مع الكثير من العمل الشاق والقليل من العناية، حولت هذه المدينة الأمريكية المثالية قصتها العقارية. الآن، يتحدث العمدة بصراحة عن كيف أن روكفورد، إلينوي، هي سوق الإسكان رقم 1 حاليًا.
وقال عمدة روكفورد، توم ماكنمارا، في مقابلة حصرية مع شبكة FOX Business خلال برنامج The Claman Countdown يوم الأربعاء: “لقد استغرق هذا الأمر جهدًا جماعيًا حقًا”.
وأضاف عمدة المدينة: “لذلك جمعنا الخبراء في جميع أنحاء مدينتنا، واستمعنا إلى ما سيقولونه. ثم استمعنا إلى سكاننا، وقمنا بالتركيز على العمل، واستثمرنا حقًا في العمل الجاد”. “لقد استثمرنا في شراكات في جميع أنحاء مجتمعنا. لقد استثمرنا في البنية التحتية المادية وكذلك في رأس المال البشري للوصول بنا إلى ما نحن فيه.”
في الشهر الماضي، اعترف تصنيف سوق الإسكان الصادر عن وول ستريت جورنال/Realtor.com بأن منطقة مترو إلينوي، غرب شيكاغو، هي أكبر سوق للعقارات في البلاد. ويأتي هذا الإنجاز بعد أن كان يُعرف سابقًا باسم رأس مال الرهن العقاري تحت الماء في عام 2013.
هل المشاركة في ملكية منزل أفضل لمحفظتك؟ خبراء العقارات يزنون
ما يقرب من ثلث المنازل في روكفورد في ذلك الوقت كانت قيمتها أقل من المال المستحق عليها.
ثم في شهر مارس من هذا العام، ارتفع متوسط سعر المنزل في روكفورد إلى 235 ألف دولار، بزيادة 51.7٪ عن العام السابق، وهو ما يمثل أكبر مكسب لأي منطقة مترو في القائمة، وفقًا لصحيفة وول ستريت جورنال.
عندما تولى العمدة ماكنمارا منصبه في عام 2017، رعى التغييرات التشريعية والمجتمعية التي كانت هناك حاجة إليها بشدة، مثل خفض الضرائب العقارية بنسبة 37٪. وأشار إلى أن المدينة كانت قادرة على تحقيق ذلك من خلال العيش في حدود إمكانياتها.
وقال عمدة المدينة: “إن القوى العاملة لدينا تمثل ثلث حجم جميع مجتمعاتنا المماثلة. نحن نستثمر بكثافة في موظفينا، ولكن لدينا أيضًا قوة عاملة هزيلة للغاية”. “لقد سمحنا أيضًا لموظفينا بإخبارنا عما يعتقدون أنه يجب علينا خفضه. أين يمكننا زيادة الإيرادات وخفض النفقات؟”
بعد طرح نفس الأسئلة على الشركات الصغيرة وخبراء تمويل البلديات، “الأهم من ذلك أننا استمعنا إليهم واتخذنا بعض القرارات الصعبة. لذلك، نحن هنا بعد الكثير من العمل الشاق، والكثير من المساعدة من الكثير من أفراد المجتمع “.
بالإضافة إلى خفض الضرائب، أطلقت روكفورد أيضًا مجموعة من البرامج، بما في ذلك بعض البرامج المخصصة للمشردين والعمل غير الربحي والمساعدة المالية الشخصية.
قال ماكنمارا يوم الأربعاء: “لقد قمنا بعدد من البرامج. نحن نعلم أن البقاء في منزله يوفر للفرد قدرًا كبيرًا من الكرامة… لقد قمنا بتنفيذ برنامج مهم لإصلاح المنزل، وعقدنا شراكة مع منظمة Habitat for Humanity… كما قمنا أيضًا بتنفيذ عدد من البرامج”. أنشأنا مؤسسة مالية لتنمية المجتمع… لذلك نحن نمكّن الأشخاص من العمل.”
كما أعطى تحليل WSJ/Realtor.com تصنيفًا مرتفعًا لروكفورد بسبب الإحصاءات التي تزن جودة الحياة، والتي تعززت من خلال وصول المدينة إلى المتنزهات والمحلات التجارية وانخفاض مخاطر المناخ.
اقرأ المزيد من فوكس بيزنس
