يعبر أصحاب الأعمال في هاليفاكس عن إحباطاتهم حيث من المتوقع أن يؤدي التطوير السكني التجاري الجديد إلى نقل – واحتمال إغلاق – العديد من المؤسسات العاملة في منطقة طريق سبرينج جاردن بالمدينة.
ستقود شركة Dexel، وهي شركة تطوير سكنية مقرها هاليفاكس، مشروعًا متعدد الاستخدامات يهدف إلى أن يكون “قوة دافعة لتجديد منطقة Spring Garden”، وفقًا لموقعها على الإنترنت. سيتم بناء الهيكل الجديد في منطقة طريق سبرينج جاردن وشارع كارلتون.
وسيضم المشروع، المعروف باسم مشروع Spring Garden West، مكاتب طبية ومساحات تجارية وأكثر من 300 شقة فاخرة. وافق أعضاء مجلس هاليفاكس على اقتراح Dexel للمبنى المكون من 30 طابقًا في يناير.
كونغ أون جين، صاحب مطعم جين الصيني، شهد أن عمله أصبح عنصرًا أساسيًا في مشهد المطاعم في المنطقة على مدار العشرين عامًا الماضية. وهو الآن معرض لخطر فقدان كل ما بناه نتيجة للتطورات الجديدة في المنطقة.
وقال: “لقد بذلت كل حياتي هنا وعملت بجد لبناء الأسرة، وإذا هدموا المبنى، فلن أملك أي شيء”.
“لا أستطيع التقاعد، لن يكون لدي مال”.
بالإضافة إلى المخاوف المتعلقة باستدامة شركته، يشعر جان أيضًا بالقلق بشأن التداعيات المحتملة على موظفيه المؤلفين من 20 شخصًا.
“إذا أغلقت الشركة، ماذا سيفعلون؟” سأل.
“لدي 20 شخصًا يعملون معي في الوقت الحالي؛ ماذا سيفعلون؟”
البريد الإلكتروني الذي تحتاجه للحصول على أهم الأخبار اليومية من كندا ومن جميع أنحاء العالم.
قال جين إنه غير قادر على بيع مساحة مطعمه لأن احتمال هدم المبنى بأكمله سيخيف المشترين المحتملين.
“أنا أعمل بجد. أنا أحاول بأفضل ما لدي. إنه جنون في هذا البلد، إذا كان لديك المال، يمكنك أن تفعل ما تريد”. “يمكنهم فعل أي شيء. إنهم يشترونك.”
وقال جان إنه يأمل أن تتدخل حكومة البلدية وألا تسمح بتدمير المبنى. وإلا، فإن نقل مطعمه قد يكون مهمة صعبة للغاية.
“لا أعتقد أنني أستطيع توفير 200 ألف دولار لتحريك العمل. إنه أمر صعب حقًا. لتحريك العمل، تحتاج إلى المال”.
“فقط حقيقة هذه المدينة”
تعمل دانييل جاكوبياك، صاحبة شركة Tin Drum Therapy، في مكتبها بشارع كارلتون منذ ما يقرب من عامين. قالت إنها لم تكن متأكدة من الجدول الزمني للتطوير عندما انتقلت لأول مرة.
“كنت أعلم أن (مساحة مكتبها) كانت حالة مؤقتة، مثل مواقف العديد من الأشخاص في هاليفاكس فيما يتعلق بالإيجار. وقالت: “كل شيء لا يمكن التنبؤ به بالنسبة لكثير من الناس”.
“هذا هو واقع هذه المدينة الآن.”
وقالت جاكوبياك إن عقد إيجارها من المقرر أن ينتهي في ديسمبر. قالت إنها طلبت تمديدًا لكنها لم تتلق ردًا من مدير العقار. يتم تشغيل المبنى من قبل شركة Paramount Management وتملكه مجموعة Lawen Group، التي تمتلك أيضًا شركة Dexel.
تواصلت Global News مع Dexel Developments يوم الجمعة ولم تتلق ردًا.
ولدهشتها، قالت جاكوبياك إنها اكتشفت إعلانات لوحدات الإيجار المتاحة داخل المبنى الحالي أثناء بحثها عن خيارات مساحات تجارية بديلة في مكان آخر.
“لقد رأيت مجموعة كاملة من المساحات في هذا المبنى يتم الإعلان عنها. قالت: “لا أعرف ما هي خطتهم”.
وقالت جاكوبياك إنها لا تزال واثقة من أنها ستجد مساحة مكتبية متاحة في مركز احترافي قريب، على الرغم من أنها تتوقع زيادة نفقاتها التشغيلية بشكل كبير.
وقالت: “ستكون القدرة على تحمل التكاليف أمرًا صعبًا للمضي قدمًا وهذا يؤثر حقًا على العمل، بالتأكيد، مجرد القدرة على إبقاء رأسي فوق الماء ودفع أقساط الإيجار الباهظة كل شهر”، مضيفة أنها تتوقع أن تتضاعف تكاليفها تقريبًا مرة واحدة. تنتقل.
“أعتقد أن هذا هو السبب وراء توجه الكثير من الأشخاص نحو العمل عبر الإنترنت. لكنني أحب حقًا أن يكون لدي مكان آتي إليه يبدو وكأنه مكاننا وأعتقد أنه من المهم الحفاظ عليه.
كمستشارة، قالت جاكوبياك إن العمل في مساحة خاصة وحميمة أمر ضروري – وقد يشكل تقليص مساحة مكتبها تحديًا لممارستها.
وأوضحت قائلة: “بالنسبة للأشخاص الذين يمرون بأوقات عصيبة حقًا… من المهم جدًا منحهم مساحة آمنة لذلك”، مضيفة أنها تأمل ألا ينتقلوا إلى مبنى أكثر ازدحامًا وأعلى صوتًا.
“هناك شيء مختلف في التواجد شخصيًا مع شخص ما. يمكنك التعرف على طاقتهم وعواطفهم أكثر بكثير مما يمكنك عبر الإنترنت.
مستشار هاليفاكس يستجيب
مقاطعة هاليفاكس. وقال واي ماسون، الذي يمثل منطقة وسط المدينة بالمدينة، إنه “سيكون سعيدًا” بمساعدة أي شركة في عملية نقلها.
وقال يوم الاثنين، بعد وقت قصير من إعلانه عن ترشحه لمنصب رئيس البلدية هذا الخريف: “إنه اضطراب كبير لتلك الشركات، ولا أريد التقليل منه”.
“لكن هذين الموقعين معًا سيضعان ما يقرب من 900 وحدة سكنية في شبه الجزيرة، ونحن في حاجة ماسة إلى ذلك. وسيكون هناك بيع بالتجزئة عند الانتهاء منه.
قال ماسون إنه تحدث بالفعل مع عدد قليل من أصحاب الأعمال المتأثرين في المنطقة فيما يتعلق بالتطوير.
وأضاف: “هذا النوع من التغيير دائمًا ما يكون صعبًا للغاية”.
– مع ملفات من إيلا ماكدونالد
&نسخ 2024 Global News، أحد أقسام شركة Corus Entertainment Inc.
