الأمريكي العادي. ارتفعت أقساط التأمين بنسبة 24٪ في الولاية العام الماضي. وألقى مفوض التأمين في أوكلاهوما غلين مولريدي باللوم في هذه الزيادة على الطقس وارتفاع تكلفة مواد البناء بسبب التضخم.
وكتبت شركة Insurify في التقرير: “إن متوسط قيمة المنزل في أوكلاهوما أقل بنسبة 50% تقريبًا من المتوسط الوطني، وفقًا لبيانات مكتب الإحصاء الأمريكي”. “ومع ذلك، مع ارتفاع أسعار التأمين، فإن ملكية المنازل في أوكلاهوما ليست قابلة للتحقيق كما تشير قيمة العقارات.”
ميسيسيبي
وشهد أصحاب المنازل في ولاية ميسيسيبي متوسط معدل تأمين بلغ 23% في العام الماضي، وبلغت التكلفة السنوية 4017 دولارًا. وهذا أعلى بحوالي 127% من المعدل الوطني.
وقالت Insurify إن الزيادة من المحتمل أن تكون نتيجة لما وصفته هيئة الأرصاد الجوية الوطنية بـ “الطقس القاسي غير المسبوق والمدمر تاريخياً” الذي مر عبر أقصى الجنوب خلال فصل الصيف.
ارتفعت معدلات التأمين في الولاية بنسبة 433٪ عن الدخل في الولاية في عام 2023.
تكساس
ارتفعت أسعار التأمين في تكساس بنسبة 18% في عام 2023، أي أكثر بنسبة 452% من نمو الأجور في الولاية وأعلى بنسبة 124% من معدل التأمين الوطني.
عدد الوظائف ذات الأجور المرتفعة آخذ في التضاؤل
وشهدت ولاية لون ستار أيضًا عددًا من الأحداث المناخية القاسية في العام الماضي، بما في ذلك 16 حدثًا تسببت في أضرار بأكثر من مليار دولار لكل منها.
يكلف التأمين على المنزل في تكساس الآن حوالي 3969 دولارًا في المتوسط.
كانساس
قفزت أسعار التأمين على المنازل بنسبة 19٪ في كانساس العام الماضي إلى متوسط قدره 3245 دولارًا. وهذا أعلى بنسبة 83٪ من المعدل الوطني.
لديك أطفال؟ حظا سعيدا في شراء منزل هذا العام
وتأثرت الزيادة أيضًا بالطقس القاسي، بما في ذلك العواصف والرياح العاتية والأعاصير والفيضانات في يوليو. كانساس أيضا عرضة لحرائق الغابات.
جورجيا
وصلت أسعار التأمين في جورجيا إلى 2173 دولارًا في عام 2023، بزيادة قدرها 17٪ عن العام السابق. وبالمقارنة، ارتفع متوسط دخل الأسرة في الولاية بنسبة 2.3% فقط في العام الماضي، وفقًا لبيانات وزارة العمل.
وشهدت جورجيا 12 كارثة طبيعية العام الماضي كلفت الولاية نحو 38 مليار دولار من الأضرار.
نبراسكا
إن تكلفة التأمين على مالك المنزل في نبراسكا تبلغ ضعف تكلفة التأمين الوطني. وتفاقمت المشكلة في عام 2023، مع ارتفاع متوسط المعدل السنوي بنسبة 14% إلى 3519 دولارًا.
ارتفاع تكاليف التأمين على السيارات يؤدي إلى ارتفاع معدلات التضخم
وشهدت نبراسكا أيضًا عددًا من الظواهر الجوية القاسية العام الماضي، بما في ذلك العواصف الثلجية في الشتاء والفيضانات والأعاصير في الصيف.
ماساتشوستس
أسعار التأمين على المنازل في ماساتشوستس هي في الواقع أقل من المتوسط الوطني. ومع ذلك، ارتفعت التكاليف بمعدل أعلى بنسبة 582٪ من الدخل في الولاية، وفقًا للدراسة، وهي أكبر فجوة بين زيادات التأمين ونمو الأجور في البلاد العام الماضي.
يبلغ متوسط تكاليف التأمين السنوية حوالي 1,649 دولارًا في الولاية، أي أقل بنسبة 7% من المتوسط الوطني.
نيويورك
وبلغت أسعار التأمين في نيويورك نحو 1942 دولارًا في عام 2023، أي أعلى بنسبة 10% من المتوسط الوطني.
احصل على FOX Business أثناء التنقل بالنقر هنا
تعد التكلفة الإجمالية للمعيشة أحد العوامل التي تؤدي إلى ارتفاع الأسعار، وكذلك الأحداث الجوية القاسية بما في ذلك الفيضانات والعواصف المطيرة التي أغلقت جزءًا من مدينة نيويورك في عام 2023. وتعاني ولاية نيويورك أيضًا من العواصف الثلجية الضارة والمميتة أحيانًا والتي يمكن أن تسبب آلاف الدولارات. في أضرار الممتلكات.
كولورادو
يبلغ متوسط تكلفة التأمين على المنزل السنوية 3,308 دولارًا في كولورادو، وهي زيادة كبيرة عن السنوات السابقة.
وهذا أعلى بنسبة 87٪ من المعدل الوطني.
