مع استمرار المعارك القانونية للرئيس السابق دونالد ترامب يوم الاثنين، يضاعف أحد المستثمرين العقاريين البارزين من السابقة المثيرة للقلق التي تحددها القضية للصناعة الشاملة.
وقال جرانت كاردوني، مدير صندوق الأسهم الخاصة والرئيس التنفيذي لشركة Cardone Capital، في برنامج Fox & Friends: “قد يستغرق إصلاح هذا الأمر عقودًا. وسيكلف مدينة نيويورك مئات المليارات من الدولارات ويحدث دمارًا ماليًا في المدينة”.
وتابع: “ستنخفض القاعدة الضريبية. وتحصيل الضرائب العقارية متوقف بالفعل”. “لقد تم فقدان ما يتراوح بين 8 و 10 مليارات دولار سنويًا في تحصيل الضرائب بالفعل في مدينة نيويورك.”
في أواخر فبراير، أعلن كاردوني أن شركته “ستتوقف فورًا” عن العمل والاستثمار في إمباير ستيت بعد الحكم بدفع 355 مليون دولار في محاكمة ترامب للاحتيال المدني.
خبراء العقارات يشرحون سبب استمرار ارتفاع معدلات الإسكان في المناطق الساخنة
يجد الرئيس السابق نفسه في قاعة محكمة مدينة نيويورك مرة أخرى صباح يوم الاثنين، بعد أسابيع قليلة فقط من قضية الاحتيال، لحضور جلسة استماع تتعلق بقضية مدفوعات الأموال السرية التي رفعها المدعي العام لمنطقة مانهاتن ألفين براغ خلال الحملة الرئاسية لعام 2016.
وقال كاردوني سابقًا لـ “فوكس آند فريندز” إن الحكم الأولي لترامب خلق آثارًا مدنية على صناديق التقاعد والمقرضين وصناديق الاستثمار العقاري العامة في نيويورك، مما قد يتسبب في انخفاض قيمة العقارات وزيادة حالات التخلف عن سداد القروض التي يمكن أن تنتقل إلى البنوك الإقليمية .
تُظهر الآثار القانونية ليوم الاثنين، وفقًا لكاردوني، مزيدًا من التسييس عندما يتعلق الأمر بممارسة الأعمال التجارية في الولاية التي يقودها الديمقراطيون.
“شعرت أن نيويورك تعافت أخيرًا من فيروس كورونا وفرض اللقاح. وانظر، كل قطعة من العقارات الرائعة لها ثمنها. واعتقدت أن هذا سيكون العام الذي يمكننا فيه الاستثمار في مدينة نيويورك، والاستفادة منها. تصحيح في السوق”، بدأ الرئيس التنفيذي في الشرح.
وأضاف: “أصبح من الواضح بالنسبة لي أنه في مدينة نيويورك، على الأقل في مدينة نيويورك، لا أملك فعليًا ممتلكاتي. يمكن لأي حكومة تجاوزت حدودها أو حكومة خارجة عن السيطرة أن تأتي وتستولي على ممتلكاتي”. “أرى أن ما يحدث لترامب هو عقوبة ضد ترامب ومصادرة ممتلكاته. لذلك قررنا عدم الاستثمار هناك. وفي الأسبوع الماضي، وضعنا نفس الـ 500 مليون دولار في فلوريدا”.
ويعارض ترامب أيضًا الموعد النهائي يوم الاثنين لدفع سندات بقيمة 454 مليون دولار تم فرضها في محاكمته المدنية بالاحتيال. ومنحته المدعية العامة في نيويورك، ليتيتيا جيمس، التي اتهمته بتضخيم صافي ثروته، فترة سماح مدتها 30 يومًا تنتهي اليوم. وإذا لم يتمكن من تنفيذ الحكم، فقد هدد جيمس بالبدء في الاستيلاء على ممتلكات ترامب وأصوله.
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
ساهم بروك سينغمان من قناة فوكس نيوز في إعداد هذا التقرير.
