يجري أخيرًا تنفيذ مشروع تطوير مساكن للإيجار بأسعار معقولة منذ أكثر من 15 عامًا في فانكوفر.
عقد مجلس مدينة فانكوفر وعمدة المدينة كين سيم الحدث الرسمي الرائد للمبنى المستأجر المكون من 48 وحدة في حي ليتل ماونتن بجوار حديقة الملكة إليزابيث صباح الخميس.
يتم بناؤه بواسطة Holborn Properties كجزء من مساهمة وسائل الراحة المجتمعية.
وقال سيم: “إنها خطوة مهمة في إنشاء حي شامل يضم أنواعًا مختلفة من المساكن للعائلات من جميع مستويات الدخل”.
سيوفر المبنى المكون من ستة طوابق مزيجًا من خيارات السكن، بالإضافة إلى منزل مجاور ومنشأة لرعاية الأطفال وساحة مجتمعية.
ظل الموقع فارغًا إلى حد كبير لأكثر من عقد من الزمان بعد تدمير 234 وحدة سكنية اجتماعية سابقة على مساحة 15 فدانًا.
وقال سيم: “هذا المشروع هنا له ماض طويل ومتقلب، دعنا نسميه كما هو”. “لدينا الفرصة للقيام بأمرين… يمكننا رفع دعوى قضائية بشأن الماضي والتوصل إلى أسباب لعدم قدرتنا على القيام بذلك والحصول على مكانة حقيقية، أو يمكننا أن نقول: “انظر، هناك الكثير من الأشخاص الذين يحتاجون إلى السكن هنا ودعونا نتخذ بعض القرارات الصعبة ودعونا نمضي قدما”.
البريد الإلكتروني الذي تحتاجه للحصول على أهم الأخبار اليومية من كندا ومن جميع أنحاء العالم.
“ستكون النتيجة الصافية لذلك في المستقبل غير البعيد أن المزيد من الناس سيكونون قادرين على تحمل تكاليف العيش في الأحياء التي يريدونها في مدينة فانكوفر.”
وفي وقت سابق، قالت شركة هولبورن العقارية إن مشكلات التصاريح أدت إلى إعاقة أعمال البناء في الموقع.
وفي عام 2009، تم إجبار حوالي 700 من السكان المقيمين منذ فترة طويلة على مغادرة الموقع وهدمت وحداتهم.
أغلقت هولبورن عقدها مع حكومة كولومبيا البريطانية في عام 2013، والذي شهد شراء الأرض مقابل 331 مليون دولار.
وفي نفس الصفقة، قدمت المقاطعة قرضًا بقيمة 211 مليون دولار للشركة، والذي يظل بدون فوائد حتى عام 2026 ولا يتضمن أي جداول زمنية للبناء.
قامت مدينة فانكوفر أخيرًا بإعادة تقسيم الأرض في عام 2016، ووافقت المدينة على طلب تصريح تطوير للركن الجنوبي الشرقي من العقار في عام 2019.
وحتى الآن، تم تسليم مبنى واحد فقط يضم 53 وحدة إسكان اجتماعي في الموقع.
وقال سياسي سابق إن حفل وضع حجر الأساس كان ينبغي أن يكون بمثابة اعتذار بدلاً من ذلك.
“أعتقد أن هذا الحدث برمته هذا الصباح كان سيئًا للغاية. تحدث العمدة عن أنه وقت للاحتفال — قال ديفيد تشودنوفسكي، عضو MLA السابق في فانكوفر كنسينغتون: “هذا أمر غير معقول”. “هذا هو المكان الذي تم فيه تدمير المجتمع، وفقدت 224 أسرة منازلها. لقد مرت 17 عامًا. كان ينبغي أن يكون اعتذارًا من رئيس البلدية”.
وسيوفر المبنى المملوك للمدينة، والذي يقع في East 36 Ave، مزيجًا من خيارات السكن، بما في ذلك 12 وحدة استوديو، وثماني وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة، و16 وحدة مكونة من غرفتي نوم، و12 وحدة مكونة من ثلاث غرف نوم. وستكون الوحدات التي يسهل الوصول إليها متاحة أيضًا للأشخاص ذوي الإعاقة أيضًا.
وسيتم تأجير ما لا يقل عن 30 في المائة من المنازل عند حدود دخل السكن أو أقل منها.
وقال تشودنوفسكي إن التطوير الجديد “قليل جدًا ومتأخر جدًا. إنه في الغالب مجرد سكن اجتماعي بديل على قطعة أرض شاغرة ضخمة حيث كان بإمكاننا بناء ثلاثة أو أربعة أضعاف عدد وحدات الإسكان الاجتماعي. ليس لدي ثقة في المطور، وهو نفس المطور الذي أخبر الناس أنهم سيقيمون في شققهم الجديدة في عام 2010.
وفقًا للمدينة، فإن حي ليتل ماونتن لديه واحدة من أعلى نسب الأسر التي تضم عائلات شابة لديها أطفال دون سن السادسة.
ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من البناء بحلول ربيع عام 2026.
– مع ملفات من سيمون ليتل
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
