ابق على اطلاع بالتحديثات المجانية
ببساطة قم بالتسجيل في قطاع العقارات myFT Digest – يتم تسليمه مباشرة إلى صندوق الوارد الخاص بك.
قال مستشارون إن مالكي بعض أكبر العقارات وأكثرها قيمة في المملكة المتحدة قاموا بتسريع عملية نقل الملكية إلى ورثتهم بسبب مخاوف من إمكانية تشديد الإعفاءات الضريبية على الميراث في ظل حكومة حزب العمال.
يتم فرض ضريبة الميراث بنسبة 40 في المائة على قيمة ممتلكات الفرد عند الوفاة، وهو ما يزيد عن الإعفاء المعفي من الضرائب البالغ 325 ألف جنيه إسترليني، ولكن يمكن استخدام العديد من الإعفاءات بشكل مشروع لتقليل المسؤولية.
قالت راشيل ريفز، مستشارة الظل، قبل عدة سنوات إن حزب العمال سينظر في “كل إعفاء ضريبي” يتم تقديمه في المملكة المتحدة إذا تم انتخاب الحزب في الانتخابات العامة. ومع ذلك، استبعد حزب العمال منذ ذلك الحين إلغاء الإعفاء الضريبي على الميراث للأراضي الزراعية.
ولم يمنع هذا بعض أصحاب العقارات والمنازل التاريخية من اتخاذ إجراءات وقائية ــ حتى قبل الدعوة إلى الانتخابات العامة في الرابع من يوليو/تموز، والتي يصوت حزب العمال قبلها بقوة.
وقال بيتر هاركر، الشريك في شركة Saffery للمحاسبة والمتخصص في تقديم المشورة للعملاء الذين لديهم عقارات، إن البعض شعروا بالحاجة إلى التصرف بشكل أسرع بشأن نواياهم الحالية لتمرير الثروة إلى ورثتهم.
“إننا نشهد بعض العملاء يسرعون في التبرع مدى الحياة بسبب المخاوف من تشكيل حكومة جديدة. هناك تحرك استباقي”. “بالنسبة لكثير من العقارات، فإن الخوف هو أن الإغاثة المتعلقة بالملكية الزراعية يمكن أن تكون مقيدة وهذا يدفع الناس إلى القيام بشيء ما.”
توفر إغاثة الممتلكات الزراعية ما يصل إلى 100 في المائة من الإغاثة عند المرور على الأراضي الزراعية والبيوت الزراعية. هدفها هو منع تفكك أو بيع المزارع عند الموت.
الإغاثة الأخرى المتاحة غالبًا للعقارات هي إعانة الممتلكات التجارية. فهو يوفر إعفاء ضريبيًا يصل إلى 100 في المائة ويهدف إلى منع بيع الشركات أو تقسيمها عند الوفاة.
يمكن أن يؤدي التخلي عن الأصول خلال حياة المالك أيضًا إلى انخفاض فاتورة ضريبة الميراث إذا عاش المتبرع لمدة سبع سنوات على الأقل بعد تقديم الهدية.
قال جوزيف أدونس، الشريك في مور كينجستون سميث ومستشار أصحاب العقارات، إنه شهد زيادة في عدد العملاء الذين يسرعون الهدايا مدى الحياة بسبب المخاوف من تقييد الإعفاءات.
“نحن نشهد التنازل عن المزيد من الأصول. وقال: “سيكون لديهم هذه النية على أي حال – أن تنتقل ثروتهم إلى الجيل القادم – ولكن في مواقف مثل هذه، مع اقتراب الانتخابات، يسرع الناس تلك الخطط”.
وأضاف أدونسي أنه يتوقع أن تستهدف حكومة حزب العمال المستقبلية الإعفاءات الضريبية على الميراث، خاصة وأن معهد الدراسات المالية، وهو مركز أبحاث مؤثر، نشر تقريرا الشهر الماضي انتقد فيه القواعد الحالية.
أوصى تقرير IFS بعدة تغييرات. وتضمنت هذه الإجراءات تحديد سقف لإعفاءات الملكية الزراعية والتجارية بمبلغ 500 ألف جنيه إسترليني للشخص الواحد، وهو ما قالت إنه سيجعل القواعد أكثر عدالة ويجمع ضرائب إضافية بقيمة 1.8 مليار جنيه إسترليني في الفترة 2029-2030.
وأضاف أدونسي أن تحليل ما إذا كان من الممكن أن تكون الإغاثة أكثر تركيزاً كان في كثير من الأحيان “منطقة الهجوم الأولى” للحكومات القادمة.
ارتفعت إيرادات ضريبة الميراث في السنوات الأخيرة، بسبب ارتفاع قيمة الأصول وتجميد الحكومة لعدة سنوات للإعانات المعفاة من ضريبة الميراث.
وفقًا لأحدث إحصاءات العام بأكمله الصادرة عن هيئة الإيرادات والجمارك البريطانية، فإن البريطانيين يدينون بمبلغ قياسي قدره 5.76 مليار جنيه إسترليني من ضريبة الميراث في 2020-2021.
قدرت الأرقام الشهرية التي نشرتها إدارة الإيرادات والجمارك البريطانية يوم الأربعاء أن عائدات ضريبة الميراث ستصل إلى 700 مليون جنيه إسترليني في أبريل، أي أعلى بـ 85 مليون جنيه إسترليني مما كانت عليه في أبريل من العام الضريبي السابق.
وجدت دراسة استقصائية للمنازل التاريخية والعقارات التي صدرت هذا الأسبوع من قبل Saffery and Historic Houses، وهي جمعية تعاونية للمنازل التاريخية المستقلة، أن 56 في المائة ينظرون إلى تقليل ضريبة الميراث باعتباره الهدف الأساسي لتخطيط الخلافة.
ويمثل المشاركون في الدراسة عقارات تبلغ قيمتها الإجمالية أكثر من مليار جنيه استرليني وما يقرب من 250 ألف فدان من الأراضي. وتتكون هذه الأرض إما من عقارات سكنية يملكها 82 في المائة من المشاركين؛ الأراضي الزراعية التي يملكها 78 في المائة؛ أو منزل تاريخي يملكه 62 في المائة.
على الرغم من أن تقليل الضرائب هو أحد الاعتبارات المهمة بالنسبة لمعظم الذين شملهم الاستطلاع، إلا أن 42% من المشاركين لم يكن لديهم خطة خلافة. وقال المستشارون إن هذا النقص في التخطيط ترك بعض المالكين عرضة لمخاطر مثل النزاعات العائلية وتفكك الأصول.
وفي الوقت نفسه، لم يكن ما يقرب من ثلث المشاركين في الاستطلاع على علم بالإعفاء الضريبي الخاص المتاح لأصحاب الأصول ذات الأهمية التاريخية أو المعمارية أو الفنية أو العلمية والذي يسمى برنامج الحوافز الضريبية للإعفاء المشروط.
ويوفر ذلك إعفاءً ضريبياً على الميراث بنسبة تصل إلى 100 في المائة على الأصول ذات الصلة بشرط أن يستوفي المالك شروطاً مختلفة، مثل الاعتناء بالأصل وفتحه للجمهور لمشاهدته.
