باستخدام هذا الموقع ، فإنك توافق على سياسة الخصوصية و شروط الاستخدام .
القبول

انضم الى قائمة المتابعين لتصلك جميع الاخبار مباشرة. اشترك الآن

الخليج ترند
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة

    سياسة

    سياسة

    الرجل المتهم بمحاولة اغتيال ترامب يطلب من القاضية إيلين كانون التنحي عن قضيته

    يطلب الرجل المتهم بالجلوس خلف سياج متصل بسلسلة على حدود ملعب الغولف التابع لدونالد ترامب في فلوريدا ومعه بندقية، بزعم…

    سياسة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة

    هابرمان: أصبحت لغة ترامب أكثر قتامة تقول المحللة السياسية لشبكة CNN، ماجي هابرمان، إن لغة الرئيس السابق دونالد ترامب خلال…

    سياسة

    بالنسبة لبايدن، فإن وفاة السنوار تضخ حالة من عدم اليقين – ولكنها أيضًا تفتح بابًا – لحل الصراع في غزة

    على مدار أشهر، ظل المسؤولون الأمريكيون المحبطون الذين يتطلعون إلى إنهاء الحرب في غزة يفكرون بهدوء في السيناريو الوحيد الذي…

    سياسة

    سيتم منح المواطنين اللبنانيين الذين يعيشون في الولايات المتحدة إغاثة إنسانية مع استمرار الصراع بين إسرائيل وحزب الله

    أعلنت وزارة الأمن الداخلي اليوم الخميس، أن المواطنين اللبنانيين المقيمين في الولايات المتحدة سيحصلون على شكل من أشكال الإغاثة الإنسانية،…

  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات

    منوعات

    منوعات

    جيش الاحتلال: قواتنا في حالة تأهب قصوى على الحدود الشمالية

    قال المتحدث باسم جيش الاحتلال الإسرائيلي دانيال هنغاري، اليوم الجمعة، إن قواته في حالة تأهب قصوى على الحدود الشمالية مع…

    منوعات

    فيليكس يرد بقوة على جريزمان وساؤول قبل مباراة برشلونة وأتلتيكو مدريد

    فيليكس يرد بقوة على جريزمان وساؤول قبل مباراة برشلونة وأتلتيكو مدريد رد جواو فيليكس، لاعب فريق برشلونة، بشكل قوي على…

    منوعات

    عشرات جنود الاحتياط بالجيش الإسرائيلي يقيمون معسكرا أمام مكتب نتنياهو.. اعرف السبب

    أقام العشرات من جنود الاحتياط بجيش الاحتلال الإسرائيلي، مساء اليوم الثلاثاء، مخيما احتجاجيا قرب مكتب رئيس حكومة الاحتلال الإسرائيلي، بنيامين…

    منوعات

    صدمة في ليفربول.. غياب محمد صلاح عن مباراة لوتون تاون بالدوري الإنجليزي

    تأكد غياب محمد صلاح وداروين نونيز، ثنائي ليفربول، عن مباراة لوتون تاون، المقرر لها، اليوم الأربعاء، في الجولة الـ26 من…

  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
اشترك معنا
Aa
الخليج ترند
  • اخر الاخبار
  • دوليات
  • سياسة
  • اقتصاد
  • صحة
  • تقنية
  • ثقافة وفنون
  • رياضة
  • سياحة وسفر
  • منوعات
البحث
  • الرئيسية
  • اخر الاخبار
  • دوليات
    • الولايات المتحدة
    • اوروبا
    • اسيا
    • كندا
    • افريقيا
  • اقتصاد
    • اسواق
    • شركات
    • الاستثمار
    • العملات المشفرة
  • سياسة
  • تقنية
  • رياضة
  • صحة
  • منوعات
  • المزيد
    • ثقافة وفنون
    • سياحة وسفر
banner
ابق على إطلاع دائم
اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد الى بريدك الإلكتروني مباشرة.
اشترك الآن

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • ألنشرة البريدية
2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.
الخليج ترند > اقتصاد > الاستثمار > القاضي يوافق على تسوية سمسار عقارات بملايين الدولارات، مما يقلب الطريقة التي يشتري بها الأمريكيون المنازل ويبيعونها

القاضي يوافق على تسوية سمسار عقارات بملايين الدولارات، مما يقلب الطريقة التي يشتري بها الأمريكيون المنازل ويبيعونها

فريق التحرير كتب فريق التحرير منذ سنة واحدة 3 دقيقة للقراءة
شارك

أعطى قاض اتحادي الضوء الأخضر لتسوية الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين، مما يمهد الطريق لإصلاح طريقة شراء الناس وبيع منازلهم في الولايات المتحدة.

يوم الثلاثاء، منح القاضي ستيفن بوغ موافقة مبدئية على تسوية مكافحة الاحتكار بقيمة 418 مليون دولار في محكمة بولاية ميسوري. ومن المقرر عقد جلسة الموافقة النهائية في 26 نوفمبر.

ويقول خبراء الإسكان إن التسوية قد تؤدي بشكل فعال إلى هدم نموذج الأعمال العقارية الحالي. في ظل النظام الحالي يدفع بائعو المنازل العمولة الكاملة، عادة 5% أو 6%، والتي يتم تقاسمها بشكل عام بين الوكيل الذي يمثل البائع والوكيل الذي يمثل المشتري. يقول النقاد أن هذه الممارسة تضخم أسعار المساكن.

وفي بيان لشبكة CNN، قال متحدث باسم NAR إنه “مسرور لأن المحكمة وافقت مبدئيًا على التسوية لأنها تصب في مصلحة جميع الأطراف وأعضاء الفصل”.

وقال المتحدث: “لقد كان هدف NAR دائمًا هو حل هذا التقاضي بطريقة تحافظ على اختيار المستهلك وتحمي أعضائنا إلى أقصى حد ممكن”. “إن هذه التسوية المقترحة تحقق هذين الهدفين وتوفر طريقًا لنا للمضي قدمًا ومواصلة عملنا للحفاظ على حق الملكية العقارية للجميع وحمايته وتعزيزه.”

رفعت مجموعات من بائعي المنازل دعاوى قضائية ضد NAR بسبب هيكل عمولتها القياسي، قائلين إنه انتهاك لقوانين مكافحة الاحتكار.

وبموجب شروط التسوية، التي تم الإعلان عنها في مارس، لن يُطلب من وكلاء البائعين بعد الآن تقديم عمولات لوكلاء المشترين.

في حين أن التسوية لا تنص صراحة على نهاية العمولة التقليدية البالغة 6٪، المقسمة بين وكيل البائع ووكيل المشتري، فمن المتوقع أن تنخفض العمولات لأنها ستصبح تنافسية وقابلة للتفاوض.

ومع ذلك، يحذر البعض في مجال العقارات من أن هذا التغيير قد يزيد التكاليف بالنسبة لمشتري المنازل، الذين ينفقون بالفعل جزءًا كبيرًا من المال مقابل ما يعد غالبًا أكبر عملية شراء في حياتهم. إذا لم يعد البائعون يدفعون لوكلاء المشترين، فقد يكون مشتري المنازل في مأزق لدفع وسيطهم مباشرة.

وقالت NAR إنه من المقرر أن تدخل التغييرات حيز التنفيذ في أواخر يوليو، لكن مجرد احتمال تغيير القاعدة دفع بعض الأمريكيين إلى تغيير الطريقة التي يشترون بها ويبيعون المنازل. وقال مات هانلي، أحد بائعي المنازل في ولاية مينيسوتا، لشبكة CNN الشهر الماضي إنه عندما يدرج منزله هذا الربيع، فإنه يخطط لتقديم عمولة بنسبة 0٪ إلى وكيل المشتري، مما يجبر المشتري المحتمل فعليًا على التفاوض بشأن عمولة وكلائه بمفرده.

لماذا ننتظر التسوية؟ قال هانلي: “هذه معرفة عامة الآن”. “سأحاول أن أكون في بداية هذا المنحنى الجرسي.”

فريق التحرير أبريل 24, 2024 أبريل 24, 2024
شارك المقال
فيسبوك تويتر واتساب واتساب نسخ الرابط طباعة
شارك
المقال السابق تنخفض أسهم Meta لأنها تتوقع ارتفاع الإنفاق على الذكاء الاصطناعي
المقال التالي ميلانيا ترامب تبيع قلادة وNFT على Solana Blockchain
اترك تعليقك اترك تعليقك

اترك تعليقاً إلغاء الرد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

تابع معنا اخر الاخبار لحظة بلحظة واطلع على ما يحدث في العالم من حولك

ابق على إطلاع

اخر مستجدات العالم لحظة بلحظة من جميع المصادر الموثوقة، انضم الينا الآن ليصلك كل جديد.

اشترك الآن

رائج اليوم

نتنياهو عن مقتل 4 جنود بغزة: يوم صعب جدا في إسرائيل

علق رئيس الوزراء الإسرائيلي بنيامين نتنياهو ، على مقتل 4 جنود بغزة، قائلا:" يوم صعب…

منوعات منذ 3 أيام

وقف عن العمل.. نانسي نور تكشف أزمة منشور روسيا وأوكرانيا

كشفت الإعلامية نانسي نور عن تعرضها لموقف أدى إلى إيقافها عن العمل لمدة أسبوعين، وذلك…

منوعات منذ 3 أيام

مجزرة إسرائيلية إثر قصف دمر منزلا مأهولا بالسكان بغزة

استشهد 15 فلسطينيا -على الأقل- وأصيب أكثر من 50 جريحا بعدما دمرت الطائرات الحربية الإسرائيلية…

اخر الاخبار منذ يومين

ولي العهد السعودي يطالب بإنهاء العدوان الإسرائيلي على الفلسطينيين

قال ولي العهد السعودي الأمير محمد بن سلمان اليوم السبت إن "عيد الأضحى هذا العام…

اخر الاخبار منذ يومين

خطيب الجامع الأزهر: عيد الأضحى نفحة ربانية وهبة إلهية ومناسبة لذكر الله وشكره

ألقى الدكتور هاني عودة، مدير عام الجامع الأزهر، خطبة الجمعة اليوم من منبر الجامع الأزهر…

منوعات منذ 3 أيام

اكتشف المزيد

  • صورة اليوم
  • مقالات رأي
  • اخر الاخبار
  • رائج اليوم
  • النشرة البريدية

مقالات ذات صلة

“مضغوط حقًا”: لماذا يعاني السائقون في أكبر سوق لتوصيل المواد الغذائية في العالم من الانهيارات

الاستثمار

خسائر إعصار ميلتون التي تصل إلى 34 مليار دولار يمكن أن تجعله أحد أكثر العواصف تكلفة في تاريخ الولايات المتحدة

الاستثمار

كيف مقارنة مقابلة بريت باير القتالية مع هاريس بجلوسه مع ترامب؟

الاستثمار

تقوم شركة Meta بطرد الموظفين بسبب إنفاقهم بدلات الطعام على الأغراض الشخصية مثل ضمادات حب الشباب وكؤوس النبيذ

الاستثمار

لا تقوم معززات أسهم العملات المشفرة والميمات “بصفقات ترامب” – فهي تقوم فقط بالصفقات

الاستثمار

وتعزز مصدر رئيسي للقوة الاقتصادية الأميركية الشهر الماضي

الاستثمار

قد يحدث التعافي الاقتصادي الكامل في المناطق التي دمرها ميلتون وهيلين بشكل أسرع مما تعتقد

الاستثمار

“خطر” على الأطفال: أمازون من بين الأسواق الإلكترونية التي تبيع ألعابًا غير آمنة في أوروبا

الاستثمار
مصدرك الأول لآخر الاخبار العالمية
Facebook Twitter Youtube Instagram Linkedin

2023 © المراقب. جميع الحقوق محفوظة.

روابط هامة

  • الرئيسية
  • من نحن
  • سياسة الخصوصية
  • اعلن معنا
  • اتصل بنا

أهم الأقسام

  • ثقافة وفنون
  • سياحة وسفر
  • سياسة
  • صحة
  • اقتصاد

نرشح لك

شرف كبير.. نجم باتشوكا يكشف عن موقفه من الانتقال إلى الأهلي
يناقش دلتا راكب سباركس حول ما يجب فعله مع صراخ الأطفال على الطائرات
اكتشف الباحث كيفية الكشف عن أي رقم هاتف مرتبط بحساب Google

صحيفة المراقب هي صحيفة يومية عربية تهتم بآخر اخبار المملكة العربية السعودية والخليج العربي والشرق الأوسط والعالم. تابع معنا اخر اخبار الاقتصاد والرياضة والسياسة واهم القضايا التي تهم المواطن العربي.

Welcome Back!

Sign in to your account

نسيت كلمة المرور؟