قالت مجموعة شيماو العقارية العملاقة ومقرها شنغهاي يوم الاثنين إنها تلقت طلب تصفية من بنك صيني مملوك للدولة في حالة أخرى من قيام الدائنين باتخاذ إجراءات قانونية لاستعادة الأموال من المطورين المتعثرين في ثاني أكبر اقتصاد في العالم.
تم تقديم “التماس تصفية” ضد الشركة من قبل بنك التعمير الصيني (آسيا) في 5 أبريل في هونغ كونغ، وفقًا لإيداع البورصة من قبل شيماو. وجاء في العريضة أن الالتماس “يتعلق بالتزام مالي على الشركة يبلغ حوالي 1579.5 مليون دولار هونج كونج (204 ملايين دولار أمريكي)”.
وقالت Shimao إنها “ستعارض الالتماس بقوة” وستواصل العمل نحو إعادة الهيكلة الخارجية التي تزيد من القيمة لأصحاب المصلحة.
وقالت الشركة: “ترى الشركة أن الالتماس لا يمثل المصالح الجماعية لدائني الشركة الخارجيين وأصحاب المصلحة الآخرين”.
تعود مشاكل ديون شركة Shimao إلى يوليو 2022، عندما فشلت في دفع الفائدة وأصل الدين على سندات بقيمة مليار دولار. وانخفضت أسهم الشركة بأكثر من 14% في هونج كونج يوم الاثنين، بعد أن انخفضت بنسبة 40% تقريبًا هذا العام.
وتعرض القطاع العقاري الضخم في الصين إلى مشاكل بعد أن قامت الحكومة بقمع الاقتراض المفرط من قبل المطورين في عام 2020 في محاولة لتهدئة الفقاعة العقارية. ومنذ ذلك الحين، تخلف العشرات من المطورين الصينيين عن سداد ديونهم.
ومنذ ذلك الحين، أصبحت الصناعة عبئا على الاقتصاد الأوسع، الذي يتصارع مع التعافي البطيء من ثلاث سنوات من عمليات الإغلاق الوبائية وسلسلة من الرياح المعاكسة، من البطالة القياسية بين الشباب إلى الضغوط المالية المتزايدة على الحكومات المحلية.
في شهر يناير/كانون الثاني، أصدرت محكمة في هونج كونج أمراً بتصفية شركة إيفرجراند العقارية، شركة التطوير العقاري الأكثر مديونية في العالم والصورة المدللة لأزمة العقارات في الصين.
جاء أمر التصفية، الذي أصدرته المحكمة العليا في المدينة، بعد فشل عملاق العقارات الصيني المحاصر ودائنيه الخارجيين في الاتفاق على كيفية إعادة هيكلة ديون الشركة الضخمة خلال المحادثات التي استمرت لمدة 19 شهرًا.
ولا تزال هناك تساؤلات حول كيفية تأثير انهيار إيفرجراند على المستثمرين وآلاف العمال ومشتري المنازل الذين ينتظرون شققهم.
تلقت شركة Country Garden، وهي شركة تطوير رئيسية أخرى عجزت عن سداد ديونها العام الماضي، طلب تصفية في فبراير من أحد الدائنين بعد عدم سداد القرض.
