إن للاحتلال القرفصاء، الذي قد يكون صادمًا للبعض، تاريخًا عميقًا في الولايات المتحدة. كان القرفصاء حاضرا خلال حمى البحث عن الذهب في كاليفورنيا، والكساد الكبير، وأثناء الحرب العالمية الثانية.
خلال حمى البحث عن الذهب في كاليفورنيا، بعد أن اكتشف جون سوتر الذهب على أرضه في أواخر أربعينيات القرن التاسع عشر، غمرت الأرض واضعي اليد، وفقًا لموقع History.com.
ومع ذلك، فإن الولايات المتحدة ليست المكان الوحيد الذي يحدث فيه القرفصاء. للاحتلال أيضًا تاريخ في إنجلترا، وفقًا لموقع Anderson Advisors، حيث غالبًا ما تحكم محكمة الملك لصالح الأفراد الذين يسكنون مساحة دون إذن من المالك.
5 مرات تم القبض على واضعي اليد بعد الاستيلاء على المنازل: ما يجب معرفته
إن قيام شخص ما باحتلال الممتلكات بشكل غير قانوني كان جزءًا من التاريخ لسنوات عديدة. اليوم، تختلف الطريقة التي يمكن بها للمستوطن أن يحتل مساحة ما.
هناك حالتان رئيسيتان شهدهما دانييل فيليبس، شريك التقاضي العقاري في شركة Belkin وBurden وGoldman للمحاماة، التي شهدت حدوث حالة احتلال.
في مارس 2024، قال لشبكة فوكس نيوز ديجيتال إن حبس الرهن هو مثال شائع عندما يستولي واضعو اليد على عقار مهجور. هناك حالة أساسية أخرى هي من خلال الاحتيال، عندما ينتحل فرد هوية شخص آخر لتأجير شقة أو منزل بطريقة احتيالية.
طورت كل ولاية في البلاد مجموعة من القوانين الخاصة بها فيما يتعلق باحتلال الأراضي، والتي يجعل معظمها من الصعب إزالتها من الممتلكات. تتمتع معظم الولايات الأمريكية “بحقوق واضعي اليد”، وفقًا لجمعية أصحاب الشقق الأمريكية.
“تشير حقوق واضعي اليد إلى القوانين التي تسمح للمحتل باستخدام أو السكن في ممتلكات شخص آخر في حالة عدم قيام المالك القانوني بإخلاء واضعي اليد أو اتخاذ إجراءات ضده”، وفقًا للمصدر.
المستوطنون يعذبون أصحاب المنازل في جميع أنحاءنا دون أي حل في الأفق: “إنها مشكلة”
على سبيل المثال، في مدينة نيويورك، يمكن للمستوطنين المطالبة بحقوقهم بعد العيش في عقار لمدة 30 يومًا فقط.
تقليديا، تنطبق حقوق واضعي اليد في حالة عيش الفرد بشكل غير قانوني في مكان ما لفترة معينة من الزمن، وفقا لجمعية أصحاب الشقق الأمريكية.
اليوم، عادةً ما تكون إزالة واضع اليد من العقار عملية طويلة جدًا.
وقال فيليبس لفوكس نيوز ديجيتال: “إنها عملية طويلة للغاية”. “إنه بالتأكيد عبء على أصحاب العقارات الصغيرة الذين يحاولون تحصيل الإيجار أو دفع رهنهم العقاري، والآن لديك شخص يعيش هناك ولا يدفع لك، وعليك أن تمر بإجراءات المحكمة، التي تستغرق وقتًا طويلاً وعليك استئجار محامي عادة لإخراج الشخص.”
وفي الآونة الأخيرة، بدأت بعض الولايات الأمريكية في إقرار مشاريع قوانين لحماية أصحاب المنازل. على سبيل المثال، في فلوريدا، تم إقرار مشروع قانون في مارس 2024 يمنح سلطات إنفاذ القانون سلطة إبعاد المجرمين.
