يثير موظفو المنطقة الإقليمية في وسط أوكاناغان مخاوف من أن تفويضات الإسكان الإقليمية الأخيرة ستؤدي إلى زيادة الكثافة في الأحياء الريفية ذات الكثافة السكانية المنخفضة قبل أن تصبح جاهزة لذلك.
وفقًا لتقرير تم تقديمه إلى المجلس في وقت لاحق من هذا الأسبوع، فإن التغييرات الأخيرة التي طرأت على التشريعات الإقليمية بموجب مشروع القانون رقم 44، قانون تعديل قوانين الإسكان، تتطلب أن تسمح قطع الأراضي السكنية في المناطق الانتخابية في RDCO الآن بجناح ثانوي و/أو وحدة سكنية ملحقة.
وجاء في تقرير المنطقة الإقليمية أن “الكثافة السكنية المحتملة في المناطق الانتخابية يمكن أن تتضاعف”.
وفقًا لبيانات تقييم كولومبيا البريطانية، فإن ما يقرب من 25 في المائة من قطع الأراضي في المناطق الانتخابية شاغرة حاليًا، وبالتالي فإن سيناريو البناء الكامل بموجب تشريع الإسكان صغير الحجم ومتعدد الوحدات يمكن أن يؤدي إلى زيادة بنسبة 166 في المائة في عدد الوحدات السكنية الوحدات السكنية.
علاوة على ذلك، ليس من الواضح ما إذا كانت الأجنحة الثانوية مثالية أيضًا، وأشار موظفو المنطقة إلى تقرير عام 2017 لتسليط الضوء على مخاوفهم.
وفقًا لموظفي المنطقة، قام فريق مراجعة فني من أصحاب المصلحة يتكون من علماء الهيدروجيولوجيا وفنيي المياه الجوفية وممارسي مياه الصرف الصحي في الموقع وممثلين من الصحة الداخلية بتقييم ما إذا كان من المستدام السماح بالأجنحة في جميع قطع الأرض في RDCO ووجدت ذلك
قد تؤدي التأثيرات التراكمية لزيادة الكثافة إلى تحديات تتعلق بالصرف واستقرار المنحدر.
البريد الإلكتروني الذي تحتاجه للحصول على أهم الأخبار اليومية من كندا ومن جميع أنحاء العالم.
البريد الإلكتروني الذي تحتاجه للحصول على أهم الأخبار اليومية من كندا ومن جميع أنحاء العالم.
ستكون تحديات الاستقرار هذه حادة بشكل خاص في المناطق التي لا تتوفر فيها إمكانية الوصول إلى الصرف الصحي المجتمعي والتي لا توجد بها خطط صرف مناسبة.
وجاء في التقرير الذي يرسله الموظفون إلى المسؤولين المنتخبين: “بسبب قيود البنية التحتية والخدمات في المناطق الانتخابية، وبدون سياسات ولوائح قوية، قد تؤدي الكثافة الإضافية إلى زيادة المخاطر على الصحة العامة أو السلامة أو البيئة”.
“ستتطلب تعديلات اللوائح المقترحة والتحليل المرتبط بها موارد كبيرة من الموظفين، كما أن قدرتنا على الوفاء بالموعد النهائي للامتثال التشريعي محدودة أيضًا بسبب الالتزامات المستمرة لدعم السكان المتضررين من حرائق الغابات في بحيرة وايت روك وماكدوغال كريك.”
يُطلب من الحكومات المحلية حاليًا اعتماد تعديلات اللوائح بحلول 30 يونيو للسماح بالإسكان بالكثافة المحددة.
إذا لم يفعلوا ذلك، يجوز للحكومات المحلية التقدم بطلب للحصول على تمديدات زمنية وفقًا للمعايير التي حددتها وزارة الإسكان.
يقوم الموظفون بإعداد طلب إلى وزارة الإسكان يطلبون فيه تمديد الموعد النهائي لمدة 18 شهرًا لإجراء التحليل الفني وتنفيذ السياسات اللازمة لضمان إمكانية تكثيف المجتمعات بشكل مناسب ودون تفاقم الظروف الخطرة المحتملة.
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
